Ú Z  E M N Í P L Á N
<br> wwwusbrno.cz
<br> urbanistické stfedisko brno
<br>
<br>
Vincencov
<br> II.ODůvodnění Územního plánu
ZHOTOVITEL : URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO,spol.s r.o <.>
<br>
URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO,spol.s r.o <.>
<br>
e-mail:ciznerova@usbrno.cz
<br> 602 00 Brno,Příkop 8
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> tel.:
+420 545 175 896
fax:
+420 545 175 892
<br> Akce:
ÚZEMNÍ PLÁN VINCENCOV
<br>
Evidenční číslo:
212 – 004 – 562
<br> Pořizovatel:
Magistrát města Prostějova,Stavební úřad
<br> Zhotovitel:
Urbanistické středisko Brno,spol.s r.o <.>
www.usbrno.cz
<br> Jednatelé společnosti:
Ing.arch.XXXXX XXXXXXXXX
<br> Ing.arch.XXXXX XXXXXXXXX
<br> Projektanti:
urbanismus,architektura:
Ing.arch.XXXXX XXXXXXXXX
<br>
<br> dopravní řešení:
Ing.XXXX XXXXXX
<br>
<br> vodní hospodářství:
Ing.XXXXX XXXXXX
<br>
<br> energetika,spoje:
<br>
<br>
ekologie,životní prostředí:
Mgr.XXXXXX XXXXXXX
<br> Mgr.XXXXXX XXXXXXXX
<br>
<br> ochrana ZPF,PUPFL:
<br>
<br> Datum:
listopad 2014
<br>
OBSAH ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU:
<br> A <.>
TEXTOVÁ ČÁST ÚP
B <.>
GRAFICKÁ ČÁST ÚP
<br> II.1
KOOrdiční výkres
<br>
<br>
<br>
1 : 5 000
<br> II.2
KOOrdiční výkres – zastavěné území
<br>
<br> 1 : 2 000
<br> II.3
Výkres předpokládaných záborů půdního fondu
<br> 1 : 5 000
II.4
VÝKRES širších vztahů
<br>
<br>
<br>
1 : 100 000
<br> OBSAH Textové části
6A.Postup při pořízení územního plánu
<br> A.1.Pořízení územního plánu
6
A.2.Zadání územního plánu
6
A.3.Návrh územního plánu
6
B <.>
Výsledek přezkoumání územního plánu
7
B.1 Vyhodnocení souladu ÚP s PUR a ZÚR
7
B.2 Vyhodnocení souladu návrhu ÚP s cíli a úkoly územního plánování zejména
<br>
s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území
<br> a požadavky na ochranu nezastavěného území
9
B.3 Vyhodnocení souladu návrhu ÚP s  požadavky stavebního zákona v platném znění
<br>
a jeho prováděcími předpisy
11
B.4 Vyhodnocení souladu návrhu ÚP s  požadavky zvláštních předpisů a se stanovisky
<br>
DO,podle zvláštních předpisů,popřípadě s výsledkem řešení rozporů
11
B.5 Vyhodnocení splnění požadavků zadání a pokynů pro zpracování návrhu
21
C <.>
Zpráva o vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území obsahující základní
<br>
informace o výsledcích tohoto vyhodnocení včetně výsledků vyhodnocení
vlivů na životní prostředí
28
D <.>
Stanovisko krajského úřadu podle § 50 odst.7
28
E <.>
Sdělení jak bylo Stanovisko krajského úřadu podle § 50 odst.7 zohledněné <,>
<br> s uvedením závažných důvodů,pokud některé požadavky nebo podmínky
<br> zohledněny nebyly
29
F <.>
Komplexní zdůvodnění přijatého řešení včetně vybrané varianty
29
F.1 Vyhodnocení koordinace využívání z hlediska širších vztahů v území
29
F.2 Výčet záležitostí nadmístního významu,které nejsou řešeny v zásadách územního
<br> rozvoje (§43 odst.1 stavebního zákona),s odůvodněním potřeby jejich vymezení
30
F.3 Základní koncepce rozvoje území
30
F.4.Vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení jejich využití,které bude
nutno prověřit
57
F.5.Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření a asanace <,>
pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo
57
F.6.Vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude rozhodování o změnách v území
podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracováním územní studie nebo
uzavřením dohody o parcelami
57
G.Vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby
vymezení zastavitelných ploch
58
H.Rozhodnutí o námitkách a jejich odůvodnění
59
H.1.Rozhodnutí o námitkách uplatněných v rámci veřejného projednání návrhu
územního plánu
59
H.2.Rozhodnutí o námitkách uplatněných v rámci opakovaného veřejného
projednání návrhu územního plánu
61
I.Vypořádání připomínek
61
I.1.Vyhodnocení připomínek uplatněných v rámci společného jednání o návrhu
územního plánu
61
I.2.Vyhodnocení připomínek uplatněných v rámci veřejného projednání návrhu
územního plánu
62
<br>
SEZNAM TABULEK V TEXTOVÉ ČÁSTI
10tab.1
Seznam nemovitých kulturních památek místního významu
<br> tab.2
Sousedící obce
29
tab.3
Lokality posuzované dle zpracovávané dokumentace v roce 2009:
31
tab.4
Přehled ploch bydlení - návrhové období
31
tab.5
Přehled ploch navržených pro dopravní infrastrukturu – účelové komunikace
35
tab.6 Přehled navržených ploch technické infrastruktury
35
tab.7
Přehled navržených ploch veřejných prostranství
35
tab.8
Přehled navržených ploch veřejných prostranství
35
tab.9
Ochranná pásma
40
tab.10
Výpočet potřeby
42
tab.11
Přehled navržených ploch veřejných prostranství
43
tab.12
Přehled navržených ploch smíšených nezastavěného - přírodních
43
tab.13
Přehled navržených lesních ploch
44
tab.14
Přehled navržených lesních ploch
44
tab.15
Regionální biokoridory
45
tab.16
Regionální biocentrum
45
tab.17
Lokální biocentra( jsou identifikovány shodně s grafickou částí)
46
tab.18
Interakční prvky( jsou identifikovány shodně s grafickou částí)
46
tab.19
Struktura půdního fondu v území
48
tab.20
Bonitované půdně ekologické jednotky
49
tab.21
Souhrnné údaje o záboru ZPF
50
tab.22
Kvalita zemědělské půdy dle B...