OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY Č.…….<.>
<br>
Územní plán
<br> HNĚVNICE
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Září 2017
<br>
<br>
<br>
<br> ZÁZNAM O ÚČINNOSTI
<br>
<br> Vydáno Zastupitelstvem obce Hněvnice
<br> Nabytí účinnosti dne.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>
<br> MÚ Nýřany,odbor územního plánování
<br> Ing.XXXXXXXXX XXXXXXX,vedoucí odboru
<br>
<br>
<br>
<br> ÚP Hněvnice Září 2017
<br>
<br> Ing.arch.XXXXXX XXXXXXX,Jiráskovo nám.XX,XXX XX Plzeň,377455722 2
<br>
<br>
<br>
<br> Správní orgán:
<br>
<br> Obec Hněvnice
<br> Hněvnice 1,320 23 Nýřany
<br> starosta obce: XXXXX XXXXXX
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Pořizovatel:
<br>
<br> Městský úřad Nýřany
<br> Odbor územního plánování
<br> Americká 8/39,30466 Plzeň
<br> Zodpovědná osoba pořizovatele: Ing.XXXXXXXXX XXXXXXX
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Zpracovatel:
<br>
<br> Ing.arch.XXXXXX XXXXXXX
<br> Autorizovaný architekt ČKA XXXXX
<br> Jiráskovo nám.18,326 00 Plzeň
<br>
<br> ÚP Hněvnice Září 2017
<br>
<br> Ing.arch.XXXXXX XXXXXXX,Jiráskovo nám.XX,XXX XX Plzeň,377455722 3
<br>
<br> Zastupitelstvo obce Hněvnice,příslušné podle ustanovení § 6 odst.5 písm.c) zákona
<br> č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),za použití ustanovení §
<br> 43 odst.4 stavebního zákona v souladu s ust.§ 171 a následujících,zákona č.500/2004 Sb <.>,správní
<br> řád,§ 13 a přílohy č.7 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně
<br> plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> v y d á v á
<br>
<br> Územní plán Hněvnice
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> ÚP Hněvnice Září 2017
<br>
<br> Ing.arch.XXXXXX XXXXXXX,Jiráskovo nám.XX,XXX XX Plzeň,377455722 4
<br>
<br> OBSAH
<br>
<br> A.VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ 7
<br> B.ZÁKLADNÍ KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE,OCHRANY A ROZVOJE JEHO HODNOT 7
<br> C.URBANISTICKÁ KONCEPCE,VYMEZENÍ ZASTAVITELNÁCH PLOCH,PLOCH PŘESTAVBY A SYSTÉMU
<br> SÍDELNÍ ZELENĚ 7
<br> C.1.URBANISTICKÁ KONCEPCE 7
C.2.VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH A PLOCH PŘESTAVBY 8
C.3.SYSTÉM SÍDELNÍ ZELENĚ 10
<br> D.KONCEPCE VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY,PODMÍNKY PRO JEJÍ UMÍSŤOVÁNÍ 11
D.1.KONCEPCE DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY 11
D.2.KONCEPCE TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY 12
D.3.ODPADOVÉ HOSPODÁŘSTVÍ 14
D.4.OBČANSKÉ VYBAVENÍ VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY 15
<br> E.KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY 15
E.1.ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY 16
<br> F.STANOVENÍ PODMÍNEK PRO VYUŽITÍ PLOCH S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ 19
F.1.OBECNÉ ZÁSADY FUNKČNÍ REGULACE 19
F.2.ZÁSADY PROSTOROVÉ REGULACE 19
F.3.PŘEHLED TYPŮ PLOCH S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ 20
F.4.FUNKČNÍ A PROSTOROVÉ REGULATIVY PRO PLOCHY S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ 21
<br> G.VYMEZENÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB,VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH OPATŘENÍ,STAVEB A
<br> OPATŘENÍ K ZAJIŠŤOVÁNÍ OBRANY A BEZPEČNOSTI STÁTU A PLOCH PRO ASANACI,PRO KTERÉ LZE
<br> PRÁVA K POZEMKŮM A STAVBÁM VYVLASTNIT 32
<br> H.VYMEZENÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB A VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH OPATŘENÍ,PRO KTERÉ LZE
<br> UPLATNIT PŘEDKUPNÍ PRÁVO 32
<br> I.KOMPENZAČNÍ OPATŘENÍ PODLE § 50 ODST.6 STAVEBNÍHO ZÁKONA 33
<br> J.VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ ÚZEMNÍCH REZERV A STANOVENÍ MOŽNÉHO BUDOUCÍHO VYUŽITÍ
<br> VČETNĚ PODMÍNEK PRO JEHO PROVĚŘENÍ 33
<br> K.VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ,VE KTERÝCH JE ROZHODOVÁNÍ O ZMĚNÁCH V ÚZEMÍ PODMÍNĚNO
<br> DOHODOU O PARCELACI 33
<br> L.VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ,VE KTERÝCH JE PROVĚŘENÍ ZMĚN JEJICH VYUŽITÍ ÚZEMNÍ STUDIÍ
<br> PODMÍNKOU PRO ROZHODOVÁNÍ,A STANOVENÍ LHŮTY PRO POŘÍZENÍ ÚS,JEJÍ SCHVÁLENÍ
<br> POŘIZOVATELEM A VLOŽENÍ XXX O ÚS DO EVIDENCE ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ ČINNOSTI XX
<br> M.ETAPIZACE NAVRŽENÉHO ROZVOJE 34
<br> N.VYMEZENÍ ARCHITEKTONICKY NEBO URBANISTICKY VÝZNAMNÝCH STAVEB,PRO KTERÉ MŮŽE
<br> VYPRACOVÁVAT ARCHITEKTONICKOU ČÁST PROJEKTOVÉ DOKUMENTACE JEN AUTORIZOVANÝ
<br> ARCHITEKT 34
<br> O.ÚDAJE O POČTU LISTŮ ÚZEMNÍHO PLÁNU A POČTU VÝKRESŮ K NĚMU PŘIPOJENÉ GRAFICKÉ ČÁSTI34
<br>
<br>
<br>
<br> ÚP Hněvnice Září 2017
<br>
<br> Ing.arch.XXXXXX XXXXXXX,Jiráskovo nám.XX,XXX XX Plzeň,377455722 5
<br>
<br> ODŮVODNĚNÍ 35
<br> A.POSTUP PŘI POŘÍZENÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU 35
<br> B.VYHODNOCENÍ SOULADU S POLITIKOU ÚZEMNÍHO ROZVOJE A ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ
<br> DOKUMENTACÍ VYDANOU KRAJEM,VYHODNOCENÍ KOORDINACE VYUŽÍVÁNÍ ÚZEMÍ Z HLEDISKA
<br> ŠIRŠÍCH VZTAHŮ 35
B.1.VYHODNOCENÍ SOULADU S POLITIKOU ÚZEMNÍHO ROZVOJE ČR 35
B.2.VYHODNOCENÍ SOULADU S ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACÍ VYDANOU KRAJEM 36
B.3.VYHODNOCENÍ KOORDINACE Z HLEDISKA ŠIRŠÍCH VZTAHŮ 38
B.4.VÝČET ZÁLEŽITOSTÍ NADMÍSTNÍHO VÝZNAMU,KTERÉ NEJSOU ŘEŠENY V ZÁSADÁCH ÚZEMNÍHO
<br> ROZVOJE (§43 ODST.1 STAVEBNÍHO ZÁKONA) S ODŮVODNĚ...