Návrh zadání změny č.1 územnlho plánu obce Horní Kněžeklady
<br> Vypracoval: Obecní úřad Horní Kněžeklady ve spolupráci s oprávněnou úřední osobou
<br> červen 2013 úvod
<br> O pořízení změny č.] územního plánu obce Horní Kněžeklady (dále též jen „změna“) rozhodlo zastupitelstvo obce Horní Kněžeklady svým usnesením <.>
<br> Ukolem změny je zapracovat do územně plánovací dokumentace obce koridor technické infrastruktury vymezený v Politice územního rozvoje CR 2008 zpřesněný v zásadách územního rozvoje protínající východní části správního území obce Horní Kněžeklady <.>
<br> a) požadavky na základní koncepci rozvoje území obce
<br> Nové zásadní požadavky na rozvoj území obce nejsou uplatněny.Hlavním úkolem změny je zpřesnit koridor technické infrastruktury vymezený v zásadách územního rozvoje <.>
<br> ].požadavky na urbanistickou koncepci,zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání zastavěného území a na prověření možných změn,včetně vymezení zastavitelných ploch
<br> Urbanistická koncepce není změnou dotčena.Jedná se o záměr ze zásad územního rozvoje,který nemá vliv na navrženou urbanistickou koncepci <.>
<br> Hodnoty území jsou stále platné dle stávajícího územního plánu obce Horní Kněžeklady a je nutné je zachovat a respektovat.Všechny problémy a střety je nutno řešit s ohledem na podrobnost změny územního plánu <.>
<br> 2.požadavky na koncepci veřejné infrastruktury,zejména na prověření uspořádání veřejné infrastruktury a možnosti jejich změn
<br> Požadavky na koncepci v oblasti veřejné infrastruktury týkající se samotné obce nejsou uplatněny.Koncepce dopravní a technické infrastruktury,občanského vybavení patřícího do veřejné infrastruktury a veřejných prostranství zůstává zachována <.>
<br> V Politice územního rozvoje ČR 2008 je vymezený záměr E7 — koridor pro dvojité vedení 400 kV Kočín — Mírovka,který je dále zpřesněn v Zásadách územního rozvoje Jihočeského kraje.Požadujeme prověřit a upřesnit koridor technické infrastruktury (záměr Ee33) pro umístění nového vedení velmi vysokého napětí 400 kV Kočín — Mírovka,vymezený v zásadách územního rozvoje <.>
<br> Další požadavky týkající se vlastní obce nejsou uplatněny <.>
<br> 3.požadavky na koncepci uspořádání krajiny,zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání nezastavěné/10 území a na prověření možných změn,včetně prověření,ve kterých plochách je vhodné vyloučit umísťování staveb,zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v $ 18 odst.5 stavebního zákona
<br> Koncepce uspořádání krajiny není změnou dotčena <.>
<br> V návrhu změny územního plánu v maximální možné míře:
<br> — co nejméně narušovat organizaci zemědělského půdního fondu <,>
<br> — při umisťování liniových staveb co nejméně ztěžovat obhospodařování ZPF <,>
<br> - navrhnout a zdůvodnit takové řešení,které je z hlediska ochrany zemědělského půdního fondu a ostatních zákonem chráněných obecných zájmů nejvýhodnější <,>
<br> - vyhodnotit kvalitu zemědělské půdy dle bonitovaných půdně ekologických jednotek a zařazení těchto jednotek do tříd ochrany zemědělského půdního fondu,— provést plošné vyhodnocení navrženého záboru dle tříd ochrany zemědělské půdy a ve vztahu k umístění v zastavěném území.Požadavek na prověření ploch,ve kterých je vhodné vyloučit umisťování staveb,zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v š 18 odst.5 stavebního zákona,není uplatněn.Je ponecháno na zvážení zpracovatele <.>
<br> b) požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení ieiich využití,které bude nutno prověřit
<br> Tento požadavek není uplatněn.Jejich vymezení je ponecháno na zvážení zpracovatele <.>
<br> c) požadavky na prověření vymezení veřeině prospěšných staveb,veřeině prospěšných opatření a asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo
<br> v
<br> predkupní právo
<br> Záměr technické infrastruktury Ee33 vedení velmi vysokého napětí 400 kV Kočín — Mírovka bude vymezen jako veřejně prospěšná stavba.Požadavky na veřejně prospěšná opatření a asanace nejsou uplatněny.Jejich případné vymezení či vymezení jiné veřejně prospěšné stavby je ponecháno na zvážení zpracovatele <.>
<br> d) požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude rozhodování 0 změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracováním územní studie nebo uzavřením dohody o parcelaci
<br> Tento požadavek není uplatněn.Jejich vymezení je ponecháno na zvážení zpracovatele.e) případný požadavek na zpracování variant řešení Požadavek na zpracování variant řešení není uplatněn <.>
<br> f) požadavky na uspořádání obsahu návrhu změny územního plánu a na uspořádání obsahu ieho odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení
<br> Změna bude obsahovat:
<br> textová část — členěna XXXX do kapitol dle přílohy č.X část I.odst.1 vyhlášky 500 (mimo písm.k)) a kapitoly dle přílohy č.7 část I.odst.2 vyhlášky 500 budou použity XXX v případě,že to pořizovatel nebo projektant budou považovat za účelné nebo pokud to bude stanoveno ve schváleném zadání <.>
<br> grafická část bude obsahovat...