ÚZEMNÍ PLÁN
<br> BENÁTKY
TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> TEXTOVÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Zpracovatel: Ing.arch.XXXXXX XXXXXXX
Jižní XXX,XXX XX Hradec Králové
IČ 16280733
<br> Autorský kolektiv: Ing.XXXXX XXXXXXX,ing.XXXXXXXX XXXXXXXXX <,>
XXXXXXXX XXXXXX
<br> Pořizovatel: Magistrát Města Hradec Králové
Návrh: X/XXXX
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> ÚZEMNÍ PLÁN BENÁTKY
<br> 1
<br> I.ÚZEMNÍ PLÁN BENÁTKY
OBSAH TEXTOVÉ ČÁSTI
<br> A) VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ str.3
B) ZÁKLADNÍ KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE,OCHRANY A ROZVOJE JEHO HODNOT str.3
B1) KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE
B2) KONCEPCE OCHRANY A ROZVOJ HODNOT ÚZEMÍ
<br> C.URBANISTICKÁ KONCEPCE,VČETNĚ VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH,PLOCH PŘESTAVBY
A SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ str.4
C1.URBANISTICKÁ KONCEPCE
C2.VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH
C3.VYMEZENÍ PLOCH PŘESTAVBY
C4.VYMEZENÍ PLOCH SÍDELNÍ ZELENĚ
<br> D.KONCEPCE VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY,VČETNĚ PODMÍNEK PRO JEJÍ UMÍSŤOVÁNÍ str.6
D.1.OBČANSKÉ VYBAVENÍ A VEŘEJNÁ PROSTRANSTVÍ
D.2.DOPRAVA
D.3.ZÁSOBOVÁNÍ VODOU
D.4.ODVEDENÍ A ČIŠTĚNÍ ODPADNÍCH VOD
D.5.ELEKTROROZVODY,TELEKOMUNIKACE A RADIOKOMUNIKACE
D.6.ZÁSOBOVÁNÍ PLYNEM A TEPLEM
D.7.ODPADY
<br> E.KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY,VČETNĚ VYMEZENÍ PLOCH A STANOVENÍ PODMÍNEK PRO
ZMĚNY V JEJICH VYUŽITÍ,ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY,PROSTUPNOST KRAJINY <,>
PROTIEROZNÍ OPATŘENÍ,OCHRANA PŘED POVODNĚMI,REKREACE,DOBÝVÁNÍ LOŽISEK
NEROSTOSTNÝCH SUROVIN A PODOBNĚ str.8
E.1.KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY,PLOCHY ZMĚN
E.2.PROSTUPNOST KRAJINY
E.3.PROTIEROZNÍ OPATŘENÍ,OCHRANA PŘED POVODNĚMI
E.4.ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY
E.5.REKREACE
E.6.DOBÝVÁNÍ NEROSTŮ
<br> F.STANOVENÍ PODMÍNEK PRO VYUŽITÍ PLOCH S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ S URČENÍM
PŘEVAŽUJÍCÍHO ÚČELU VYUŽITÍ (HLAVNÍ VYUŽITÍ),POKUD JE MOŽNÉ JEJ STANOVIT,PŘÍPUSTNÉHO VYUŽITÍ <,>
NEPŘÍPUSTNÉHO VYUŽITÍ (VČETNĚ STANOVENÍ,VE KTERÝCH PLOCHÁCHJE VYLOUČENO UMÍSŤOVÁNÍ STAVEB <,>
ZAŘÍZENÍ A JINÝCH OPATŘENÍ PRO ÚČELY UVEDENÉ V§18 ODST.5 STAVEBNÍHO ZÁKONA),POPŘÍPADĚ STANOVENÍ
PODMÍNĚNĚ PŘÍPUSTNÉHO VYUŽITÍ TĚCHTO PLOCH A STANOVENÍ PODMÍNEK PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ,VČETNĚ
ZÁKLADNÍCH PODMÍNEK OCHRANY KRAJINNÉHO RÁZU (NAPŘ.VÝŠKOVÉ REGULACE ZÁSTAVBY,CHARAKTERU A
STRUKTURY ZÁSTAVBY,STANOVENÍ ROZMEZÍ VÝMĚRY PRO VYMEZOVÁNÍ STAVEBNÍCH POZEMKŮ A INTENZITY JEJICH
VYUŽITÍ str.12
F.1 PLOCHY OBČANSKÉHO VYBAVENÍ - VEŘEJNÁ INFRASTRUKTURA
F.2 PLOCHY OBČANSKÉHO VYBAVENÍ - TĚLOVÝCHOVNÁ A SPORTOVNÍ ZAŘÍZENÍ
F.3 PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ - VENKOVSKÉ
F.4 PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY - SILNIČNÍ
F.5 PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY - ŽELEZNIČNÍ
F.6 PLOCHY TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY - INŽENÝRSKÉ SÍTĚ
F.7 PLOCHY VÝROBY A SKLADOVÁNÍ – ZEMĚDĚLSKÁ VÝROBA
F.8 PLOCHY VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ
F.9 PLOCHY VODNÍ A VODOHOSPODÁŘSKÉ
F.10 PLOCHY ZEMĚDĚLSKÉ
F.11 PLOCHY LESNÍ
F.12 PLOCHY PŘÍRODNÍ
F.13 PLOCHY SMÍŠENÉ NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ
<br> G.VYMEZENÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB,VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH OPATŘENÍ,STAVEB A
OPATŘENÍ K ZAJIŠŤOVÁNÍ OBRANY A BEZPEČNOSTI STÁTU A PLOCH PRO ASANACI,PRO KTERÉ
LZE PRÁVA K POZEMKŮM A STAVBÁM VYVLASTNIT str.17
<br> H.VYMEZENÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB A VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ,PRO KTERÉ LZE
UPLATNIT PŘEDKUPNÍ PRÁVO,S UVEDENÍM V ČÍ PROSPĚCH JE PŘEDKUPNÍ PRÁVO ZŘIZOVÁNO <,>
PARCELNÍCH ČÍSEL POZEMKŮ,NÁZVU KATASTRÁLNÍHO ÚZEMÍ A PŘÍPADNĚ DALŠÍCH ÚDAJŮ
PODLE §5 ODST.1 KATASTRÁLNÍHO ZÁKONA str.18
<br> I.VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ ÚZEMNÍCH REZERV A STANOVENÍ MOŽNÉHO BUDOUCÍHO
VYUŽITÍ,VČETNĚ PODMÍNKY PRO JEHO PROVĚŘENÍ str.18
<br>
<br> ÚZEMNÍ PLÁN BENÁTKY
<br> 2
<br> J.VYMEZENÍ PLOCH,VE KTERÝCH JE ROZHODOVÁNÍ O ZMĚNÁCH V ÚZEMÍ PODMÍNĚNO
DOHODOU O PARCELACI str.18
<br> K.VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ,VE KTERÝCH JE ROZHODOVÁNÍ O ZMĚNÁCH V ÚZEMÍ
PODMÍNĚNO ZPRACOVÁNÍM ÚZEMNÍ STUDIE,STANOVENÍ PODMÍNEK PRO JEJÍ POŘÍZENÍ A
PŘIMĚŘENÉ LHŮTY PRO VLOŽENÍ XXX O TÉTO STUDII DO EVIDENCE ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ
ČINNOSTI str.18
<br> L.VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ,VE KTERÝCH JE ROZHODOVÁNÍ O ZMĚNÁCH V ÚZEMÍ
PODMÍNĚNO VYDÁNÍM REGULAČNÍHO PLÁNU V ROZSAHU DLE PŘÍLOHY Č.9,STANOVENÍ,ZDA SE
BUDE JEDNAT O REGULAČNÍ PLÁN Z PODNĚTU NEBO NA ŽÁDOST,A U REGULAČNÍHO PLÁNU
Z PODNĚTU STANOVENÍ PŘIMĚŘENÉ LHŮTY PRO JEHO VYDÁNÍ str.19
<br> M.STANOVENÍ POŘADÍ ZMĚN V ÚZEMÍ (ETAPIZACI) str.19
<br> N.VYMEZENÍ ARCHITEKTONICKY NEBO URBANISTICKY VÝZNAMNÝCH STAVEB,PRO KTERÉ
MŮŽE VYPRACOVÁVAT ARCHITEKTONICKOU ČÁST PROJEKTOVÉ DOKUMENTACE JEN
AUTORIZOVANÝ ARCHITEKT str.19
<br> O.ÚDAJE O POČTU LISTŮ ÚZEMNÍHO PLÁNU A POČTU VÝKRESŮ K NĚMU PŘIPOJENÉ GRAFICKÉ
ČÁSTI
<br>
II.ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU BENÁTKY
OBSAH TEXTOVÉ ČÁSTI
<br> A.VYHODNOCENÍ SOULADU S POLITIKOU ÚZEMNÍHO ROZVOJE A S ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACÍ
VYDANOU KRÁLOVÉHRADECKÝM KRAJEM str.20
<br> B.VYHODNOCENÍ KOORDINACE VYUŽÍVÁNÍ ÚZEMÍ Z HLEDISKA ŠIRŠÍCH VZTAHŮ V ÚZEMÍ str.25
C.VYHODNOCENÍ SOULADU S CÍLI A ÚKOLY ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ,ZEJMÉNA S POŽADAVKY NA OCHRANU
ARCHITEKTONICKÝCH A URBANISTICKÝCH HODNOT V ÚZEMÍ A POŽADAVKY NA OCHRANU
NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ str.27
<br> D.VYHODNOCENÍ SOULADU S POŽADAVKY STAVEBNÍHO ZÁKONA A JEHO PROVÁDĚCÍCH PRÁVNÍCH
PŘEDPIS...