µ#10156/P/2018-HMSO@M¸ 10156/P/2018-HMSO Č.j.: UZSVM/P/7937/2018-HMSO Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových,Územní pracoviště Plzeň,Radobyčická 14,301 00 Plzeň vyhlašuje v ý b ě r o v é ř í z e n í s  A U K C Í na zjištění zájemce o koupi nemovitých věcí v k.ú.Spálené Poříčí · parcela číslo: st.135; druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří; způsob ochrany: pam.zóna – budova,pozemek v památkové zóně; Součástí pozemku je stavba: Spálené Poříčí,č.p.92,rod.dům,na adrese Spálené Poříčí,Plzeňská ulice,Stavba stojí na pozemku p.č.st.135,· parcela číslo: 56; druh pozemku: zahrada; způsob ochrany: pam.zóna – budova,pozemek v památkové zóně,zemědělský půdní fond; včetně součástí a příslušenství: budova stodoly,venkovní úpravy,venkovní suchý záchod,oplocení,kanalizační přípojka a trvalé porosty zapsané na listu vlastnictví 60000,pro kat.území a obec Spálené Poříčí,v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Plzeňský kraj,Katastrálním pracovištěm Plzeň-jih.' EU quun ml.x.IIIIIIIE ‘ vmmm ' \myramifilsiuufllfilggl‘l‘l“ < ' ‘ parc.t‘: 56.1: w.\ veguumn'lu.<.>.t ll D 01 \ C CD \ N D _.0') I.fl 05/08/2018 Popis prodávaných nemovitých věcí: Pozemková parcela p.č.56 tvoří jednotný funkční celek se stavbou rodinného domu č.p.92 a stavební parcelou p.č.135.Předmětné nemovité věci se nachází na severozápadním okraji zastavěného území města Spálené Poříčí,v zástavbě řadových rodinných domů při průjezdní silnici v ulici Plzeňská.Přístup je po zpevněné komunikaci.V místě je možnost napojení na všechny inženýrské sítě (veřejný vodovod,veřejná kanalizace,rozvod plynu a rozvod elektřiny).Pozemky jsou převážné části svažité na jih a dále jsou negativně ovlivněny hlukem a exhalacemi z blízké silnice.Podle územního plánu města Spálené Poříčí se předmětné nemovité věci nachází v území smíšené – venkovské,což je v souladu s užíváním předmětných nemovitých věcí.Stáří stavby je 182 let.Dům se nachází v městské památkové zóně,tzn <.>,že případné úpravy vnějšího vzhledu domu podléhají schválení Památkového ústavu v Plzni.Stavebně technický stav domu je velmi špatný.Bez provedení celkové rekonstrukce nelze stavbu užívat podle současných požadavků na standardní bydlení.Součástí pozemku p.č.st.135 je i budova stodoly - jednopodlažní,nepodsklepená stodola,původně užívaná k zemědělským účelům.Nyní je stavebně technický stav havarijní,dokonce došlo na severní straně budovy k propadu střešní konstrukce.Ve městě Spálené Poříčí žije 2 710 trvale přihlášených obyvatel.Občanská vybavenost ve městě Spálené Poříčí je na velmi dobré úrovni,inženýrské sítě jsou kompletní.Město má dobrou dopravní dostupnost.Rodinný dům č.p.92 – nepodsklepená stavba řadového vnitřního rodinného domu s jedním nadzemním podlažím.Střecha domu je sedlová,bez účelového využití podkroví.Dispozice rodinného domu: 1.NP – průjezd z průčelí,koupelna,WC,kuchyně,2 pokoje Podkroví – volný půdní prostor Stavba je založena na kamenných základech bez izolace proti zemní vlhkosti; svislé konstrukce zděné ze smíšených materiálů v tl.více než 45 cm; stropy dřevěné s rovným podhledem i viditelnými trámy; konstrukce krovu sedlové střechy je dřevěná vázaná; krytina tašková; klempířské konstrukce z pozinkového plechu; vnitřních i fasádní omítky vápenné; dveře hladké plné; oka dřevěná špaletová; podlahy obytných místností z betonu,prken a podlahových krytin; podlahy ostatních místností z PVC a keramické dlažby; vytápění lokální – kamna na tuhá paliva; elektroinstalace světelná i motorová,Ostatní konstrukce a vybavení chybí.V průběhu užívání stavby nebyly provedeny žádné stavební úpravy,s výjimkou zahájených menších stavebních úprav v místnosti koupelny a kuchyni (podlaha) a napojení domu na rozvod plynu.Rodinný dům v současné době není užíván.Stavebně technický stav je špatný a odpovídá provedení celkové rekonstrukce au původních konstrukcí střednědobé i dlouhodobé životnosti.Bez provedení celkové rekonstrukce nelze stavbu užívat podle současných požadavků na standardní bydlení.Součástí pozemku p.č.st.135 je kromě stavby rodinného domu i budova stodoly a venkovní úpravy.Venkovní úpravy byly provedeny v průběhu užívání nemovitých věcí a jsou ve stáří na hranici životnosti,s výjimkou napojení domu na rozvod plynu (hlavní uzávěr plynu je na fasádě domu).Dům je napojen na veřejné přípojky přímo ze sousedního obecního pozemku.Ostatní venkovní úpravy jsou zpevněná betonová plocha,venkovní zděný suchý záchod; oplocení pozemku mezi venkovním záchodem a budovou stodoly ze strojeného pletiva na ocelových sloupcích.Venkovní úpravy jsou standardního rozsahu a provedení.Stodola – nepodsklepená jednopodlažní budova,původně užívanou k zemědělským účelům (uskladnění zemědělských produktů a chlév).Stavba je založena na kamenných základech bez stabilizace; svislé konstrukce zděné ze smíšených materiálů v tl.více než 45 cm,jsou mechanicky narušené; trop z 1/3 klenutý a ze 2/3 chybí; konstrukce krovu sedlové střechy je mechanicky narušena z dřevěných prvků a v části pultová; krytina tašková; klemp...