Návrh Zprávy o uplatňování Územního plánu Blatce pro období 5/2012 až 5/2016
<br> Zpráva o uplatňování územního plánu Blatce (dále Zpráva) je vyhotovena na základě ustanovení 5 55 odst.1,zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) a g 15 vyhlášky č.500/2008 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti.Zpráva se vztahuje na období 5/2012 až 5/2016 <.>
<br> Úvod:
<br> ÚP Blatce z roku 2012 řeší celé správní území obce Blatce,zahrnující katastrální území Blatce,Tubož,Houska.Pořizovatelem územního plánu vč.jeho změny byl Městský úřad Česká Lípa stavební úřad — úřad územního plánování náměstí,T.G.Masaryka,č.p.1,470 06 Česká Lípa (pořizovatel),kterýje zároveň zpracovatelem této zprávy.Zpracovatelem Územního plánu byla firma TENET,spol.sr.o <.>,architektonický ateliér,Trutnov <.>
<br> Územní plán Blatce vydalo zastupitelstvo obce Blatce 26.4.2012,ÚP nabyl účinnosti 18.5.2012 <.>
<br> A.vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně vyhodnocení změn podmínek,na základě kterých byl územní plán vydán,a vyhodnocení případných nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný rozvoj území
<br> Leqislativa a nadřazená ÚPD
<br> ÚP Blatce byl pořízen v souladu se zákonem 183/2006 Sb <.>,o územním plánování astavebním řádu (stavební zákon).2 novely zákona (poslední změna 350/2012 Sb_ účinná od 1.1.2013) pro ÚP Blatce nevyplývajíjiné zvláštní požadavky <.>
<br> ÚP Blatce byl zpracováván v souladu s tehdy rozpracovanými Zásadami územního rozvoje Libereckého kraje (ZÚR LK).Vyhodnocení souladu 3 nyní aktuálními (platnými) ZÚR LK,vydanými 21.12.2011,je uvedeno níže v kapitole C <.>
<br> Zastavěné území Zastavěné území bylo územním plánem vymezeno ke dni 1.1.2012.Aktualizace
<br>.uu-
<br> Nezastavěné území Není zjištěna potřeba nezastavěné území koncepčně měnit <.>
<br> \[vužití rozvoiových ploch UP Blatce vymezil celkem 9 zastavitelných ploch o celkové výměře 3,7616 ha,z toho 0,155? ha v zastavěném území a 3,6059 ha v nezastavěném území (text ÚP) <.>
<br> ;!ŘŠŠŠŽÍŠM- ' : ' -- ' 'Í:.- ' ' srozd-ĚÉŽŠÍsŽŠŽÉwuz-u -- ; É.í - ' “mája “' "a ' 24.Plocha smíšená obytná — plocha zástav-by smíšené venkovské 0,410? 26 Plocha smíšená obytná — plocha zástavby smíšené venkovské 1,9162 27 Plocha smíšená obytná — plocha zástavby smíšené venkovské 0,1671 28 Plocha smíšená obytná — plocha zástavby smíšené venkovské 0,3735 29 Plocha smíšené obytné —— plochy zástavby smíšené venkovské 0,2126 212 Plocha smíšená obytná - plocha zástavby smíšené venkovské 0,1663 213 Plocha výroby a skladování — plocha zemědělské výroby 0,2082 219 Plocha rekreace — plocha chatařské,individuální rekreace 0,155? 220 Plocha smíšená obytná — plocha zástavby smíšené venkovské 0,1533
<br> Plochy přestavby vymezeny nebyly <.>
<br> Dle informace SÚ Dubá je situace ohledně využívání zastavitelných ploch v ÚP Blatce následná:
<br> 26 — 1 RD (ÚP předpokládá 7 RD)
<br> 27 - 1 RD,(ÚP předpokládá 1 RD) — rozpracovaná projektová dokumentace,očekává se žádost o ÚR
<br> 28 - 3 RD (ÚP předpokládá 3 RD) - platná ÚR (prodlužovaná platnost)
<br> 29 - novostavba rekreačního domku (ÚP předpokládá 1),celá plocha
<br> Všechny tyto plochy jsou „plochy smíšené obytné — plochy zástavby smíšené venkovské (SV)“.ÚP vymezil celkem 3,32 ha zastavitelných ploch s tímto funkčním využitím (propočet GIS).Ztéchto ploch bude využito přibližně 0,85 ha (s uvážením pl.27),což odpovídá zhruba 25%.Zbylé zastavitelné plochy nejsou využity <.>
<br> Demograficky' vývoj:
<br> rok 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 obyvatel 59 65 72 79 80 90 93 99 98 103 107
<br> odhadovaný vývoj počtu obyvatel obce Blatce vzhledem k poslední dekádě
<br> iso <.>
<br> 110
<br> 90.<.>.<.>.<.>._.<.>._.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> _.<.>.s „.<.>.<.> „„.<.>.<.>.<.>.<.>.„.<.> *vývoj -——trend
<br> 70 <.>
<br> 50-.<.>.-.-.- - - - r.<.>.<.> --.'20051 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020—
<br> Údaje o vývoji počtu obyvatel obce Blatce v poslední dekádě ukazují stabilní růst.Pro rok 2020 lze odhadovat počet obyvatel obce na 138.Zahrnutím dat širšího období (20 let — 1994/2014) lze očekávat pro r.2020 střídmější odhad 126 obyvatel <.>
<br> ÚP předpokládá 16 RD v zastavitelných plochách.To odpovídá potřebě bydlení pro asi 48 obyvatel (dle výsledků SLDB 2011 připadají pro obec do 199 obyvatel na jeden obývaný RD 3 obyvatelé).Je zde předpoklad blízké (nebo probíhající) realizace 5 RD,což odpovídá naplnění potřeby bydlení pro asi 15 obyvatel,tedy 31% plánovaného <.>
<br> S ohledem na zde uvedené,lze konstatovat,že prozatím nevzniká potřeba vymezovat v UP Blatce další zastavitelné plochy <.>
<br> Veřeině prospěšné stavbv a veřeině prospěšná opatření
<br> ÚP vymezil veřejně prospěšná opatření (VPO),pro která lze vyvlastnit práva k pozemkům.Jedná se o prvky územního systému ekologické stability určené k založení <.>
<br> Veřejně prospěšné stavby (VPS) a asanace ÚP nevymezil <.>
<br> Navržené...