Zpracovatel: ing.arch.I.Tichá Územní plán obce počet stran 28 Pořizovatel: OÚ Janov JANOV Územní plán obce JANOV Zpracovala : Ing.arch.XXXXX XXXXX Sokolská XX XXX XX mail iti@mbox.vol.cz tel.605 419 899 Datum:srpen 2009 Návrh územního plánu - obsah • textová část • grafická část I.1 Výkres základního členění území – m 1:2880 I.2a Hlavní výkres – sídlo – m 1:2880 I.2b Hlavní výkres – správní území sídla – m 1:5000 I.3 Výkres veřejné infrastruktury - m 1:2880 I.4 Výkres veřejně prospěšných staveb,opatření a asanací - m 1:2880 Odůvodnění územního plánu – obsah • textová část • grafická část II.1a Koordinační výkres – sídlo – m 1:2880 II.1b Koordinační výkres - správní území – m 1:5000 II.2 Výkres širších vztahů – m 1:100000 II.3 Výkres předpokládaných záborů ZPF – m 1:2880 Zpracovatel: ing.arch.I.Tichá Územní plán obce počet stran 28 Pořizovatel: OÚ Janov JANOV 1) Návrh územního plánu - obsah A) Textová část a) vymezení zastavěného území b) koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot c) urbanistická koncepce,vč.vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému sídelní zeleně d) koncepce veř.infrastruktury,vč.podmínek pro její umisťování e) koncepce uspořádání krajiny,vč.vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití,ÚSES,prostupnost krajiny,protierozní opatření,ochrana před povodněmi,rekreace,dobývání nerostů apod.f) stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití g) vymezení veřejmě prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit h) vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření,pro které lze uplatnit předkupní právo i) údaje o počtu listů změny územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části B) Grafická část I.1 Výkres základního členění území – m 1:2880 I.2a Hlavní výkres – sídlo – m 1:2880 I.2b Hlavní výkres – správní území sídla – m 1:10000 I.3 Výkres veřejné infrastruktury - m 1:2880 I.4 Výkres veřejně prospěšných staveb,opatření a asanací - m 1:2880 2) Odůvodnění územního plánu - obsah A) Textová část a) vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území,vč.souladu s ÚPD vydanou krajem b) údaje o splnění zadání c) komplexní odůvodnění přijatého řešení,vč.vyhodnocení předpokládaných důsledků tohoto řešení,zejména ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje území d) informace o výsledcích vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území spolu s informací,jak a zda bylo respektovánostanovisko k vyhodnocení vivů na ŽP e) vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na ZPF a PUPFL f) popis výchozích údajů o území,které nebyly součástí textové části návrhu ÚPO B) Grafická část II.1a Koordinační výkres – sídlo – m 1:2880 II.1b Koordinační výkres - správní území – m 1:5000 II.2 Výkres širších vztahů – m 1:100000 II.3 Výkres předpokládaných záborů ZPF – m 1:2880 Zpracovatel: ing.arch.I.Tichá Územní plán obce počet stran 28 Pořizovatel: OÚ Janov JANOV Návrh ÚPO - TEXTOVÁ ČÁST a) vymezení zastavěného území Zastavěné území ve smyslu § 2,odst.1,d); § 58,§ 59,§ 60 stavebního zákona a příloha č.7,část I <.>,odst.1,a) vyhlášky č.500/2006 Sb.bylo vymezeno při průzkumech a rozborech zpracovaných v r.2008.Zastavěné území vycházelo z úpravy dle 1.9.1966,a bylo korigováno dle skutečného stavu v území.Zastavěné území je vyznačeno na výkresech I.1 (zde je jeho vymezení nejčitelnější,neboť celé zastavěné území je podbarveno),I.2 a,I.II b,kde je povinným údajem,dále i na ostatních výkresech - I.3,I.4,i na koordinačních výkresech,které jsou součástí odůvodnění ÚPO.b) koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot Koncepce rozvoje území obce,ochrana a rozvoj hodnot vychází ze schváleného zadání.ÚAP nebyly v době zpracování ÚPO k dispozici,takže se vycházelo z průzkumů a rozborů zpracovaných před návrhem zadání.Koncepce plně respektuje nadřazenou územně-plánovací dokumentaci ÚP VÚC Rakovnicko,jejíž závazné části zůstávají v platnosti i po účinnosti zák.č.183/2006Sb <.>,a Program rozvoje kraje; rovněž tak Politiku územního rozvoje,zpracovanou a schválenou v r.2006.Nyní je schváleno Zadání zásad územního rozvoje Stč.kraje,které rovněž není v rozporu s návrhem ÚPO Janov.Hlavním cílem rozvoje je vytvoření předpokladu pro výstavbu a pro udržitelný rozvoj území,spočívající ve vyváženém vztahu podmínek pro příznivé životní prostředí,pro hospodářský rozvoj a pro soudržnost společenství obyvatel území.Zde je hlavním cílem vytipování ploch pro nízkopodlažní zástavbu tak,aby tyto plochy byly v souladu s urbanistickými hodnotami sídla,nepoškozovaly krajinu a hospodárně využívaly území sídla a okolí.Rozvojové plochy zahrnuté v návrhu ÚPO navazují na stávající zástavbu a respektují urbanistickou koncepci.Nová zástavba přirozeně rozvíjí urbanizované území.Jsou navrhovány rozvojové plochy bydlení v rodinných domech - venkovské,doplňuje se plocha pro rozšíření hřbitova,plochy veřejný...

4.20.11 ||| <.>
<br> 4.12.10 || <.>
<br> 4.30.01
<br> Z1

r-.-'1l|tr'-i|::'»'if-'.L': "1-
<br> Hřn-dl ošecí,Pro ORG
<br> N 9! Šas-“-
<br> Karlovy VG'Y
<br> Ch r';-_.fi.—l Fl ':f'
<br>.| <.>,'.--- ' l1":.'.1'.' 'u'I'I'Š

TS|Z|
<br> __I_._I__ __I_I_._I_I_.V
<br> TS|2
<br> % „= „ É : %
<br> 21
<br> ©©
<br> % Ě % „u „ Š „ „„

__l_._I__
<br> __Ll_._Ll_ <.>

Wn—

' I | |
<br> : i e.+ „& % |_- o „ | | I'—
<br>.N || _.©© PIT g
<br> ' || *

21
<br> HAR-MÁ:

Obecm’ (find Janov,270 06
Datum vydéni 29.6.2009
<br> OZNAMENi
<br> o zahfijeni i‘izeni 0 vyda’mi l'lzemniho plénu 0bce (UFO) JANOV
vei‘ejnou vyhlé‘s’kou
<br> Refienim fizemim I'IPO je sprévni fizemi obce Janov (okres Rakovnik).Pofizovatelem je
0U Janov,spolupracujici zastupitel je pan Jifi Lep,tel.602 460 002,Vykonny pofizovatel
ing.arch.Ivana Tiché,Sokolské 66,273 64 Doksy u Kladna,tel,605 419 899
<br> Janov zahajuje v souladu sustanovenim par.52 zék.é.183/2006 Sb <.>,stavebniho zékona <,>
fizeni o vydéni UPO formou opafieni obecné povahy.Naivrh UPO bude vystaven u
pofizovatele (0U Janov) 0d 13.7 do 13.8.2009.Déle je vystaven na www.strénkéch s adresou
httg:IIwww.obecni-urad.net/ianov.Do névrhu se doporuéuje nahlédnout v pracovni dny na
oUJanov <.>
<br> Vefejné projedm’mi s odbornym vykladem zpracovatele
névrhu \izemniho plénu obce Janov,kterym je
ing.arch.Ivana Tichzi
<br> se koné
<br> v zasedaci mistnosti
na Obecnim I’li‘adé Janov <,>
270 06 Janov
<br> dne 13.8.2009 v 8.30 hod
<br> Némitky proti névrhu UPO mohou podat pouze dotéené osoby — tj.vlastnici pozemkfi a
staveb dotéenych névrhem vefejné prospé§n$rch staveb,vefejné prospéénych opatfeni a
zastavitelnych ploch a zéstupce vefejnosti.Nejpozdéji pfi vefejném projednéni mfiie kaidy
uplatnit sve’ pfipominky a dotéené osoby némitky.Vnéunitkéch musi byt uvedeno
odfivodnéni,fidaj podle katastru nemovitosti dokladujici dotéené préva a vymezené fizemi
dotéené némitkou.Kpozdéji uplatnénym stanoviskfim,pfipominkém a némitkém se
nepfihliii.Dotéené orgény uplatni na za’wér vefejného projednéni stanovisko k pfipominkém a
némitkém <.>
<br> razitko
<br> starosta obce Jif‘i Lep
<br> Vyvééeno: 29.6.2009
Sejmuto: 13.8.2009

Veřejná vyhláška
<br> OZNÁMENÍ
<br> o vydání územního plánu obce (ÚPO)
<br> JANOV
<br> formou opatření obecné povahy
<br> Zastupitelstvo obce Janov oznamuje <,>
<br> že v  souladu s ustanovením § 6 odst.(5) písm.c) zákona č.183/2006Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon - SZ),vydává za použití § 188 odst.(3) a § 54 odst.(2) SZ,§ 13 přílohy č.7 vyhl.č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,ve spojením s § 141 a násl.zák.č.500/2004Sb <.>,správního řádu,ve znění pozdějších předpisů,a § 84 odst.y) zák.č.128/2000Sb <.>,o obcích,ve znění pozdějších předpisů,ÚPO Janov formou opatření obecné povahy (dále jen OOP) <.>
<br> OOP je vystaveno v  pracovních dnech k veřejnému nahlédnutí na OÚ Janov,270 06 Janov č.46 (tel.XXXXXXXX XXXX XXX,tel.XXX XXX XXX),po dobu XX dnů od 17.9.2009 do 2.10.2009.Dále je OOP vystaveno na www.obecni-urad.net/janov
Opatření obecné povahy nabývá účinnosti 15.dnem po dni vyvěšení veřejné vyhlášky
<br> Proti návrhu územního plánu obce Janov,vydanému formou opatření obecné povahy,nelze podat opravný prostředek (§ 173 odst.2 zák.č.500/2004 správní řád)
<br> <.>
<br> starosta obce XXXX XXX
<br>
<br>
<br> razítko obce
<br> Vyvěšeno: 17.9.2009
<br> Sejmuto: 2.10.2009