ZÁZNAM O ÚČINNOSTI
Správní orgán,který územní plán vydal:
………………………… <.>
Datum nabytí účinnosti:
…………………………
Pořizovatel:
…………………………
Jméno a příjmení:
…………………………
Funkce:
…………………………
Podpis:
(oprávněná úřední osoba pořizovatele)
<br> (otisk úředního razítka)
<br> ÚZEMNÍ PLÁN LHOTA - TEXTOVÁ ČÁST - PŘÍLOHA č.1
<br> POŘIZOVATEL:
<br> Magistrát města Zlína <,>
středisko územního plánování
XXXX XXXXXXXXX
<br> OBEC LHOTA:
<br> Mgr.XXXX XXXXXXXXXXX
<br> PROJEKTANT:
<br> S-projekt plus,a.s <.>
Zlín,tř.T.Bati 508
<br> Urbanistická část:
<br> Ing.arch.XXXXXX XXXXXXXX
<br> Doprava:
<br> Ing.XXXX XXXXXXX
<br> Vodní hospodářství:
<br> Ing.XXXXX XXXXXXX
<br> Zásobování plynem:
<br> Ing.XXXXX XXXXXXX
<br> Zásobování el.energií:
<br> Ing.XXXXX XXXXXX
<br> Zpracování ÚSES:
<br> Arvita P spol.s r.o <.>
Ing.XXXXXXX XXXXXXX
Ing.XXXXXX XXXXXX
<br> Digitální zpracování:
<br> XXX XXXXXXXXXX
<br> Technická kontrola:
<br> Ing.arch.XXXXX XXXXXXXXX
<br> X
<br> ÚZEMNÍ PLÁN LHOTA - TEXTOVÁ ČÁST - PŘÍLOHA č.1
<br> 2
<br> OBSAH ÚZEMNÍHO PLÁNU
Příloha č.1 - Textová část
Příloha č.2 - Grafická část
výkres č.I.1
<br> Výkres základního členění území
<br> 1 : 5 000
<br> č.I.2
<br> Hlavní výkres
<br> 1 : 5 000
<br> č.I.3
<br> Výkres veřejně prospěšných staveb,opatření a asanací
<br> 1 : 5 000
<br> OBSAH TEXTOVÉ ČÁSTI
kapitola:
A.Vymezení zastavěného území
<br> str.:
3
<br> B <.>
<br> Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
<br> 3
<br> C <.>
<br> Urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému
sídelní zeleně
<br> 4
<br> D <.>
<br> Koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její umísťování
<br> 6
<br> E <.>
<br> Koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v
jejich využití,územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny,protierozní opatření <,>
ochranu před povodněmi,rekreaci,dobývání ložisek nerostných surovin a podobně
<br> 7
<br> F <.>
<br> Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením
převažujícího účelu využití,pokud je možné jej stanovit,přípustného využití <,>
nepřípustného využití,popřípadě stanovení podmíněně přípustného využití těchto ploch a
stanovení podmínek prostorového uspořádání,včetně základních podmínek ochrany
krajinného rázu
<br> 9
<br> G <.>
<br> Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a opatření k
zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze práva k
pozemkům a stavbám vyvlastnit
<br> 19
<br> H <.>
<br> Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství,pro které lze uplatnit
předkupní právo,s uvedením v čí prospěch je předkupní právo zřizováno,parcelních čísel
pozemků,názvů katastrálního území a případně dalších údajů
<br> 20
<br> I <.>
<br> Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části
<br> 21
<br> ÚZEMNÍ PLÁN LHOTA - TEXTOVÁ ČÁST - PŘÍLOHA č.1
<br> 3
<br> A.VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ
<br> Zastavěné území je vymezeno ke dni 30.4.2014 <.>
Rozsah zastavěného území vymezený hranicí zastavěného území je zobrazen v grafické části
dokumentace – viz.výkres č.I.1 Výkres základního členění území,č.I.2 Hlavní výkres <.>
<br> B.ZÁKLADNÍ KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE,OCHRANY A ROZVOJE JEHO
HODNOT
Hlavní myšlenkou koncepce rozvoje území je posílení stávající funkce obce jako místa klidného
rodinného bydlení s dobrou dopravní dostupností města krajského významu Zlín,které nabízí
obyvatelům obce pracovní uplatnění <.>
Koncepce rozvoje území obce Lhota zohledňuje požadavky na dosažení vyváženého vztahu všech
přírodních,civilizačních a kulturních hodnot území,se zřetelem na péči o životní prostředí a
hospodářský rozvoj.Návrh je směřován k ochraně a rozvoji hodnot území,zajištění trvale udržitelného
rozvoje území,zachování stávající urbanistické struktury,vesnického rázu obce a zapracování ÚSES
do územního plánu <.>
V navrhovaném řešení jsou stabilizovány veškeré základní funkce a veřejná infrastruktura.Návrh je
zaměřen na vhodné doplnění zastavěného území - tj.využití ploch v těsné návaznosti na zástavbu <,>
využití stávající dopravní a technické infrastruktury oboustranným obestavěním komunikací a
dostavbou proluk.Návrh územního plánu umožňuje rozvoj zejména v oblasti venkovského bydlení
včetně souvisejícího rozvoje technické infrastruktury <.>
Koncepcí rozvoje území obce Lhota jsou vymezeny plochy navazující na širší územní vztahy,které
jsou v souladu s nadřazeným dokumentem Zásady územního rozvoje Zlínského kraje,platné ke dni
5.10.2012 <.>
V souladu s požadavky nadřazené dokumentace je v dotčeném území řešen územní systém
ekologické stability:
- v západní části řešeného území je zapracován prvek nadregionálního ÚSES NRBK K 152 Kostelecké polesí – Hluboček v rámci stávajících ploch krajinné zeleně,chybějící prvky jsou
doplněny v rámci návrhových ploch krajinné zeleně 30,31,32 a plochy přírodní 23 (LBC
Komárovská obora) <.>
<br> Ochrana a rozvoj hodnot území
Přírodní hodnoty
Ochrana přírodn...