Obecně závazná vyhláška obce Strážná
č.3 /2006
o závazných částech územního plánu obce Strážná
<br> Zastupitelstvo obce Strážná se usneslo vydat na základě ustanovení § 29 odst.3 zákona č.50/1976 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů a v souladu s ustanovením § 84 odst.2 písm.b) zák.č.128/2000 Sb <.>,o obcích (zákon o obcích),ve znění pozdějších předpisů,tuto obecně závaznou vyhlášku <.>
<br> Část I <.>
ÚVODNÍ USTANOVENÍ
<br> Článek 1 <.>
Účel vyhlášky
Obecně závazná vyhláška vymezuje závazné části územního plánu obce Strážná,stanoví zásady urbanistické koncepce,zásady funkčního uspořádání území,upravuje základní požadavky na dopravní a technické řešení území,na tvorbu a ochranu životního prostředí.Vymezen je systém ekologické stability a veřejně prospěšné stavby <.>
<br> Článek 2 <.>
Rozsah platnosti
1.Obecně závazná vyhláška platí pro správní území obce Strážná,které tvoří jedno katastrální území – k.ú.Strážná.Zastupitelstvo obce strážná schválilo podle § 26 odst.2 zák.č.50/76 Sb <.>,v platném znění,(stavební zákon) a 84 odst.2 písm.b) zák.č. 128/2000 Sb <.>,v platném znění,(zákon o obcích),usnesením č.14/06 ze dne 16.6.2006 územní plán obce Strážná,vymezilo podle § 29 odst.3 jeho závaznou část a současně v souladu s uvedenými předpisy vydává tuto obecně závaznou vyhlášku <.>
<br> 2.Obecně závazná vyhláška je závazná pro všechny orgány státní správy,fyzické osoby a právnické osoby při činnostech vyvolávajících změny ve funkčním využití území,při přípravě,povolování a realizaci staveb nebo jejich změn,při užívání,údržbě a odstraňování staveb <.>
<br> 3.Prověření územního plánu a případná aktualizace budou prováděny v XXX.časovém intervalu X roky.První aktualizace bude provedena nejpozději do 31.12.2010.Aktualizací se rozumí posouzení,zda se nezměnily podmínky,za kterých byl územní plán schválen <.>
<br> 4.Pokud se podmínky změnily,bude prověřeno,zda se změněné podmínky týkají závazné nebo směrné části schváleného územního plánu.V případě,že se budou týkat závazné části,bude dán podnět zastupitelstvu obce k zadání zpracování změny územního plánu.Pokud se změněné podmínky budou týkat směrné části,rozhodne o jejich úpravách pořizovatel.V případě,že by si změněné podmínky vyžádaly zásah do celkové koncepce,nebo by se jednalo o značně rozsáhlé změny,nebude pořizována změna územního plánu,ale bude dán podnět zastupitelstvu obce ke zpracování nového územního plánu obce <.>
<br> 5.Pokud se podmínky,za kterých byl schválen územní plán obce Strážná od jeho schválení či předchozí aktualizace nezměnily,bude tato skutečnost pouze konstatována v zápise z jednání zastupitelstva obce <.>
<br> Článek 3 <.>
Vymezení pojmů
Pro účely stanovení regulativů jednotlivých funkčních ploch se vymezují tyto základní pojmy:
<br> Podmíněnost regulativů
· Přípustné: jsou základní činnosti,děje a zařízení v území obvyklé; realizovatelné (povolitelné ) bez jmenovitého omezení,pouze za podmínek vymezení nebo určení obsahem příslušné platné právní úpravy
<br> · Nepřípustné: jsou činnosti,děje a zařízení nerealizovatelné ( nepovolitelné ) za žádných podmínek ( po dobu platnosti takto přijaté části schválené územně plánovací dokumentace ) <.>
<br> Charakteristika některých činností a XXXX jejich únosnosti
· Chov drobného zvířectva – rozumí se maloprodukční chovatelská činnost drobných hospodářských zvířat ( např.slepice,králíci apod.) pro účely zásobování vlastní rodiny,pokud nedochází k obtěžování sousedních nemovitostí,a to zejména zápachem,a pokud se tak neděje podnikatelským způsobem <.>
<br> · Drobná pěstitelská činnost – rozumí se nepodnikatelské pěstování zemědělských produktů malopěstitelským způsobem pro účely zásobování vlastí rodiny <.>
<br> · Živností je soustavná činnost provozovaná samostatně,vlastním jménem,na vlastní odpovědnost,za účelem dosažení zisku <.>
<br> · Provozovnou se rozumí prostor,v němž je živnost provozována.Za provozovnu se považuje i stánek a obdobné zařízení,zejména prodejní <.>
<br> · Agroturistika - je poskytování ubytovacích a stravovacích služeb v objektech rodinných farem spojených s možností poznávání okolní přírody a života na farmách <.>
<br> · Nezbytná technická vybavenost zajišťující obsluhu území – rozumí se technická zařízení zajišťující zásobování vodou,odvádění odpadních vod,zásobování elektrickou energií s výjimkou vzdušného vedení VN a VVN,zásobování plynem,telekomunikace a spoje,zásobování teplem – vyjma nových tepelných zdrojů ( výtopen ) <.>
<br> · Neobtěžující a nerušící činnosti – rozumí se takové činnosti,jejichž účinky a vlivy neomezují,neobtěžují a neohrožují životní prostředí a obytnou pohodu sousedních pozemků a nemovitostí zejména hlukem,emisemi,zápachem a vibracemi nebo zvláštním působením na obyvatelstvo nad míru obvyklou a přípustnou,která již byla posouzena (např.stanovením pásma hygienické ochrany) nebo která teprve musí být posouzena (např.hodnocením vlivu na životní prostředí) <.>
<br> · Obtěžující a rušící činnosti – roz...