ZMĚN a Č.3 Ú ZEM N ÍHO P LÁNU OB CE OPO LA NY ● N ÁVR H 1 1 /2 01 1
<br>
<br> 1
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
ÚZEMNÍ PLÁN OBCE OPOLANY
ZMĚNA Č.3
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> N Á V R H
<br>
2 0 1 1 - 1 1
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> ZMĚN a Č.3 Ú ZEM N ÍHO P LÁNU OB CE OPO LA NY ● N ÁVR H 1 1 /2 01 1
<br>
<br> 2
<br> ZÁKLADNÍ A IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE:
<br>
<br>
<br> Obec: Poděbrady
Okres: Nymburk
Kraj: Středočeský
Název: Územní plán obce Opolany – Změna č.3
Fáze: návrh
<br>
<br>
Pořizovatel: Městský úřad Poděbrady
Jiřího náměstí 20/I,290 31 Poděbrady
odbor výstavby a územního plánování
IČ 00239640
tel: 325 600 270
mailto: vystavba@mesto-podebrady.cz
<br>
<br>
Zhotovitel: Ing.arch.XXXXX XXXXX,autorizovaný architekt č.XX XXX
Architektonický ateliér: Újezdská 1429,565 01 Choceň
IČ: 13558781
tel: 465 471 950736 456 937
mailto: pavel.cizek@email.cz
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
ZMĚN a Č.3 Ú ZEM N ÍHO P LÁNU OB CE OPO LA NY ● N ÁVR H 1 1 /2 01 1
<br>
<br> 3
<br> ÚZEMNÍ PLÁN OBCE OPOLANY
ZMĚN Č.3 - NÁVRH
<br>
<br> VÝROKOVÁ ČÁST
<br>
Obsah
(dle přílohy č.7 k vyhlášce č.500/2006 Sb.)
<br>
A1) Textová část změny územního plánu:
A1a).vymezení zastavěného území <,>
A1b).koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot <,>
A1c) urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému sídelní
zeleně <,>
A1d) koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její umísťování <,>
A1e) koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich
využití,územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny,protierozní opatření,ochranu před
povodněmi,rekreaci,dobývání nerostů a podobně <,>
A1f) stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího
účelu využití (hlavní využití),pokud je možné jej stanovit,přípustného využití,nepřípustného využití <,>
popřípadě podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání <,>
včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu (například výškové regulace zástavby,intenzity
využití pozemků v plochách) <,>
A1g) vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a opatření
k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze práva k pozemkům a
stavbám vyvlastnit <,>
A1h) vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření,pro které lze
uplatnit předkupní právo <,>
A1i) údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části <,>
<br> A2) Grafická část změny územního plánu:
B-2 Hlavní výkres - výřezy 1 : 2 880
B-3 Výkres veřejně prospěných staveb a asanací- výřezy 1 : 2 880
B-4 Vyhodnocení záborů zemědělského a lesního půdního fondu - výřezy 1 : 2 880
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
ZMĚN a Č.3 Ú ZEM N ÍHO P LÁNU OB CE OPO LA NY ● N ÁVR H 1 1 /2 01 1
<br>
<br> 4
<br>
O p a t ř e n í o b e c n é p o v a h y,k t e r ý m s e v y d á v á z mě n a č.3 ú z e m n í h o p l á n u o b c e O p o l a n y
<br> Č.j.:401/2011
<br>
<br>
OBECNÍ ÚŘAD OPOALNY
Opolany 68,289 07 Libice nad Cidlinou
<br>
Č.j.401/2011 Opolany dne 30.12.2011
<br>
<br>
Zastupitelstvo obce Opolany,příslušné podle § 6 odst.5 písm.c) zákona č.183/2006 Sb.<,>
o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů (dále
jen „stavební zákon“),za použití § 43 odst.4 a § 55 odst.2 stavebního zákona,§ 171
a následujících,zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,ve znění zákona č.413/2005 Sb.a ve
spojení s ustanovením § 188 odst.4 stavebního zákona,po projednání na zasedání
Zastupitelstva obce Opolany dne 29.12.2011 a v souladu s usnesením č.9,I.3) /2011 <,>
formou opatření obecné povahy
<br>
<br> VYDÁVÁ
<br>
ZMĚNU Č.3 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE
OPOLANY
<br>
<br>
která je v souladu s ustanovením § 13 odst.1 a přílohou č.7 vyhlášky č.500/2006 Sb.<,>
o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence
územně plánovací činnosti.Opatření obecné povahy sestává z textové a grafické části
změnu č.3 územního plánu obce Opolany,z odůvodnění (obsahuje textovou a grafickou
část) a z poučení <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
A1.a) vymezení zastavěného území
<br>
<br> ZMĚN a Č.3 Ú ZEM N ÍHO P LÁNU OB CE OPO LA NY ● N ÁVR H 1 1 /2 01 1
<br>
<br> 5
<br> Zastavěné území je stanoveno ve smyslu § 58 zák.č.183/2006 Sb <.>,stavebního
zákona je zakresleno ve výkresové části v rámci původní grafiky.V rámci lokalit 2,3,4,7 <,>
8,12,13,14,15,16,a 17 dochází k rozšíření zastavitelného území,lokality 1 a 9 jsou
v rámci zastavěného území dle stávajícího ÚPO Opolany <.>
<br>
A1.b) koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
<br> zásady celkové koncepce rozvoje obce:
Změna č.3 ÚPO Opolany je zpracována s ohledem na zabezpečení souladu všech
přírodních,civilizačních a kulturních hodnot v území s aktuálním stavem požadavků na
územní plánování v řešeném území obce Opolany <.>
ÚP respektuje historickou urbanistickou stru...