ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> KOVANEC
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Schvalující orgán
<br> Zastupitelstvo obce Kovanec
<br> Určený člen zastupitelstva
<br> XXXXXX XXXXXXXX,starosta
<br> Pořizovatel
<br> Obecní úřad Kovanec
<br> Oprávněná úřední osoba pořizovatele
<br> Ing.XXXXXX XXXXXXXX,Ph.D <.>
<br>
<br>
<br> OBSAH
<br> 1.Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v
<br> cílech zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot
<br> jejího území,v požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní
<br> struktuře a dostupnosti veřejné infrastruktury.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.1
<br> 1.1.Požadavky na urbanistickou koncepci,zejména na prověření plošného a
<br> prostorového uspořádání zastavěného území a na prověření možných změn,včetně
<br> vymezení zastavitelných ploch.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 2
<br> 1.2.Požadavky na koncepci veřejné infrastruktury,zejména na prověření uspořádání
<br> veřejné infrastruktury a možnosti jejích změn.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 2
<br> 1.3.Požadavky na koncepci uspořádání krajiny,zejména na prověření plošného a
<br> prostorového uspořádání nezastavěného území a na prověření možných změn <,>
<br> včetně prověření,ve kterých plochách je vhodné vyloučit umisťování staveb <,>
<br> zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v § 18 odst.5 Stavebního zákona.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 4
<br> 2.Požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení
<br> jejich využití,které bude nutno prověřit.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 5
<br> 3.Požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně
<br> prospěšných opatření a asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění
<br> nebo předkupní právo.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.5
<br> 4.Požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude
<br> rozhodování o změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu <,>
<br> zpracováním územní studie nebo uzavřením dohody o parcelaci.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.5
<br> 5.Požadavek na zpracování variant řešení.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.5
<br> 6.Požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání
<br> obsahu jeho odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.5
<br> 7.Požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na
<br> udržitelný rozvoj území.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.7
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Seznam použitých skratek
<br>
<br> k.ú.katastrální území
<br> Odůvodnění odůvodnění územního plánu Kovanec
<br> PÚR politika územního rozvoje ČR ve znění aktualizace č.1
<br> ÚAP Územně analytické podklady obce s rozšířenou působností XXXXX XXXXXXXX
<br> ÚPO Územní plán obce Niměřice a Kovanec
<br> ÚSES územní systém ekologické stability
<br> Územní plán územní plán Kovanec
<br> Vyhláška vyhláška č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně
<br> plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,v
<br> platném znění
<br> ZÚR zásady územního rozvoje Středočeského kraje ve znění aktualizace č.1
<br>
<br> 1
<br>
<br> 1.Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené
<br> zejména v cílech zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje
<br> obce a ochrany hodnot jejího území,v požadavcích na změnu
<br> charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti
<br> veřejné infrastruktury
<br> [ 1.] Základní koncepce rozvoje bude vycházet z priorit Politiky územního rozvoje ČR ve
<br> znění aktualizace č.1 (dále jen PÚR).Jedná se zejména o priority 14,14b a 16,které
<br> vyžadují především chránit a rozvíjet hodnoty obce ve vazbě na identitu místa a
<br> tradici s ohledem na udržitelný rozvoj,dbát na rozvoj primárního sektoru a vyhledávat
<br> komplexní řešení s ohledem na zájmy místních obyvatel.Naplňování jednotlivých
<br> priorit bude vyhodnoceno v rámci odůvodnění územního plánu Kovanec (dále jen
<br> Odůvodnění) v k...