Návrh zadání územního plánu Tvrzice
<br>
<br>
<br>
NÁVRH ZADÁNÍ
<br> ÚZEMNÍ PLÁN TVRZICE
<br>
<br>
<br> pro projednání s dotčenými orgány a ostatními účastníky
<br> (konečný návrh zadání bude upraven na základě uplatněných vyjádření,stanovisek a připomínek)
<br> Pořizovatel:
<br> Obecní úřad Tvrzice
<br> Pověřená úřední osoba pořizovatele:
<br> Ing.XXXX XXXXXXXXX
<br> Kosmonautů XXXX,XXX XX Strakonice
<br> Datum: září 2017
<br>
<br> Obsah
<br> a) požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech zlepšování
dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území,v požadavcích na změnu
<br> charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti veřejné infrastruktury
<br> - a.1.požadavky na urbanistickou koncepci,zejména na prověření plošného a prostorového
uspořádání zastavěného území a na prověření možných změn,včetně vymezení zastavitelných
<br> ploch……………………………………………………………………………………….<.> str.3
<br> - a.2.požadavky na koncepci uspořádání krajiny,zejména na prověření plošného a prostorového
uspořádání nezastav.území a na prověření možných změn,vč.prověření,ve kterých plochách
<br> je vhodné vyloučit umísťování staveb,zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v§18odst.5
<br> stav.zákona.………………………………………… …………………………….……….str.6
<br> - a.3.požadavky na koncepci veřejné.infrastruktury,zejména na prověření uspořádání veřejné
<.> infrastruktury a možnosti jejích změn………………………………………………….str.8
<br> - a.4.požadavky na řešení z hlediska širších vztahů v území,vazby na veřejnou infrastrukturu <,>
občanské vybavení a návaznosti na sousední územní obvody z hlediska místních dopravních
<br>
<br> Návrh zadání územního plánu Tvrzice
<br> 2
<br>
<br> vazeb a zejména z hlediska návaznosti lokálního územního systému ekologické
<br> stability………………………………………………………………………….<.> ….<.> ….<.>.str.9
<br> b) požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich využití,které bude
nutno prověřit………………………………………………….…………………………….str.10
<br> c) požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření a
asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní
<br> právo………………………………………………………………………………………… str.11
<br> d) požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude rozhodování o změnách v
území podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracováním územní studie nebo uzavřením
<br> dohody o parcelaci………………………………………………………………………….str.11
<br> e) případný požadavek na zpracování variant řešení………………………….<.> …………… str.11
f) požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu jeho odůvodnění
<br> včetně měřítek výkresů a počtu
<br> vyhotovení………………………………………………….<.> …………………………….… str.12
<br> g) požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj
území………………………………………………………………………………………… str.13
<br> h) další požadavky vyplývající ze zvláštních právních předpisů.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> … str.13
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Návrh zadání ÚP Tvrzice obsahuje 15 stránek textu (str.3 až str.17) <.>
<br>
<br> Údaje o obci Tvrzice:
<br>
<br> LAU 2 (obec) CZ0315550604
<br> Kraj (NUTS 3) Jihočeský (CZ031)
<br> Okres (LAU 1) Prachatice (CZ0315)
<br> ORP Prachatice
<br> Pověřená obec Prachatice
<br> Základní sídelní jednotky 1
<br> Části obce 1
<br> Katastrální území Tvrzice
<br> Katastrální výměra 316,4 ha
<br> Počet obyvatel 123 (r.2016)
<br> Nadmořská výška 509 m.n.m <.>
<br>
Obec je lokalizována v severní části ORP Prachatice <.>
Zadání územního plánu Tvrzice obsahuje hlavní cíle a požadavky na zpracování návrhu územního
<br> plánu <.>
<br> a <.>
<br>
<br> Návrh zadání územního plánu Tvrzice
<br> 3
<br>
<br> Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech
<br> zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího
<br> území,v požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní
<br> struktuře a dostupnosti veřejné infrastruktury
<br>
a.1.Požadavky na urbanistickou koncepci,zejména na prověření plošného a
<br> prostorového uspořádání zastavěného území a na prověření možných změn,včetně
<br> vymezení zastavitelných ploch
<br>
<br> Upřesnění požadavků z Politiky územního rozvoje
<br>
Politika územního rozvoje ve znění 1.aktualizace (15.4.2015)
<br> Z Republikových priorit pro zajištění udržitelného rozvoje území bude územní plán akceptovat
<br> priority a řešení ÚP budou provedena ve smyslu bodů:
<br> - Ve veřejném zájmu chránit a rozvíjet přírodní,civilizační a kulturní hodnoty území,včetně
<br> urbanistického,architektonického a archeologického dědictví <.>
<br> - Zachovat ráz jedinečné urbanistické struktury území,struktury osídlení a jedinečné kulturní krajiny <,>
<br> které jsou výrazem identity území,jeho historie a tradice.Jejich ochranu provázat s potřebami
<br> ekonomického a sociálního rozvoje v souladu s principy udržitelného rozvoje <.>
<...