DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA
<br> stav
<br> návrh
<br> PLOCHY s ROZDÍLNÝM VYUŽITÍM ÚZEMÍ
<br> plochy plochy stabilizované změn
<br> HRANICE ZASTAVENEHO UZEMI \
<br> LOKALITA ZMĚNY ],VČ.Čís.|oko|in - :|
<br> KOMUNIKACE ||.A |||.TRÍDY
<br> BYDLENÍ
<br> v rodinných domech - venkovské
<br> OBČANSKÉ VYBAVENÍ veřejná infrosTrukTuro
<br> MÍSTNÍ KOMUNIKACE
<br> E LI ER zpracovatel: Ing.arch XXXXX XXXXX,Sokolská XX,XXX XX Doksy měňTko:
<br> |_| poňzovaiel: OÚJANOV,Jonov46
<br> 1:1000
<br> dďrum:
<br> vypracoval: Ing.arch.Jon UchyIiI,Sokolská 66,273 64 Doksy
<br> 05/2015
<br> OBEC JANOV ÚP/ZMI
<br> sTupeň dok.:
<br> NÁVRH
<br> č.poré:
<br> KOORDINAČNÍ VÝKRES
<br> č.výkresu:
<br> II.ICI

:_<__2 <<cwi GNmš &% =.:
<br> HMC
<br> mS <<_ |<<—> <mmmLZm Em mnmmZm mq><w<
<br> : n 0.G L>ZO<_ Loso< Š
<br> <<anoo<n_ _30 0:0: Los c03<+__ mexowxo 00 www % Doč<
<br> oašo—a
<br> ©me L>zo< CENĚ
<br> <mmmžm wmomwmwzm 2><w<
<br> z><zz < „x _
<br>.<< Gmc._.h

PLOCHY s ROZDILNÝIVI VYUŽITIIVI ÚZEIVII
<br> plochy plochy stabilizované změn
<br> HRANICE ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ BYDLENÍ
<br> v rodinných domech - venkovské
<br> OBČANSKÉ VYBAVENÍ veřejná infrosIrukIurct
<br> LOKALITA ZMĚNY I,VČ.čís.|okc1|in _ lil
<br> DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA
<br> stav návrh stav
<br> KOMUNIKACE II.AIII.TRÍDY MÍSTNÍ KOMUNIKACE
<br> TE LI '$ zpracovatel: Ing.arch XXXXX XXXXX,Sokolská XX,XXX XX Doksy měříIko: ] : ] 000 U poňzovaiel: ou JANOV,Janov 46 dcťrum: vypracoval: Ing.arch.Jon UchyIil,Sokolská 66,273 64 Doksy 05/20I 5
<br> sTupeň
<br> dok: NÁVRH
<br> OBEC JANOV ÚP/ZIVII
<br> VEREJNÁ INFRASTRUKTURA I'3

PLOCHY s ROZDÍLNÝIVI VYUŽITÍIVI ÚZEMÍ
<br> plochy plochy stabilizované změn BYDLENÍ
<br> HRANICE ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ \ v rodinných domech - venkovské
<br> LOKALITA ZMĚNY ],VČ.ČÍS.|OKG|ÍJIY - :| OBČANSKÉ VYBAVENÍ
<br> veřejná infrosTrukTuro
<br> DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA
<br> stav návrh
<br> KOMUNIKACE ||.AIII.TŘÍDY MÍSTNÍ KOMUNIKACE
<br> E LI ER zpracovatel: Ing.arch XXXXX XXXXX,Sokolská XX,XXX XX Doksy měňTko: ] : -| 000
<br> U poňzovaiel: oú JANOV,Janov 46 dďrum: vypracoval: Ing.arch.Jon UchyTiI,Sokolská 66,273 64 Doksy 05/2015
<br> T ',33:9“ NAVRH
<br> OBEC JANOV ÚP/ZIVII |.20
<br> HLAVNÍ VÝKRES

Zpracovatel: ing.arch.I.Tichá Změna č.1 počet stran 12
Pořizovatel: OÚ Janov územního plánu
Výkonný pořizovatel: ing.arch.I.Tichá JANOV 1
<br> Změna č.1
územního plánu
<br> ¨
<br> JANOV
<br> Pořizovatel: OÚ Janov
pověř.zastupitel XXXXXXXX XXXX XXX
XXX XX Janov XX
tel.: XXX 460 003
<br> Výkonný poř.: ing.arch.XXXXX XXXXX
<br> Zpracovatel: ing.arch.XXXXX XXXXX
mail: iti@volny.cz
tel.XXX XXX 899
<br> Datum: listopad 2015
<br> Změna č.1 územního plánu - obsah
 textová část
 grafická část
<br> I.2a -- Hlavní výkres - sídlo – m 1:2880
I.3 – Veřejná infrastruktura – m 1:2880
I.4 – Veřejně prospěšné stavby – m 1:2880
<br> Odůvodnění změny č.1 územního plánu – obsah
 textová část
 grafická část
<br> II.1 – Koordinační výkres sídlo – m 1:2880
<br>
<br> Zpracovatel: ing.arch.I.Tichá Změna č.1 počet stran 12
Pořizovatel: OÚ Janov územního plánu
Výkonný pořizovatel: ing.arch.I.Tichá JANOV 2
<br> I.Změna č.1 územního plánu - obsah
<br> A) Textová část 1
<br> a) vymezení zastavěného území
b) základnín koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
c) urbanistická koncepce,vč.vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a
<br> systému sídelní zeleně
d) koncepce veř.infrastruktury,vč.podmínek pro její umisťování
e) koncepce uspořádání krajiny,vč.vymezení ploch a stanovení podmínek pro
<br> změny v jejich využití,ÚSES,prostupnost krajiny,protierozní opatření,ochrana
před povodněmi,rekreace,dobývání nerostů apod <.>
<br> f) stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením
převažujícího účelu využití (hlavní využití),pokud je možné jej stanovit <,>
přípustného využití,nepřípustného využití (vč.stanovení,ve kterých plochách je
vyloučeno umisťování staveb,zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v § 18
odst.5 SZ),popř.stanovení podmíněně přípustného využití těchto ploch a
stanovení podmínek prostorového uspořádání,vč.základních podmínek ochrany
krajinného rázu (např.výšková regulace zástavby,struktury zástavby,stanovení
rozmezí výměry pro vymezování staveb.poz.a intenzity jejich využití)
<br> g) vymezení veřejně prospěšných staveb,vč.veřejně prospěšných opatření,staveb
a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které
lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit
<br> h) vymezení veřejmě prospěšných staveb a veřejných prostranství,pro které lze
uplatnit předkupní právo,s uvedením,v čí prospěch je předkupní právo
zřízováno,parcelních čísel pozemků,názvu kat.území a případně dalších údajů
podle §5 odst.1 katastrálního zákona
<br> i) stanovení kompenzačních opatření podle §50 odst.6 SZ
j) údaje o počtu listů změny územního plánu a počtu výkresů k němu připojené
<br> grafické části
<br> B) Textová část 2
<br> a) vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího
využití,vč.podmínek pro jeho prověření
<br> b) vymezení ploch,ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno
dohodou o parcelaci
<br> c) vymezení ploch a koridorů,ve kterých je rozhodování o změnách v území
podmíněno zpracováním územní studie,stanovení podmínek pro její pořízení a
přiměřené lhůty pro vložení XXX o této studiido evidence úz.plánovací činnosti
<br> d) vymezení ploch a koridorů,ve kterých je rozhodování o změnách v území
podmíněno vydáním regulačního plánu,zadání regulačního plánu v rozsahu dle
příl.č.9,stanovení,zda se bude jednat o regulační plán z podnětu nebo na
žádost,a u regulačního plánu z podnětu stanovení přiměřené lhůty pro jeho
vydání
<br> e) stanovení pořadí změn v území
f) stanovení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb,pro které může
<br> vypracovávat architektonickou část projektové dokumentace jen autorizovaný
architekt
<br> C) Grafická část
<br> I.2a -- Hlavní výkres - sídlo – m 1:2880
I.3 – Veřejná infrastruktura – m 1:2880
I.4 – Veřejně prospěšné stavby – m 1:2880
<br>
<br> Zpracovatel: ing.arch.I.Tichá Změna č.1 počet stran 12
Pořizovatel: OÚ Janov územního plánu
Výkonný pořizovatel: ing.arch.I.Tichá JANOV 3
<br> II.Odůvodnění změny č.1 územního plánu - obsah
<br> D) Textová část odůvodnění 1
a) vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území
b) vyhodnocení splnění požadavků zadání,popř.vyhodnocení souladu se
<br> schváleným výberem nejvhodnější varianty,s pokyny pro zpracování návrhu ÚP <,>
s pokyny k úpravě návrhu ÚP,s rozhodnutím o pořízení ÚP nebo jeho změny,a
jejich obsahu
<br> c) výčet záležitostí nadmístního významu,které nejsou řešeny v zásadách územního
rozvoje (§ 43 odst.1 SZ),s odůvodněním potřeby jejich vymezení
<br> d) vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na ZPF a PUPFL
<br> E) Grafická část
II.1 – Koordinační výkres sídlo – m 1:2880
<br> F) Textová část odůvodnění 2
(dle § 53 odst.4 a 5 zák.č.183 /2006Sb <.>,v platném znění,zpracovaná pořizovatelem)
<br> 1.Postup při pořízení zm.č.1 ÚP Janov
2.Vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje a územně plánovací
<br> dokumentací vydanou krajem ( §53 odst.4 písm.a) SZ)
3.Vyhodnocení souladu s cíli a úkoly územního plán...

Zpracovatel: ing.arch.|.Tichá Změna Č.1 počet stran 5 Pořizovatel: OÚ Janov územního plánu obce
<br> JANOV OOP
<br> Opatření obecné povahy č.1/2015,kterým se vydává Změna č.1 územního plánu obce
<br> JANOV
<br> Zpracovane! změny : Ing.arch.XXXXX XXXXX Sokolská XX XXX XX
<br> mail iti©vom [.<.> ch tel.605 419 899
<br> Datum: prosinec 2015
<br> Zpracovatel: ing.arch.|.Tichá Změna č.1 počet stran 5 Pořízovatel: OÚ Janov územního plánu obce
<br> JANOV OOP
<br> VÝROK
<br> OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY o VYDÁNÍZMĚNY č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE JANOV
<br> Zastupitelstvo obce Janov,příslušné podle 5 6 odst.5 písm.C) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),v platném znění,vydává za použití 5 188 odst.3,5 54 odst.1 a 2 stavebního zákona,s 13 přílohy č.7 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,vplatném znění,ve spojení s & 171 a násl.zákona č.500/2004 Sb <.>,správního řádu ve znění pozdějších předpisů a 9 84 písmeno y) zákona č.128/2000 Sb <.>,o obcích ve znění pozdějších předpisů vydává formou opatření obecné povahy
<br> tuto změnu č.1 územního plánu obce Janov,schváleného usnesením Zastupitelstva obce Janov č.3/2009,ze dne 16.9.2009,jehož závazná část byla vydána opatřením obecné povahy č.1/2009.Závazná část uvedené územně plánovací dokumentace se mění takto:
<br> 1.nevymezují se nově funkční plochy
<br> ' 2.mění se funkce vjiž funkčně vymezených plochách uvnitř zastavěného území,a to v lokalitě č.1 na poz.1764/,1763/3,1763/2 z funkce „plochy veřejných prostranství" na funkci“ bydlení v RD venkovskě“,dále v lok.č.2 na poz.104/2 z funkce „plochy občanského vybavení- ostatní obč.vybavenost“ na funkci „bydlení v RD - venkovské“,dále vlok.č.3 poz.99/1 zfunkce „plochy veřejných prostranství“ na funkci“ bydlení v RD venkovské“,dále v lok.č 4 poz.458/26 zfunkce „plochy veřejných prostranství „ na funkci „plochy obč.vybavení — ostatní obč.vybavenost" <.>
<br> 3.funkční a prostorové regulativy uvedené vtextové části územního plánu obce Janov,a vopatření obecné povahy č.1/2009 zůstávají vplatnosti i pro lokality změny č.1,avšak upravuje se nově původní funkční a prostorový regulativ č.3 — Plochy staveb pro rodinnou rekreaci,a to takto (doplnila se jako přípustná funkce trvalé bydlení):
<br> 3 — Plochy staveb pro rodinnou rekreaci
<br> ' hlavní: * — rekreace v objektech individuelní rekreace se zahradou
<br> přípustné:
<br> - trvalé bydlení
<br> skleníky
<br> u sadů a zahrad Oplocování
<br> — u sadů a zahrad pěstební činnost,dále umisťování jedné drobně účelově stavby související s pěstební činností (do 16 m2 zastavěné plochy,XXXXX XXX X,Xm)
<br> parkování v rámci vlastních pozemků,případně na odstavných pruzích veř.komunikací,pokud to prostorové poměry dovolují
<br> nepřípustné: *
<br> — umisťování doplňkových staveb svýjimkou staveb plnících rekreační funkci jako např.sauna,bazén a pod <.>
<br> - výrobní činnost
<br> - umisťování dočasných staveb (plechové dílny,přístřešky apod.)
<br> ZÁSADY PROSTOROVÉ REGULACE A REGULACE VÝSTAVBY Závazné limity
<br> - izolovaná zástavba — maximální podlažnost 1 n.p.+ obytné podkroví
<br> Zpracovatel: ing.arch.|.Tichá změna č.1 počet stran 5 Pořizovatelz OÚ Janov územního plánu obce
<br> JANOV OOP
<br> - nová zástavba musí respektovat měřítko a charakter okolních objektů,vč.tvarosloví - maximální intenzita zastavění pozemků: 25% - povrchově úpravyjsou doporučeny z přírodních tradičních materiálů
<br> 4.Součástí změny č.1 územního plánu obce Janov je textová část zpracovaná dle vyhl.č.500/20068b <.>,příloha č.7,a grafická část s těmito výkresy:
<br> l.2a - Hlavní výkres - sídlo m 1:2880 l.3 — Veřejná infrastruktura m 1:2880 l.4 — Veřejně prospěšné stavby m 1:2880 _ODÚVODNĚNÍ * ]
<br> Odůvodnění změny č.1 územního plánu obce (ÚPO) Janov se skládá ztextové a grafické části.Odůvodnění zpracované projektantem v rozsahu části ll odst.1 písm.a) až d) příl.č.7 vyhl.č.500/2006 Sb <.>,vplatném znění,jako samostatná „textová část odůvodnění“ územního plánu,je nedílnou součástí tohoto odůvodnění <.>
<br> A.Textová část
<br> 1.Postup při pořízení změny
<br> ÚPO Janov byl pořízen a schválen zastupitelstvem obce Janov v r.2009.Od r.2014 byla pořizována zm.č.1.Pořízení zm.č.1 ÚPO Janov schválilo ZO v09.2014.Změna byla pořizována z vlastního podnětu obce,a z podnětu fyzických osoby,mající vlastnická práva k pozemkům na území obce,dle 5 44 písm.a) a C) stavebního zákona (SZ),v platném znění <.>
<br> Zadání bylo vystaveno od 12.11 do 12.12.2014; rovněž bylo vystaveno na www.stránkách obce.Návrh zadání byl rozeslán prostřednictví ID schránek DO,sousedícím obcím a KÚ Stč.kraje vždyjednotlivě,s požadavkem na uplatnění požadavků na obsah změny <.>
<br> Kzadání nevznesl KÚ Stč.kraje požadavek na Vyhodnocení vlivů koncepce na životní prostředí,ani se nevyjádřil ve smyslu,že by byla dotčena lokalita s prioritními typy stanovišť nebo s prioritními druhy (evropsky významné lokality nebo ptačí obl...