ZADÁNÍ ZMĚNY č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU RADOTICE
<br>
Pořizovatel:
Městský úřad Moravské Budějovice
Odbor výstavby a územního plánování
<br>
<br>
Zadání změny č.1 územního plánu Radotice (dále jen změna) po veřejnoprávním
projednání v souladu s § 47 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním
řádu,ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“) <.>
<br>
Zadání změny č.1 je zpracováno v souladu s § 47 odst.1 stavebního zákona
<br> v rozsahu přílohy č.6 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech <,>
územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,ve znění
vyhlášky č.458/2012 Sb <.>
<br> Zadání je doplněno o uplatněné požadavky dotčených orgánů a připomínky
<br> s návrhem na jejich řešení v Návrhu změny č.1 <.>
<br>
ÚVOD:
<br> Územní plán Radotice vydalo Zastupitelstvo obce 29.5.2014.Tato dokumentace
obsahuje několik lokalit určených pro výstavbu RD.Tyto pozemky jsou z důvodu
negativního přístupu vlastníků nedostupné.Z těchto důvodů obec provedla částečné
přehodnocení výše uvedených lokalit a jejich úpravu požaduje řešit změnou stávající
územně plánovací dokumentace,která by umožnila v nově navržené lokalitě zahájit ve
velmi krátké době výstavbu rodinného domu <.>
<br> Změna č.1 bude pořízena na základě žádosti obce Radotice podané dne 11.2.2016
Městskému úřadu Moravské Budějovice,odboru výstavby a územního plánování.Pořízení
změny bylo schváleno dne 3.2.2016 usnesením č.14/2016 <.>
<br> Jako určeného zastupitele pro spolupráci s pořizovatelem ve věcech tvorby změny č.1
Zastupitelstvo obce Radotice zvolilo starostu Františka Pláta <.>
<br>
V souladu s ustanovením § 47 odst.1 stavebního zákona a § 11 vyhlášky č.500/2006
Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu
evidence územně plánovací činnosti,ve znění vyhlášky č.458/2012 Sb.a její přílohy č.6 <,>
předkládá pořizovatel následující obsah návrhu Zadání,kterým se stanovují hlavní cíle a
požadavky pro zpracování změny č.1 <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> březen 2016
<br>
<br>
<br> Zadání změny č.1 ÚP Radotice
<br>
<br> 2
<br> Obsah:
<br>
<br> A.Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech
<br> zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území <,>
<br> v požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a
<br> dostupnosti veřejné infrastruktury
A.1.Požadavky na urbanistickou koncepci,zejména na prověření plošného a prostoro-
vého uspořádání zastavěného území a na prověření možných změn,včetně vymezení
zastavitelných ploch
A.2.Požadavky na koncepci veřejné infrastruktury
A.3.Požadavky na koncepci uspořádání krajiny
A.4.Další požadavky
<br>
B.Požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich
<br> využití,které bude nutno prověřit
<br>
<br> C.Požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně
<br> prospěšných opatření a asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo
<br> předkupní právo
<br>
<br> D.Požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude rozhodování
<br> o změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracováním územní
<br> studie nebo uzavřením dohody o parcelaci
<br>
<br> E.Požadavky na zpracování variant řešení
<br>
<br> F.Požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání
<br> obsahu jeho odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení
F.1.Obsah změny č.1
F.2.Odevzdání změny č.1
<br>
G.Požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný
<br> rozvoj území
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
3
<br> A.Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech
<br> zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území <,>
<br> v požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a
<br> dostupnosti veřejné infrastruktury
<br> A.1.Požadavky na urbanistickou koncepci,zejména na prověření plošného a
<br> prostorového uspořádání zastavěného území a na prověření možných změn,včetně
<br> vymezení zastavitelných ploch
<br> A.1.1.Požadavky vyplývající z Politiky územního rozvoje České republiky
<br> Z dokumentu Politika územního rozvoje České republiky (dále jen „PÚR ČR“) schváleného
usnesením vlády č.929 dne 20.7.2009 a její aktualizace schválené usnesením vlády
České republiky č.329/2015 dne 16.04.2015 pro řešení změny č.1 nevyplývají konkrétní
požadavky,neboť řešené území nenáleží do žádné z rozvojových oblastí,os nebo
specifických oblastí.Při územně plánovací činnosti budou respektovány republikové
priority územního plánování pro zajištění udržitelného rozvoje území <.>
<br> A.1.2.Požadavky vyplývající z územně plánovací dokumentace vydané krajem
<br> Územní problematika obce Radotice je součástí území řešeného Zásadami územního
rozvoje kraje Vysočina (dále jen „ZÚR KV“) a jejich aktualizace č.1,které byly vydány
Zastupitelstvem kraje Vysočina dne 16.09.2008 pod č.j.KUJI 68739/2008 (aktualizovány
v zář...