1
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
ÚZEMNÍ PLÁN
<br> BÁŇOVICE
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
2
<br> Záznam o účinnosti:
<br>
Územní plán Báňovice vydalo: Zastupitelstvo obce Báňovice
Číslo jednací:.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>
Datum vydání:.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>
Datum nabytí účinnosti:.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>
<br>
Pořizovatel: Městský úřad Dačice,odbor stavební úřad
Oprávněná úřední osoba: Ing.arch.XXXX XXXXX
Funkce: samostatný referent odboru stavební úřad
Podpis:
Razítko:
<br>
<br>
<br> Projektant: UA PROJEKCE,Boleslavova 30 <,>
<br> 370 06 České Budějovice
<br>
<br> Vedoucí projektant: Ing.arch.Š.Ťukalová
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Zastupitelstvo obce Báňovice,příslušné podle ustanovení § 6 odst.5 písm.c) zákona č.183/2006
Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),v platném znění (dále jen stavební
zákon),za použití ustanovení § 43 odst.4 stavebního zákona; § 171 až 174 zákona č.500/2004
Sb <.>,správní řád,v platném znění,vydává
<br>
<br>
ÚZEMNÍ PLÁN BÁŇOVICE
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
3
<br> I.VÝROKOVÁ ČÁST
<br>
I.A.TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU
Obsah textové (výrokové) části:
<br> a) vymezení zastavěného území.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.3
<br> b) koncepce rozvoje území,ochrany a rozvoje jeho hodnot.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 3
<br> c) urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby
a systému sídelní zeleně.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 4
<br> d) koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její umísťování.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 6
<br> e) koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro
změny v jejich využití,územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny <,>
protierozní opatření,ochranu před povodněmi,rekreaci,dobývání nerostů apod.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.9
<br> f) stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením
převažujícího účelu využití (hlavní využití),pokud je možné jej stanovit,přípustného
využití,nepřípustného využití,popřípadě podmíněně přípustného využití těchto ploch
a stanovení podmínek prostorového uspořádání,včetně zákl.podmínek ochrany krajin-
ného rázu (např.výškové regulace zástavby,intenzity využití pozemků v plochách).<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 11
<br> g) vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb
a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které
lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 21
<br> h) vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření <,>
pro které lze uplatnit předkupní právo.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 21
<br> i) údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 21
<br>
<br>
a) vymezení zastavěného území
<br> Hranice zastavěného území je vymezena k měsíci září 2009.Viz grafická část <.>
<br>
<br> b) koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
<br> Koncepce rozvoje území obce
<br> vyplývá ze současných trendů vývoje menších sídel.Vzhledem k odloučené poloze mimo hlavní
dopravní tahy má obec Báňovice požadavky především na nové plochy smíšené obytné (za prací a
občanskou vybaveností většina obyvatel dojíždí do blízkého města Jemnice a do Dačic.Tyto
smíšené obytné plochy jsou navrženy v místech s možností napojení na technickou infrastrukturu <.>
<br> Územní plán podporuje cestovní ruch a rekreační funkce ve stávajících objektech,vytváří
podmínky pro agroturistiku,chalupaření,drobné služby.Cílem je zvýšení stability místních
obyvatel,zlepšení sociálně společenského klimatu,vytvoření podmínek pro zamezení odchodu
mladšího obyvatelstva ze sídla <.>
<br> Nové plochy výroby a skladování jsou navrženy ve dvou lokalitách na severním okraji sídla <,>
v návaznosti na stávající plochy výroby; stávající plochy smíšené obytné budou chráněny
vymezenými hranicemi negativních vlivů.V sídle je dále navržena nová menší plocha občanského
vybavení – tělovýchova a sport.T...