Opatření obecné povahy – územní plán Křepice 1 Zastupitelstvo obce Křepice,příslušné podle §6 odst.5 písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu ve znění pozdějších předpisů (stavební zákon),za použití §43 odst.4 a §54 odst.2 stavebního zákona,§ 171 a následujících zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád ve znění pozdějších předpisů,ve spojení s ustanovením §188 odst.3 stavebního zákona § 13 a přílohy č.7 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,VYDÁVÁ ÚZEMNÍ PLÁN KŘEPICE 1.Vymezení zastavěného území Zastavěné území obce bylo stanoveno v souladu s legislativou platnou1 v době vydání této dokumentace.Do zastavitelných ploch spadají následující plochy nezahrnuté do zastavěného území: • Plochy určené touto dokumentací k zastavění (rozvojové území); • A další vyznačené v dokumentaci.Zastavěné území a zastavitelné plochy jsou zakresleny do výkresu č.1 – Výkres základního členění území.Území obce mimo zastavěné území a zastavitelné plochy spadá do nezastavěného území.2.Koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot Pro urbanistickou koncepci obce včetně ochrany obrazu sídla a krajiny platí následující závazná rozhodnutí: 1.Je třeba respektovat přírodní podmínky a začlenění sídla do krajiny.2.Prostorové a funkční uspořádání bude respektovat historickou urbanistickou strukturu sídla a historicky cenné objekty,dominanty a kulturní památky.3.Umístění a charakter staveb musí odpovídat urbanistickému a architektonickému charakteru prostředí,přičemž zejména výška objektů nesmí překročit běžnou hladinu zástavby,nové objekty ve stávající zástavbě budou respektovat formu této zástavby,sklon a tvar střechy bude respektovat tradiční obraz sídla.4.U stávajících objektů s tradičním rázem je třeba tento ráz uchovat,tvarosloví nově navržených staveb v sousedství musí respektovat tradiční venkovský ráz sídla.5.Provádět revitalizaci krajiny a zvyšovat stupeň její ekologické stability zalesňováním,zatravňováním a členěním ploch orné půdy interakčními prvky.Budovat vodní nádrže.6.Provádět protierozní opatření spočívající v zatravňování,realizaci ochranných příkopů a protierozních pásů.7.Realizovat prvky ÚSES.8.Místně významné stromy: Územním plánem jsou chráněny místně významné stromy - vzrostlé solitéry,které mají významné postavení v obrazu sídla.Tyto stromy mohou být pokáceny pouze ve výjimečných případech (např.ze zdravotních důvodů nebo ohrožují bezpečnost) a nahrazeny dřevinou obdobného vzhledu.Významné stromy jsou vyznačeny v grafické části - výkresech č.2 a 3.9.Památky místního významu: Pro ochranu architektonických hodnot obce jsou územním plánem vymezeny památky místního významu.Tyto objekty jsou chráněny před demolicí a poškozením.Při zásahu do těchto objektů budou orgány obce všemi dostupnými prostředky usilovat,aby byl uchován jejich tradiční ráz.Památky místního významu jsou vyznačeny v grafické části - výkresech č.2 a 3.1 §58 zákona 183/2006 Sb.Opatření obecné povahy – územní plán Křepice 2 10.Počet nadzemních podlaží: Touto dokumentací je stanoven počet nadzemních podlaží,vztažený k jednotlivým plochám (kapitola 6).Počet nadzemních podlaží je stanoven jako maximální,v odůvodněných případech může stavební úřad požadovat i realizaci objektů i s menším počtem nadzemních podlaží.11.Intenzitou zastavění jednotky se rozumí poměr zastavěné plochy parcely vůči ploše celé jednotky2.Pro některé plochy (kapitola 6) je tato intenzita stanovena,v ostatních plochách bude předmětem posouzení v rámci podrobnějšího řízení dle stavebního zákona.3.Urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému sídelní zeleně 3.1 Bydlení 1.Stávající plochy pro bydlení,včetně hospodářských částí a řemeslné výroby,jsou ve svém rozsahu plně respektovány.2.Územním plánem obce je navrženo 7 lokalit pro rozvoj funkce bydlení ve formě rodinných domů (rozvojové plochy B1 a B7).Orientační kapacita činí 49 rodinných domů.3.Parcely v rozvojových plochách,pokud není tímto dokumentem nebo limitem stanoveno jinak,mohou být do realizace návrhové části tohoto dokumentu využívány dosavadním způsobem.4.V obytných plochách je rovněž možno provozovat i nebytové činnosti (občanská vybavenost,výroba,zemědělská produkce),jejich provozování však musí být v souladu s podmínkami využití pro danou funkční plochu (kapitola 6).3.2 Sport a rekreace 1.Všechny stávající plochy pro sport a tělovýchovu jsou respektovány.2.Obec bude nadále všemi dostupnými prostředky rozvíjet další sportovní aktivity.3.Územním plánem obce je navrženo vybudování rekreační zeleně (lesoparku) na ploše Pz2,která propojí rybník a fotbalové hřiště a umožní tak vytvoření celistvé rekreační zóny.4.Plochy pro sport a rekreaci je možné v souladu s podmínkami využití umisťovat i do jiných zón.5.Stávající plochy a objekty využívané k individuální rekreaci jsou respektovány.3.3 Občanská vybavenost 1.Všechny současné plochy občanské vybavenosti jsou pln...

OBEC KŘEPICE
<br>
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY
<br>
Zastupitelstvo obce Křepice,příslušné podle §6 odst.5 písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním
plánování a stavebním řádu (stavební zákon),za použití §§ 43 odst.4 a 54 odst.2 stavebního zákona <,>
§13,§16 a přílohy č.7 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně
plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,§ 171 a následujících zákona
č.500/2004 Sb <.>,správní řád,ve spojení s ustanovením §188 odst.3 stavebního zákona
<br>
VYDÁVÁ
<br>
<br> Územní plán KŘEPICE <,>
<br> Tato dokumentace řeší zejména vymezení zastavěného území a zastavitelných ploch a navrhuje jejich
funkční a prostorové uspořádání <.>
<br> Vzhledem k rozsahu vydávané dokumentace nelze celý její obsah zveřejnit na úřední desce.Z tohoto
důvodu je dokumentace vystavena v tištěné podobě u příslušného správního úřadu,který toto
opatření obecné povahy vydal,tj.na obecním úřadě v Křepicích a nahlížet do ní lze po dobu 15 dnů
ode dne vyvěšení veřejné vyhlášky <.>
Dokumentace je rovněž zveřejněna způsobem umožňující dálkový přístup rovněž po dobu 15 dnů ode
dne vyvěšení veřejné vyhlášky na adrese http://www.obec-krepice.cz <.>
<br>
<br> Toto opatření obecné povahy nabývá účinnosti v souladu s ust.§173 odst.1 zákona č.500/2004 Sb.<,>
správní řád,patnáctým dnem po dni vyvěšení veřejné vyhlášky <.>
Proti územnímu plánu Křepice nelze podat opravný prostředek (§173 odst.2 správního řádu) <.>
<br>
<br>
<br>
<br> podpis: _____________________________ _____________________________
<br> jméno: XXXXXX XXX
příjmení: BRANDL KOSOUROVÁ
funkce: starosta obce KŘEPICE zástupce starosty obce KŘEPICE
<br>
<br>
<br>
<br> Razítko obce
<br>
<br> V Křepicích dne:
<br> Na úřední desku obce vyvěšeno dne:
<br> Z úřední desky obce sejmuto dne:

<.>.<.>.<.> _.<.>.- -.-—.<.>.<.>.—.<.>.-.<.>.—
<br> “IIIIIH _ „1x \ I/IJ'III' i \7\\ \ MW" _yj'lll'nl\\\\\\\“ "IIII,<.> ;Illrlllllllll \ IIIIA'V
<br> _ In:/mmm _ Jill/71mm <.>
<br> // /IllI 1/1
<br> a ',<.> ng
<br> IIIlI-I- \ A'1\\\\lll|l-I-_
<br> _ “\\\\\\\\\\-I-_\_ _ \š\\\\\\\\\\-\_
<br> _ \Ř\\\\\\\\\-\\__
<br> „ \ \ _ _ m
<br> \ \““vln\\\\\\\\\\\\\\\\\ \“Í/íň\\\\\\\\\\\\\\\?\\ Xl\\\\\\\\\\\\\\\\\\\ “\_\)\\\\\\\\\\\\
<br> „ “n\wmšřkňlm
<br> "(v \“m\\\\\\\\\\\.<.> waěmawmm *" \ “\\\\\\\\\\\\\\\\\\\
<br>.il IIIIIIJIIII“ IIIIIIIL'IIIIIIIII/l/ "IIIIIIIIIIIIIIII/I/l/Zf/ !IllllllllllIIIII/l/llll/Ilt/ 'IIIIIIIIIIIIIII/llllll/IIJ "'I'lIIIIIIIIIIIIlll/Illllll * lllllllllllllllllllllll IIIIIIIIIIllllIIIIIIL \ lll\l\\\\\“_\\\l\lllll\\ll\\\\ l\\\\\\\\\\\\\\\\\l\\\\\\\\\j “\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\„ l“\\\\\\\\\_%) \\\\\\\\\ “\\\\\\\\\ _ \; _ “\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\ \.\\\\\\\\\\\\\\\\\_ -.\\\\\\\\\\\\\\\\ l\\\\\\\\\\\\\' llllllll\\\
<br>.<.>.I / '.I'Illllllllllllfillll/líf/ <.>
<br> “lll\\\\!
<br> ) \\
<br> \\!Íx $$$ „\\L <.>,šmtm \ _
<br> 'Al(((r\—\\\\\*š.\\\\\\\\ 1 % “\\—“\\“ &\\\\\\\\\\„.T _m-lllilllllv\\\\\l\ř\\ř\\ě\ 3 '
<br> l <,>
<br> %I II "Nuž _

:c' <.>
<br> F_r.".“,fřZ'--'5Ia=rt|l1e.'1 Ilič-""
<br> | 1 <.>
<br> - 5:1 _.-'.| |'1'-._|_:|'| l.<.> -".“-
<br> !"-.--"F a;: |_“J | 1 u:; r._':
<br> [:Eďl'lll':
<br> H -:--.- n -.i'
<br> I'N,<.> \ I
<br> If:
<br>.' líh-B.II:.:-|.:'-'.-=|-.':l"
<br> Mikulnuice

|]