MĚSTSKÝ ÚŘAD ČESKÝ DUB
<br> šoa,<.>.<.> v,;; :,;:gíš odbor stavebm a zwotního prostredl Šiva-__?,“T*-__? \ ' nám.Bedřicha Smetany 1,Český Dub 1,PSČ 463 43 —_ ///,-y -\š—___\ 231.433 1-17 063,e—rmilzmeSEÍ—gzuračíícáubcz,Ičo: 262 7-22 © <,>
<br> Č.j.: MUCD 1471/2017 „ Sp.zn.: SMUCD 105/2017 Ceský Dub,dne 22.5.2017 Vyřizuje: Ing.Lucie Múllerová
<br> XXXXXX XXXX Hrubý Lesnov XX XXXXX Cetenov
<br> XXXXX XXXXXXX Hrubý Lesnov XX XXXXX Cetenov
<br>,INFQRMACE,O NÁVRHU VYROKU UZEMNIHO ROZHODNUTÍ
<br> XXXXXX XXXX,nar.X.X.XXXX,bytem Máchova 918,295 01 Mnichovo Hradiště a XXXXX XXXXXXX,nar.XX.X.XXXX,bytem Hrubý Lesnov 40,46348 Cetenov
<br> (dále jen „žadatel“) podal dne 15.3.2017 u Městského úřadu Český Dub,stavebního úřadu,žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby rodinného domu s garáží,pergoly,čov,přípojek inženýrských sítí,zpevněné plochy a oplocení na poz.p.č.104/10,1032 a 105 v k.ú.Hrubý Lesnov a obci Cetenov ve zjednodušeném územním řízení.Uvedeným dnem bylo zahájeno zjednodušené územní řízení <.>
<br> Městský úřad v Českém Dubu,stavební úřad příslušný podle š 13 odst.1 písm.(1) zák.č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,v platném znění (dále jen stavební zákon),zveřejňuje podle % 95 odst.3 stavebního zákona návrh výroku územního rozhodnutí.V souladu s š 95 odst.5 stavebního zákona mohou proti návrhu podat účastníci písemně námitky a dotčené orgány výhrady ve lhůtě
<br> 15 dnů ode dne vyvěšení na úřední desce <.>
<br> K námitkám účastníků,kteří souhlasili s navrhovaným záměrem,se nepřihlíží,pokud se nezměnily podklady pro jejich souhlas.Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí v kanceláři stavebního úřadu (Městský úřad Český Dub,odbor stavební a životního prostředí,stavební úřad,úřední dny pondělí a středa od 8,00 — 11,30 a 12,30 — 17,00 hodin),v ostatní dny
<br> po telefonické domluvě <.>
<br> Žadatel podle š 95 odst.4 stavebního zák0na zajistí,aby informace o návrhu výroku rozhodnutí,včetně grafického vyjádření záměru,byla bezodkladně poté,co jej obdrží,vyvěšena po dobu 15 dnů na místě: na pozemku parc.č.104/10 při hranici s místní komunikací na pozemku parc.č.1032
<br> vše v katastrálním území Hrubý Lesnov & obci Cetenov <.>
<br> Návrh výroku:
<br> flv
<br> Stavebni urad v návrhu výroku:
<br> I.Vydává podle % 79 a 95 stavebm'ho zákona á % 9 vyhlášky č.503/2006 Sb <.>,o podrobnější úpravě územního rozhodování,územního opatření a stavebního řádu
<br> rozhodnutí o umístění stavby
<br> rodinného domu s gar'ží,pergoly,čov,přípojek inženýrských sítí,zpevněné plochy a oplocení na poz.p.č.104/10,1032 a 105 v k.ú.Hrubý Lesnov a obci Cetenov (dále jen „stavba“)
<br> Všechny pozemky uváděné v této písemnosti budou vždy v katastrálním území Hrubý Lesnov,obec Cetenov <.>
<br> Učel.provedení a umístění staveb:
<br> Rodinný dům s garáží a pergolou:
<br> Jedná se o rodinný dům s jedním nadzemním podlažím a obytným podkrovím se sedlovou střechou o sklonu 400.Rodinný dům je obdélm'kového půdorysu.Dispozičně lze určit uspořádání 5+KK a je určen k bydlení čtyřčlenné až pětičlenné rodiny.Na dům navazuje dvougaráž,která je zastřešena plochou střechou.Garáž je oproti domu usazena níže je to dáno svahem pozemku k severní světové straně <.>
<br> Objekt je umístěn na poz.p.č.104/10 vmin.vzdálenosti od hranice spoz.p.č.105 14,0m,zastavěná plocha je 143,61 m2 <.>
<br> Předmětný rodinný dům je obdélníkového půdorysu 10,5x9,25m s jedním nadzemním podlažím a obytným podkrovím.Výška objektu je 3,8m (výška komínu).Výška hřebene rodinného domu je 8,2m.Na dům navazuje dvougaráž,která je zastřešena plochou střechou.Podlaha garáže oproti rovině rodinného domu je o 35cm níže.Výška atiky od terénu je 3,1m <.>
<br> Západním směrem je přes roh domu navržena terasa,tato terasa je kryta pergolou — lehká dřevěná konstrukce <.>
<br> Přístup k objektu bude řešen novým vjezdem na pozemek (zpevněná plocha pro parkování osobního automobil a vjezd do garáže).Na tuto zpevněnou plochu navazuje vstup do rodinného domu.Zpevněná plocha navazuje na místní komunikaci,která je východním směrem od objektu <.>
<br> Příjezdová komunikace k pozemku je po pozemkové parcele číslo 105 a 1032,místní komunikace ve vlastnictví obce Cetenov.Jedná se o místní obslužnou komunikaci,komunikace je málo frekventovaná.Na pozemek bude zřízen nový sjezd.Sjezd bude proveden tak aby nedocházelo ke stékání vody na místní komunikaci.Rozhledové vzdálenost v místě sjezdu jsou vyhovující pro rychlost v obci SOKm/h <.>
<br> Vstup do domu je z východní světové strany do zádveří,ze které je přístupná hlavní chodba.Z hlavní chodby je přístupná hlavní obytná místnost kuchyň+jideina+obývaci pokoj.Dále schodiště do podkroví,pokoj a koupelna s WC.Z pokoje je vstup do komory pod schody <.>
<br> Z obytné místnosti je vstup do XXXX spíže <.>
<br> Na schodiště podkroví navazuje středová chodba se vstupy do tří pokojů a koupelny s WC.Objekt bude vytápěn tepelným čerpadlem v provedení vzduch voda vkombinaci horkovzdušným krbem.Tepelné čerpadlo bude umístěno vně,u...