NÁVRH ZADÁNÍ
ÚZEMNÍHO PLÁNU VŠECHLAPY
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Datum zpracování
leden 2009
<br> Obecní úřad Všechlapy
pořizovatel územního plánu Všechlapy
XXXXX XXXXX,starosta obce
s osobou oprávněnou k výkonu územně plánovací činnosti Pavlou Bechyňovou
<br> a člen zastupitelstva obce Všechlapy
určený pro spolupráci s pořizovatelem
rozhodnutím zastupitelstva obce dne 1.6.2008
<br>
<br>
Obsah
<br> 1.Požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje,územně plánovací dokumentace vydané
krajem,popřípadě z dalších širších územních celků
2.Požadavky na řešení vyplývající z územně analytických podkladů
3.Požadavky na rozvoj území obce
4.Požadavky na plošné a prostorové uspořádání území (urbanistickou koncepci a koncepci
uspořádání krajiny)
5.Požadavky na řešení veřejné infrastruktury
6.Požadavky na ochranu a rozvoj hodnot území
7.Požadavky na veřejně prospěšné stavby,veřejně prospěšná opatření a asanace
8.Další požadavky vyplývající ze zvláštních právních předpisů (například požadavky na ochranu
veřejného zdraví,civilní ochrany,obrany a bezpečnosti státu,ochrany ložisek nerostných surovin <,>
geologické stavby území,ochrany před povodněmi a jinými rizikovými přírodními jevy)
9.Požadavky a pokyny pro řešení hlavních střetů zájmů a problémů v území
10.Požadavky na vymezení zastavitelných ploch a ploch přestavby s ohledem na obnovu a rozvoj
sídelní struktury a polohu obce v rozvojové oblasti a rozvojové ose
11.Požadavky na vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude uloženo prověření změn jejich využití
územní studií
12.Požadavky na vymezení ploch a koridorů,pro které budou podmínky pro rozhodování o
změnách jejich využití stanoveny regulačním plánem
13.Požadavky na vyhodnocení vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území,pokud dotčený
orgán se svém stanovisku k návrhu zadání uplatnil požadavek na zpracování vyhodnocení z
hlediska vlivů na životní prostředí nebo pokud nevyloučil významný vliv na evropsky významnou
lokalitu či ptačí oblast
14.Případný požadavek na zpracování konceptu,včetně požadavku na zpracování variant
15.Požadavky na uspořádání obsahu konceptu a návrhu a na uspořádání obsahu jejich odůvodnění
s ohledem na charakter území a problémy k řešení včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení
<br>
xxxxxxx
<br>
<br> 1.Požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje,územně plánovací dokumentace vydané
krajem,popřípadě z dalších širších územních celků
<br> Zpracované zadání územního plánu je koncipováno tak,aby v rámci zpracovaného územního plánu
byly dodrženy „Republikové priority územního plánování pro zajištění udržitelného rozvoje území“
uvedené v kapitole 2 Politiky územního rozvoje ČR (PÚR).Z PÚR schválené usnesením vlády
ČR č.561 dne 17.května 2006 pro zpracování územního plánu nevyplývají další konkrétní
požadavky <.>
<br> Území obce Všechlapy je součástí rozvojové osy sledující koridor dálnice D 1.Územní plán bude
zpracován v souladu s tímto dokumentem <.>
<br> Z nadřazené územně plánovací dokumentace,kterou je územní plán velkého územního celku
Benešovsko,který byl schválen Zastupitelstvem Středočeského kraje dne 18.12.2006.pro území
ze zadání upraveného dle ustanovení § 187 odst.6 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a
stavebním řádu pro zpracování územního plánu vyplývá :
<br> - závazné vymezení prvků regionálního ÚSES
- nadregionální ÚSES – ochranné pásmo <,>
- respektovat vyhlášené záplavové území
- trasy stávající dopravní a technické infrastruktury (dálnice D1,štolový vodovodní přivaděč Želivka –
Praha včetně ochranných pásem ) <.>
<br> Nové záměry nebo omezení,která by měla vliv na řešení územního plánu,z dokumentace vydané
krajem nevyplývají <.>
<br>
2.Požadavky na řešení vyplývající z územně analytických podkladů
<br> Územně analytické podklady byly zpracovány úřadem územního plánování a doplněny o nové
informace z průzkumů a rozborů řešeného území.V dokumentaci jsou zařazeny jako samostatná
textová část (charakteristika sledovaných jevů dle Přílohy č.1 k vyhlášce č.500/2006 Sb.a SWOT
analýza),a grafická část (výkresy č.1 až 4) <.>
V řešeném území se nevyskytují takové střety a problémy,které nelze zohlednit při zpracování
návrhu územního plánu <.>
<br>
Požadavky na řešení vyplývající ze zpracovaných územně analytických podkladů jsou uvedeny
v této dokumentaci v kapitole d) a e).Problémy k řešení v zadání jsou ve zpracovaných územně
analytických podkladech obecně stanoveny takto :
v průběhu prací na návrhu územního plánu rozhodnout o budoucím rozvoji sídla i s ohledem
na jejich historický vývoj <,>
v řešeném území navrhnout rozsah zastavitelných ploch a ploch přestavby <,>
provést návrh řešení krajiny <,>
provést návrh řešení veřejné infrastruktury <.>
<br> Limity a omezení vyplývají pro řešené území územního plánu Všechlapy ze zpracovaných územně
analytických podkladů jsou tyto :
- poddolované území
- záplavové území <,>
- ochranná pásma vodních zdrojů <,>
- území zvláštní povodně pod vodním dílem
- OP lesa
- regionální biokoridor
- regionální biocentrum
- kanali...

Bím/cg \\ v *
<br> 'F
<br> Tiše/07 <,>
<br> \
<br> * \S
<br> Úd Malůvky a! Ir cestě / b I
<br> VŠECHLAPY
<br> PRÚZKU MY A ROZBORY 2 - VÝKRES LIMITÚ A ZÁMĚRÚ
<br> 12/2008 PARÉ ČÍSLO:
<br> OBJEDNATEL: anc VŠECHLAPV,257 ze DIVIŠOV ZHOTOVITEL:
<br> ING.ARCH.MARIE HORVÁTHDVÁ,VDLVNSKA 14,100 00 PRAHA 10 TEL.:603 210 034,E-MAIL: MARIE©H0RVATHCz
<br> ZPRACOVATELÉ:
<br> ING.ARCH.XXXXX XXXXXXXXXX,ING.XXXXX XXXXXXX
<br> LEGENDA
<br> HRANICE OBCE : HRANICE KATASTRÁLNÍHo ÚZEMÍ
<br> L'IDAIE KATASTRÁLNÍ MAPY
<br> ozNAčENÍ JEVU ÚAP: 'I — ZASTAVĚNÉ EIZEMÍK 3.9.1007
<br>.=
<br> - ARCHITEKTONICKV CENNÁ STAVBA-SOUBOR
<br> © 2 - NADREGIONÁLNÍBIOKORIDOR,OCHRANNÁZóNA.- REGIONÁLNÍ BIOKORIDOR - REGIONÁLNÍ BIOCENYRUM
<br> - LOKÁLNÍ aIOKORIDOR
<br>.LOKÁLNÍ BIOCENTRUM
<br> 40 - VZDÁLENOSÍ 50 m 0D KRAJE LESA
<br> 4
<br> u
<br> - INVESTICE D0 PÚDV
<br> 44 - VODNÍ ZDROJ POVRCHOVÉ,PODZEMNI VODY,VČETNĚ OCHRANNÝ PÁSEM
<br> 50 - ZÁFLAVOVÉ úZEMI 0100
<br> - AKTIVNÍ zóNA zÁPLAvovEHo ÚZEMÍ
<br> “:
<br> 53 - úZEMÍ zVLÁšTNÍ POVODNĚ POD VODNÍM DILEM
<br>.2
<br> - PODDOLOVANÉ úzEMí 54 - STARÉ ZÁTĚŽE úzEMí A KONTAMÍNOVANÉ PLOCHV 57 - TECHNOLOGICKÝ OBJEKT ZÁSOBOVÁNÍ vanou _a___ se - PITNÁ VODA - MISTNI vonovon --—=———- PITNA VDDA - PŘIVADEčE * 70 - SÍ'Í' KANALIZAČNÍCH STOK (DEŠ'ÍOVÁ KANALIZACE).72 - ELEKTRICKÁ STANICE - NADZEMNÍ VEDENÍ VN,0<:HRANNÉ PÁSMO
<br> - DÁLNICE VČETNĚ OCHRANNÉHO PÁSMA
<br> - SILNICE III,TŘÍDY.OCHRANĚ PÁSMO 110 - OEJEKT CIVILNÍ OCHRANY (SIRÉNA)
<br> - OBJEKT POŽÁRNÍ OCHRANY
<br> 114 - JINÁ OCHRANNÁ PÁSMA(OP ŠTOLDVÉHO PŘIVADĚČE ŽELIVKA)
<br>.IEVV úAP,KTERÉ POKÝVAJÍ CELÉ ÚZEMÍ OBCE:
<br> 16 - ÚZEMÍS ACHEOLOGICKÝMI NÁLEZV
<br> 65 - OBLAST SE ZHORŠENOU KVALlTDU DVZDUŠl
<br> V 117 - ZASTAVITELNÉ PLOCHY (BYDLENÍ) 71113

CHOPOS - Titulní stranaObec Chotýšany
Zobrazeno: 101450
 
Svazek obcí se rozkládá na okrese Benešov ve Středočeském kraji s centrem vzdáleným asi 50 km od hlavního města České republiky Prahy <.>
 
 
Copyright © 1999 - 2017