p l o c h y p l o c h y
<br> Z 2
<br>
<br> Z 2
<br> s t a v
<br>
<br> Z 2
<br> p l o c h y p l o c h y

Zpracovatel: ing.arch.I.Tichá Změna č.2 počet stran 12
Pořizovatel: OÚ Janov územního plánu
Výkonný pořizovatel: ing.arch.I.Tichá JANOV 1
<br>
<br> Změna č.2
územního plánu
<br> ¨
<br> JANOV
<br>
Pořizovatel: OÚ Janov
<br> pověř.zastupitel XXXXXXXX XXXX XXX
XXX XX Janov XX
tel.: XXX 460 002
<br> Výkonný poř.: ing.arch.XXXXX XXXXX
<br> Zpracovatel: ing.arch.XXXXX XXXXX
mail: iti@volny.cz
tel.XXX XXX 899
<br> Datum: duben 2016
<br>
Změna č.2 územního plánu - obsah
 textová část
 grafická část
<br> I.2a -- Hlavní výkres - sídlo – m 1:2880
I.4 – Veřejně prospěšné stavby – m 1:2880
<br> Odůvodnění změny č.2 územního plánu – obsah
 textová část
 grafická část
<br> II.1a – Koordinační výkres sídlo – m 1:2880
<br>
<br> Zpracovatel: ing.arch.I.Tichá Změna č.2 počet stran 12
Pořizovatel: OÚ Janov územního plánu
Výkonný pořizovatel: ing.arch.I.Tichá JANOV 2
<br> I.Změna č.2 územního plánu - obsah
<br> A) Textová část 1
<br> a)vymezení zastavěného území
b) základnín koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
c)urbanistická koncepce,vč.vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a
<br> systému sídelní zeleně
d) koncepce veř.infrastruktury,vč.podmínek pro její umisťování
e)koncepce uspořádání krajiny,vč.vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny
<br> v jejich využití,ÚSES,prostupnost krajiny,protierozní opatření,ochrana před
povodněmi,rekreace,dobývání nerostů apod <.>
<br> f) stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením
převažujícího účelu využití (hlavní využití),pokud je možné jej stanovit <,>
přípustného využití,nepřípustného využití (vč.stanovení,ve kterých plochách je
vyloučeno umisťování staveb,zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v § 18
odst.5 SZ),popř.stanovení podmíněně přípustného využití těchto ploch a
stanovení podmínek prostorového uspořádání,vč.základních podmínek ochrany
krajinného rázu (např.výšková regulace zástavby,struktury zástavby,stanovení
rozmezí výměry pro vymezování staveb.pozemků a intenzity jejich využití)
<br> g) vymezení veřejně prospěšných staveb,vč.veřejně prospěšných opatření,staveb
a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které
lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit
<br> h) vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství,pro které lze
uplatnit předkupní právo,s uvedením,v čí prospěch je předkupní právo
zřizováno,parcelních čísel pozemků,názvu kat.území a případně dalších údajů
podle § 5 odst.1 katastrálního zákona
<br> i) stanovení kompenzačních opatření podle §50 odst.6 SZ
j) údaje o počtu listů změny územního plánu a počtu výkresů k němu připojené
<br> grafické části
<br> B) Textová část 2
<br> a)vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího
využití,vč.podmínek pro jeho prověření
<br> b) vymezení ploch,ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno
dohodou o parcelaci
<br> c)vymezení ploch a koridorů,ve kterých je rozhodování o změnách v území
podmíněno zpracováním územní studie,stanovení podmínek pro její pořízení a
přiměřené lhůty pro vložení XXX o této studii do evidence úz.plánovací činnosti
<br> d) vymezení ploch a koridorů,ve kterých je rozhodování o změnách v území
podmíněno vydáním regulačního plánu,zadání regulačního plánu v rozsahu dle
příl.č.9,stanovení,zda se bude jednat o regulační plán z podnětu nebo na
žádost,a u regulačního plánu z podnětu stanovení přiměřené lhůty pro jeho
vydání
<br> e)stanovení pořadí změn v území
f) stanovení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb,pro které může
<br> vypracovávat architektonickou část projektové dokumentace jen autorizovaný
architekt
<br> C) Grafická část
<br> I.2a -- Hlavní výkres - sídlo – m 1:2880
I.4 – Veřejně prospěšné stavby – m 1:2880
<br>
<br> Zpracovatel: ing.arch.I.Tichá Změna č.2 počet stran 12
Pořizovatel: OÚ Janov územního plánu
Výkonný pořizovatel: ing.arch.I.Tichá JANOV 3
<br> II.Odůvodnění změny č.2 územního plánu - obsah
<br> D) Textová část odůvodnění 1
a)vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území
b) vyhodnocení splnění požadavků zadání,popř.vyhodnocení souladu se
<br> schváleným výběrem nejvhodnější varianty,s pokyny pro zpracování návrhu ÚP <,>
s pokyny k úpravě návrhu ÚP,s rozhodnutím o pořízení ÚP nebo jeho změny,a
jejich obsahu
<br> c)výčet záležitostí nadmístního významu,které nejsou řešeny v zásadách územního
rozvoje (§ 43 odst.1 SZ),s odůvodněním potřeby jejich vymezení
<br> d) vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na ZPF a PUPFL
<br> E) Grafická část
II.1 – Koordinační výkres sídlo – m 1:2880
<br> F) Textová část odůvodnění 2
(dle § 53 odst.4 a 5 zák.č.183 /2006Sb <.>,v platném znění,zpracovaná pořizovatelem)
<br> 1.Postup při pořízení zm.č.2 ÚP Janov
2.Vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje a územně plánovací
<br> dokumentací vydanou krajem ( §53 odst.4 písm.a) SZ)
3.Vyhodnocení souladu s cíli a úkoly územního plánování,zejména s požadavky
<br> na ochranu architektonických a urbanistický...

Zpracovatel: ing.arch.I.Tichá Změna č.2 počet stran 5
Pořizovatel: OÚ Janov územního plánu obce
<br> JANOV OOP
<br>
<br> Opatření obecné povahy č.1/2016 <,>
kterým se vydává
<br> Změna č.2
územního plánu obce
<br> JANOV
<br>
<br>
<br> Zpracovatel změny : Ing.arch.XXXXX XXXXX
Sokolská XX
XXX XX
<br> mail iti @ volny.cz
tel.605 419 899
<br> Datum: duben 2016
<br> 1
<br>
<br>
Zpracovatel: ing.arch.I.Tichá Změna č.2 počet stran 5
Pořizovatel: OÚ Janov územního plánu obce
<br> JANOV OOP
<br> VÝROK
<br> OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY
<br> O VYDÁNÍ ZMĚNY Č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE JANOV
<br> Zastupitelstvo obce Janov,příslušné podle § 6 odst.5 písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním
plánování a stavebním řádu (stavební zákon),v platném znění,vydává za použití § 188 odst.3,§ 54
odst.1 a 2 stavebního zákona,§ 13 přílohy č.7 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických
podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti <,>
v platném znění,ve spojení s § 171 a násl.zákona č.500/2004 Sb <.>,správního řádu ve znění
pozdějších předpisů a § 84 písmeno y) zákona č.128/2000 Sb <.>,o obcích ve znění pozdějších
předpisů
<br> vydává formou opatření obecné povahy
<br> tuto změnu č.2 územního plánu obce Janov,schváleného usnesením Zastupitelstva obce Janov č <.>
3/2009,ze dne 16.9.2009,jehož závazná část byla vydána opatřením obecné povahy č.1/2009,a
změněného zm.č.1,schválenou usnesením ZO Janov dne 16.12.2015,jejíž závazná část byla
vydána opatřením obecné povahy č.1/2015.Závazná část uvedené územně plánovací dokumentace
se mění takto:
<br> 1.nevymezují se nové funkční plochy
<br> 2.vypouští se část zastavitelné plochy ozn.v ÚP Janov jako lok.č.Z 2,a to na část poz.č.p <.>
655/138,655/140,655/139,kú Janov,a dále poz.č.p.594,610/1,595,vše kú Janov.Tyto
zastavitelné plochy se mění na plochy zemědělské,nezastavitelné,které jsou součástí volné
krajiny.Zároveň se vypouští obslužná komunikace navržená středem zastavitelné plochy Z 2
(dle ÚP) – u této komunikace se mění funkční využití na bydlení v RD,venkovské <.>
<br> 3.vypouštějí se veřejně-prospěšné stavby ozn.v ÚP Janov jako W 1 – místní obslužná
komunikace (v ploše Z 2),dále W 3 a W 4 – obojí veřejné prostranství.Tyto stavby se
vypouštějí z důvodů zmenšení zastavitelných ploch <.>
<br> 4.funkční a prostorové regulativy uvedené v textové části územního plánu obce Janov,a dále ve
zm.č.1,zůstávají v platnosti i pro změnu č.2 <.>
<br> 4.Součástí změny č.2 územního plánu obce Janov je textová část zpracovaná dle vyhl.č <.>
500/2006Sb <.>,příloha č.7,a grafická část s těmito výkresy:
<br> I.2a - Hlavní výkres - sídlo m 1:2880
I.4 – Veřejně prospěšné stavby m 1:2880
<br> 2
<br>
<br> Zpracovatel: ing.arch.I.Tichá Změna č.2 počet stran 5
Pořizovatel: OÚ Janov územního plánu obce
<br> JANOV OOP
<br> ODŮVODNĚNÍ
<br> Odůvodnění změny č.2 územního plánu obce (ÚPO) Janov se skládá z textové a grafické části <.>
Odůvodnění zpracované projektantem v rozsahu části II odst.1 písm.a) až d) příl.č.7 vyhl.č <.>
500/2006 Sb <.>,v platném znění,jako samostatná „textová část odůvodnění“ územního plánu,je
nedílnou součástí tohoto odůvodnění <.>
<br> A.Textová část
<br> 1.Postup při pořízení změny
<br> ÚPO Janov byl pořízen a schválen zastupitelstvem obce Janov v r.2009.Od r.2014 byla
pořizována zm.č.1,v r.2015.Pořízení zm.č.2 ÚPO Janov schválilo ZO v 04.2015.Změna byla
pořizována z vlastního podnětu obce,a z podnětu fyzických osoby,mající vlastnická práva
k pozemkům na území obce,dle § 44 písm.a) a c) stavebního zákona (SZ),v platném znění <.>
<br> Zadání bylo vystaveno od 22.6 do 22.7.2015; rovněž bylo vystaveno na www.stránkách obce <.>
Návrh zadání byl rozeslán prostřednictví ID schránek DO,sousedícím obcím a KÚ Stč.kraje vždy
jednotlivě,s požadavkem na uplatnění požadavků na obsah změny <.>
<br> K zadání nevznesl KÚ Stč.kraje požadavek na Vyhodnocení vlivů koncepce na životní
prostředí,ani se nevyjádřil ve smyslu,že by byla dotčena lokalita s prioritními typy stanovišť nebo
s prioritními druhy (evropsky významné lokality nebo ptačí oblasti).Změna ÚP nebyla řešena ve
variantách.Nebylo nutné zpracovávat Vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území.Zadání bylo
projednáno v souladu s § 47 SZ,a schváleno ZO Janov dne 23.9.2015 <.>
<br> Obsah obdržených stanovisek,jejich požadavky a splnění požadavků je podrobně rozepsán
ve Vyhodnocení projednání zadání zm.č.2 ÚP Janov (archivováno na obci).Zadání nebylo nutno po
projednání upravovat; stanoviska byla souhlasná <.>
<br> Následně byl v souladu s požadavky zadání zpracován návrh změny č.2 ÚP Janov,autorem
byla ing.arch.I.Tichá,č.autorizace 1406.Poté bylo v souladu s § 50 svoláno společné jednání o
návrhu změny č.2 ÚP.Dotčené orgány byly vyzvány k uplatnění stanovisek v zákonné lhůtě do 30 dnů
od společného jednání,sousedící obce byly vyzvány k uplatnění připomínek ve stejné lhůtě,rovněž
občané mohli ve lhůtě 30 dnů ode dne doručení veř.vyhláškou podávat písemné připomínky.Obsah
obdržených stanovisek,jejich požadavky a splněn...