1
<br>
<br> ÚZEMNÍ PLÁN VYDŘÍ
<br>
NÁVRH ZPRÁVY O UPLATŇOVÁNÍ ÚZEMNÍHO
PLÁNU VYDŘÍ
<br>
<br> Obsah:
<br> A.vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně vyhodnocení změn podmínek,na základě
<br> kterých byl územní plán vydán (§ 5 odst.6 stavebního zákona),a vyhodnocení případných
nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný rozvoj území <,>
<br>
B.problémy k řešení v územním plánu vyplývající z územně analytických podkladů <,>
<br> C.vyhodnocení souladu územního plánu s politikou územního rozvoje a územně plánovací
<br> dokumentací vydanou krajem <,>
<br> D.prokázání nemožnosti využít vymezené zastavitelné plochy a vyhodnocení potřeby vymezení
<br> nových zastavitelných ploch podle § 55 odst.4 stavebního zákona <,>
<br> E.pokyny pro zpracování návrhu změny územního plánu v rozsahu zadání změny <,>
<br> F.požadavky a podmínky pro vyhodnocení vlivů návrhu změny územního plánu na udržitelný rozvoj
<br> území (§ 19 odst.2 stavebního zákona),pokud je požadováno vyhodnocení vlivů na životní
prostředí nebo nelze vyloučit významný negativní vliv na evropsky významnou lokalitu nebo ptačí
oblast <,>
<br>
G.požadavky na zpracování variant řešení návrhu změny územního plánu,je-li zpracování variant
<br> vyžadováno <,>
<br> H.návrh na pořízení nového územního plánu,pokud ze skutečností uvedených pod písmeny a) až d)
<br> vyplyne potřeba změny,která podstatně ovlivňuje koncepci územního plánu <,>
<br> I.požadavky na eliminaci,minimalizaci nebo kompenzaci negativních dopadů na udržitelný rozvoj
<br> území,pokud byly ve vyhodnocení uplatňování územního plánu zjištěny <,>
<br> J.návrhy na aktualizaci zásad územního rozvoje <.>
<br>
A.vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně vyhodnocení změn podmínek,na
základě kterých byl územní plán vydán (§ 5 odst.6 stavebního zákona),a
vyhodnocení případných nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný
rozvoj území
<br> • od nabytí účinnosti tohoto územního plánu nebyla vydána žádná jeho změna ani nebylo zahájeno
projednávání jeho změny;
<br> • po dobu platnosti územního plánu nebyl v řešeném území přijat nový limit území,který by
zásadně ovlivnil řešení územního plánu <,>
<br> • dosavadní využívání zastavěného území je ve shodě s požadavky vyplývající z ÚP.Činnosti a
děje v místech hodnot území jsou prováděné v souladu s přijatou ochranou hodnot uvedenou
v územním plánu <.>
<br> • realizace staveb od účinnosti územního plánu probíhá pouze v zastavěném území
<br> • zastavitelné plochy bydlení nebyly zatím využity XXX z části.Pouze bylo vydáno stavební povolení
na čistírnu odpadních vod v navrhované ploše pro centrální čistírnu odpadních vod (lokalita č.8) <.>
<br>
<br> 2
<br>
<br> • využitím nezastavěného území nedošlo k významným změnám <,>
<br> • Na větev vodovodu Polště – Vydří (v územním plánu vymezen koridorem veřejně prospěšné
stavby - označen V1) bylo vydáno stavební povolení <,>
<br> • v souladu s územním plánem bylo vydáno stavební povolení na stavbu čistírny odpadních vod <.>
<br>
B.problémy k řešení v územním plánu vyplývající z územně analytických podkladů
<br> Environmentální část:
<br> � Nesoulad s vymezení prvků ÚSES v ZUR – pořizovatelem bylo zjištěno,že uváděný nesoulad
je v sousedním řešeném území tj.kat.území Plavsko.V ÚP Vydří vymezené prvky
regionálního ÚSES jsou v souladu se ZUR – více viz kap.C bod.6 <.>
<br> Dopravní a technická infrastruktura:
<br> � Absence plynofikace – konkrétní řešení přivedení plynovodního řadu k obci Vydří v územním
plánu není.Dle stanovených podmínek ploch nezastavěného území,při případném zájmu o
plynofikaci obce,je ale možné tento záměr realizovat <.>
<br> � Absence ČOV a veřejné vodovodní sítě – v územním plánu je tento problém řešen a to
vymezením plochy pro centrální čistírnu odpadních vod a koridorem pro vodovodní řad.Na
kanalizaci včetně ČOV a vodovodu bylo vydáno územní rozhodnutí a po té i stavební
povolení.Vzhledem k finanční situaci obce nejsou tyto záměry v současné době realizovány <.>
<br> � Nedostatečné napojení obyvatel na kanalizaci – bude řešeno v rámci budování kanalizace
v zastavěném území s napojením na centrální ČOV.Územní plán navrhuje kanalizační síť
realizovat v rámci stávající a navrhované zástavby,převážně v komunikacích <.>
<br> Sociodemografický a ekonomický pilíř:
<br> � Nedostatek stavebních parcel pro bytovou výstavbu – v územním plánu je vymezeno 2,8 ha
zastavitelných ploch pro bydlení.Tato skutečnost odpovídá demografickému potenciálu obce
a nebyl shledán důvod pro prověřování nových ploch pro bydlení <.>
<br> Na problémy k řešení vyplývající z územně analytických podkladů je v platném územním plánu
reagováno a je navrhováno jejich řešení.Další problémy k aktuálnímu řešení nebyly zaznamenány <.>
<br> C.vyhodnocení souladu územního plánu s politikou územního rozvoje a územně
<br> plánovací dokumentací vydanou krajem
<br> Soulad s Politikou územního rozvoje ČR 2008 (dále jen „PUR“)
<br> Ve sledovaném období byla dne 20.7.2009 vydána Politika územního rozvoje ČR 2008 (dále jen
PUR).Správní...