NÁVRH ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU ČEČOVICE
<br> Návrh zadání územního plánu Čečovice
<br> (pro projednání s dotčenými orgány a ostatními účastníky)
<br> Název ÚPD:
<br> Určený zastupitel:
<br> Pořizovatel:
<br> Kvalifikóvaná osoba pořizovatele:
<br> Nadřízený orgán územního
<br> plánování:
<br> Zpracovatel ÚPD:
<br> Spolupráce:
<br> Datum zpracování:
<br> Územní plán Čečovice XXXXXXXXX XXXXX,starosta obce
<br> Obec s rozšířenou působností
<br> Městský úřad Stod
<br> Úsek územního plánování a památkové péče náměstí ČSA 294,333 01 Stod
<br> lng.XXXX XXXXXXXXX
<br> Krajský úřad Plzeňského kraje odbor regionálního rozvoje Škroupova 18,306 13 Plzeň
<br> Ing.arch.XXXX XXXXXX - projekční kancelář Nad Šárkou XX
<br> XXX XX Praha 6
<br> lČO: 18 72 28 22
<br> Tel.775 986 161
<br> Email: sladky©ateliervascz
<br> lng; arch.XXXXX XXXXXXXXXX
<br> ing.arch.Veronika Erlebachova
<br> Prosinec 2013
<br> NÁVRH ZADÁNÍ úZEMNÍHo PLÁNU ČEČOVICE
<br> OBSAH NÁVRHU ZADÁNÍ ÚZEMNÍHOPLÁNU ČEČOVICE
<br> A.POŽADAVKY NA ZÁKLADNÍ KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE,VYJÁDŘENÉ ZEJMÉNA V CíLECH ZLEPŠOVÁNÍ DOSAVADNÍHO STAVU,VČETNĚ ROZVOJE OBCE A OCHRANY HODNOT JEJíHo ÚZEMÍV POŽADAVCÍCH NA ZMĚNU _ CHARAKTERU OBCE,JEJÍHo VZTAHU K síDELNÍ STRUKTUŘE A DOSTUPNOSTI VEŘEJNÉ lNFRASTRUKTURY
<br> A.1 POŽADAVKY NA URBANISTICKOU KONCEPCI,ZEJMÉNA NA PROVĚŘENÍ PLOŠENÉHO A PROSTOROVĚHO USPOŘÁDÁNÍZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ A NA PROVĚŘENÍ MOŽNÝCH ZMĚN,VČETNĚ VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH 3.'
<br> A.2 POŽADAVKY NA KONCEPCI VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY,ZEJMÉNA NA PROVĚŘENÍ USPOŘÁDÁNÍ VEŘEJNÉ lNFRASTRUKTURY A MOŽNOSTI JEJÍCH ZMĚN
<br> A.2.1 POŽADAVKY NA ŘEŠENÍ DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY
<br> A.2.2 POŽADAVKY NA ŘEŠENÍ TECHNICKÉ lNFRASTRUKTURY
<br> A.2.3 POŽADAVKY NA ŘEŠENÍ OBČANSKÉHO VYBAVENÍ
<br> A.2.4 PožADAVKY NA ŘEŠENÍVEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ
<br> A.3 KONCEPCI USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY,ZEJMÉNA NA PROVĚŘENÍ PLošNÉHo A PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ A NA PROVĚŘENÍMOŽNÝCH ZMĚN,VČETNĚ PROVĚŘENÍ VE KTERÝCH PLOCHÁCH JE VHODNÉ VYLOUČIT UMISTOVÁNÍ STAVEB,ZAŘÍZENÍ AJINY'CH OPATŘENÍ PRO ÚČELY UVEDENÉ V 518 ODST.5 STAVEBNÍHO ZÁKONA
<br> B.POŽADAVKY NA VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORů ÚZEMNÍCH REZERV A NA STANOVENÍJEJICH VYUŽITÍ,KTERÉ - BUDE NUTNO PROVĚŘIT » <,>
<br> C.POŽADAVKY NA PROVĚŘENÍ VYMEZENÍ VEŘEJNĚ PROŠPĚŠNY'CH STAVEB,VEŘEJNĚ PROSPĚŠNY'CH OPATŘENÍ A ASANACÍ,PRO KTERÉ BUDE MOŽNÉ UPLATNIT VYVLASTNĚNÍ NEBO PŘEDKUPNÍ PRÁVO
<br> D.POŽADAVKY NA PROVĚŘENÍ VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORů,VE KTERÝCH BUDE ROZHODOVÁNÍ o ZMĚNÁCH v ÚZEMÍ PODMíNĚNO VYDÁNÍM REGULAČNÍHO PLÁNU,ZPRACOVÁNÍM ÚZEMNÍ STUDIE NEBO UZAVŘENÍM DOHODY o PARCELACI
<br> E.PŘÍPADNÝ POŽADAVEK NA ZPRACOVÁNÍ VARIANT ŘEŠENÍ F.POŽADAVKY NA USPOŘÁDÁNÍ OBSAHU NÁVRHU ÚZEMNÍHO PLÁNU A NA USPOŘÁDÁNÍ OBSAHU JEHO
<br> vv;
<br> ODI'JVODNĚNÍ VČETNĚ MERITEK A POČTU VYHOTOVENÍ
<br> G.POŽADAVKY NA VYHODNOCENÍ PŘEDPOKLÁDANÝCH VLUVů ÚZEMNÍHO PLÁNU NA UDRŽITELNY' ROZVOJ ÚZEMÍ 7
<br> 3
<br> mmppp
<br> 5
<br> 5
<br> 5
<br> NÁVRH ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU čEčOVICE
<br> ' Návrh zadání územního plánu Čečovice (dále také „Zadání“) je zpracován V souladu s přílohou č.6 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci azpůsobu evidence územně plánovací činnosti a ve smyslu ustanovení 5 47 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu ve znění pozdějších předpisů (dále také „stavební zákon“) <.>
<br> Důvodem pořízení nového územního plánu (dále také „ÚP“) je požadavek Obce reflektující fakt,že obec nemá platný územní plán.Zastupitelstvo obce Čečovice stanovuje pro Zpracování územního plánu následující požadavky:
<br> A.POŽADAVKY NA ZÁKLADNÍ KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE,VYJÁDŘENÉ ZEJMÉNA VCÍLECH ZLEPŠOVÁNÍ DOSAVADNÍHO STAVU,VČETNĚ ROZVOJE OBCE A OCHRANY HODNOT JEJÍHO ÚZEMÍ V POŽADAVCÍCH NA ZMĚNU CHARAKTERU OBCE,JEJiHo VZTAHU K sÍDELNÍ STRUKTUŘE A DOSTUPNOSTI VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY
<br> Při zpracování návrhu ÚP Čečovice (dále také „Návrhu ÚP“) je nutné respektovat obecné Zásady Politiky územního rozvoje ČR (dále také „PÚR ČR),schválené usnesením vlády č.929 ze dne 20.7 2009.Správní území Obce Čečovice není zařazeno do Žádných rozvojových os,rozvojových oblastí ani specifických oblastí,XXXXX XXX koridorů dopravní a technické infrastruktury dle tohoto dokumentu.Pro správní území nevyplývají z Výše uvedeného dokumentu žádné konkrétní požadavky <.>
<br> Zásady územního rozvoje Plzeňského kraje“ (dále také „ZÚR PK“),schválené Zastupitelstvem Plzeňského kraje dne 02.09.2008,nezařazují správní území obce Čečovice do žádných rozvojových oblastí,specifických Oblastí ani rozvojových os,XXXXX XXX koridorů dopravní infrastruktury nadmístního významu dle tohoto dokumentu <.>
<br> Ze ZÚR PK vyplývají tyto požadavky:
<br> — respektovat národní kulturní památku <,>
<br> - zohlednit dotčení jihovýchodní části řešeného území ochranným pásmem letiště Staňkov -— LKSA
<br> — zohlednit dotčení správního území regionálním územním systémem ekologické stability (dále také „ÚSESÚ
<br> - při návrhu nových rozvojových ploch minimalizovat zábory zemědělsk...