Pachtovní smlouva /smlouva o zemědělském pachtu/
<br> Uzavřená ve smyslu 5 2332 a násl.zák.zák.č.89/2012 Sb <.>,občanského zákoníku níže uvedeného dne,měsíce a roku mezi smluvními stranami,kterými jsou:
<br> Propachtovatel: Obec Brtnička IČ: 0037639600 675 27 Předín,Brtnička 10
<br> Pachtýř:
<br> ZVOZD „Horácko'í družstvo,IČ: 00140023,se sídlem Opatov na Moravě 300,okres Třebíč,PSČ 675 28,zapsané vobchodním rejstříku Krajského soudu v Brně voddílu Dr XXXVI,vložce 1332,zastoupené předsedou představenstva Ing.Radkem Svobodou 0 místopředsedou představenstva Františkem Musi/em <.>
<br> I.Předmět smlouvy
<br> 1.Předmětem této smlouvy je propachtování pozemků (nemovitostí) propachtovatelem,který je jejich výlučným vlastníkem pachtýři kjejich dočasnému užívání a požívání <.>
<br> 2.Specifikace předmětu pachtu:
<br> Propachtovatel je vlastníkem pozemků zapsaných na LV č.10001 pro obec Brtnička,k.ú.Brtnička o celkové výměře 27,7302 ha.Ztéto výměry bylo předáno vlastníkovi do užívání 0,0000.Celková výměra touto smlouvou propachtovaných pozemků činí 27,7302 ha <.>
<br> Uvedené pozemky přenechává propachtovatel pachtýři do pachtu na dobu určitou: od 1.1.2018 na dobu.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.let <.>
<br> 3.Propachtovatel přenechává touto smlouvou pozemky do pachtu pachtýři a pachtýř pozemky do pachtu přijímá za účelem provozování své podnikatelské činnosti — zemědělská výroba,a to za podmínek uvedených dále <.>
<br> 4.Propachtovatel souhlasí s tím,aby pachtýř dle vlastního uvážení a na vlastní náklady podal ve smyslu ustanovení 5 2333 zákona č.89/2012 Sb <.>,občanský zákoník návrh na zápis pachtovního práva do katastru nemovitostí <.>
<br> 5.Propachtovatel i pachtýř souhlasí stím,že vpřípadě,že některá ze smluvních stran ve stanovené době 3 měsíců před uplynutím sjednané doby pachtu písemně neoznámí,že nadále nechce vpachtovním vztahu setrvat,bude automaticky prodloužen pacht o dobu sjednanou v pachtovní smlouvě <.>
<br> II.Pachtovné
<br> 1.Za pacht výše uvedených zemědělských pozemků se pachtýř zavazuje poskytovat propachtovateli dohodnuté roční pachtovné ve výši 3.000,- Kč/ 1 ha <.>
<br> 2.Smluvní pachtovné bude v odpovídající míře navýšeno i v případě zvýšení základní ceny propachtovaných pozemků stanovené pro příslušné KÚ zvláštním předpisem a to bezprostředně po nabytí účinnosti tohoto zvýšení <.>
<br> 3.Pachtovné bude hrazeno ročně pozadu se splatností vždy k31.12.Propachtovatel prohlašuje,že si pachtovné:
<br> c.Propachtovatel žádá o zasílání pachtovného převodem na účet č.10420711/0100 <.>
<br> 4.Pachtýř je poplatníkem daně z propachtovaných pozemků evidovaných v katastru nemovitostí zjednodušeným způsobem.Propachtovatel je poplatníkem daně z propachtovaných pozemků ve smyslu platného právního předpisu o XXXX z nemovitostí.Ke stávajícímu pachtovnému bude propachtovateli uhrazen doplatek na zaplacení daně ve výši 0,- Kč <.>
<br> Ill.Práva a povinnosti pachtýře 1.Pachtýř se zavazuje: a.Řádně a včas hradit pachtovné <.>
<br> b.Pečovat o propachtované pozemky s péčí řádného hospodáře,tj.užívat a požívat je řádně a v souladu s účelem této smlouvy tak,aby nedošlo k jejich poškození <.>
<br> c.Na základě žádosti propachtovatele umožnit jeho přístup kpropachtovaným pozemkům za účelem kontroly jejich stavu <.>
<br> d.Po skončení pachtu pozemky neprodleně předat propachtovateli ve stavu,vjakém je převzal s přihlédnutím k obvyklému opotřebení,pokud se s propachtovatelem nedohodne jinak <.>
<br> 2.Pachtýř má právo:
<br> a.Užívat a požívat pozemky pro potřeby zemědělské výroby v souladu s jejich účelovým určením <.>
<br> b.Po písemném souhlasu propachtovatele změnit hospodářské určení pozemků nebo způsob jejich užívání či požívání <.>
<br> c.Ve zdůvodněných případech,např.z důvodu účelného využití propachtovaných pozemků,propachtovat je dočasně k užívání a požíváníjinému <.>
<br> IV.Práva a povinnosti propachtovatele 1.Propachtovatel se zavazuje:
<br> a.Umožnit pachtýři nerušený výkon pachtu v souladu stouto smlouvou a příslušnými právními předpisy <.>
<br> b.Uhradit pachtýři v přiměřeném rozsahu prokázané náklady a event.ztrátu výnosu,které pachtýři vzniknou v důsledku opatření,kjejichž provedení bude propachtovatel oprávněn či povinen dle této smlouvy či z jiného právního důvodu <.>
<br> c.V případě převodu vlastnického práva k propachtovaným pozemkům seznámit nabyvatele vlastnických práv s existenci a obsahem této smlouvy <.>
<br> 2.Propachtovatel je oprávněn požadovat umožnění kontroly stavu propachtovaných pozemků za přítomnosti pověřeného zástupce pachtýře <.>
<br> V.Další ujednání Smluvní strany si sjednávají,že vpřípadě,kdy propachtované pozemky budou zahrnuty do pozemkových úprav prováděných podle zvláštního předpisu,se dnem,kdy podle zvláštního předpisu zaniká dosavadní pachtovní vztah kpropachtovaným pozemkům dle této smlouvy <,>
<br> předmětem pachtu podle této smlouvy stávají pozemky,které pachtovateli zůstaly ve vlastnictví nebo které nabyl do svého vlastnictví či spoluvlastnictví podle schválených pozemkovýc...