Opatření obecné povahy
<br> ÚP POLŠTĚ
ODŮVODNĚNÍ
<br> Záznam o účinnosti
<br> Správní orgán :
<br> Zastupitelstvo obce Polště
<br> Číslo jednací : VÚP 35770/09/Pb
<br> Datum vydání : 10.7.2009
<br> Datum nabytí účinnosti :
<br> Pořizovatel :
<br> Úřad územního plánování
Městský úřad Jindřichúv Hradec
Odbor výstavby a územního plánování
<br> Oprávněná úřední osoba pořizovatele : XXXXX XXXXXXXXX
<br> Funkce : pracovník MěÚ J.Hradec,odbor VÚP
<br> Podpis :
<br> 1
<br>
<br> Autorský tým :
<br> H-Projekt,atelier M.A.A.T <.>
Zodpovědný projektant : Ing.arch.XXXXXXXX XXXXX,ČKA XX XXX
Autor koncepce : Ing.arch.XXXXXX XXXXXXXX,Ph.D <.>
Projektant : Ing.arch.XXX XXXXX
Spolupráce : XXXXXX XXXXXXXX
<br> Červenec XXXX
<br> O B S A H
<br> seznam použitých zkratek str.4
<br> 1 Postup při pořízení ÚP str.5
<br> 2 Vyhodnocení souladu s PÚR a ÚPD vydanou krajem <,>
vyhodnocení koordinace využívání území
z hlediska širších územních vztahů str.7
<br> 2.1 Soulad s PÚR a ÚPD vydanou krajem str.7
2.2 Širší vztahy str.8
<br> 3 Vyhodnocení souladu s cíli a úkoly územního plánování <,>
zejména s požadavky na ochranu architektonických
a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu
nezastavěného území str.10
<br> 4 Vyhodnocení souladu s požadavky stavebního zákona a jeho
prováděcích právních předpisů str.10
<br> 5 Vyhodnocení souladu s požadavky zvláštních právních předpisů
a se stanovisky DO podle zvláštních právních předpisů <,>
<br> popř.s výsledkem řešení rozporů str.11
<br> 6 Vyhodnocení splnění zadání a pokynů pro zpracování návrhu ÚP
(souborného stanoviska) str.11
<br> 7 Komplexní zdůvodnění přijatého řešení str.11
7.1 Zdůvodnění urbanistického řešení a koncepce krajiny str.11
<br> 7.1.1 Zastavěné území a zastavitelné plochy str.11
<br> 2
<br>
<br> 7.1.1.1 Bydlení str.12
7.1.1.2 Rekreace str.13
7.1.1.3 Občanská vybavenost str.13
7.1.1.4 Plochy výroby str.14
<br> 7.1.2 Nezastavěné území a nezastavitelné plochy str.15
7.1.2.1 Vodní plochy a toky str.16
7.1.2.2 Plochy lesa str.16
7.1.2.3 Významné krajinné prvky str.17
7.1.2.4 Zeleň v sídlech str.17
7.1.2.5 Nelesní zeleň mimo plochy sídel a ÚSES str.17
<br> 7.1.2.5.1 Plochy trvalých travních porostů str.17
7.1.2.5.2 Plochy krajinné zeleně str.18
<br> 7.1.2.6 ÚSES str.18
7.1.2.7 Orná půda str.19
<br> 7.2 Zdůvodnění z hlediska dynamiky rozvoje str.20
7.3 Zdůvodnění z hlediska umístění plošného rozvoje str.20
7.4 Zdůvodnění z hlediska umístění ploch a vedení
<br> koridorů dopravní a technické infrastruktury str.21
7.4.1 Dopravní infrastruktura str.21
7.4.2 Technická infrastruktura str.21
<br> 7.5 Zdůvodnění stanovení ploch s jiným způsobem využití <,>
než je stanoveno v prováděcím právním předpisu str.22
<br> 7.6 Zdůvodnění navrhovaných VPS a VPO str.22
7.7 Vyhodnocení předpokládaných důsledků řešení
<br> ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje území str.23
<br> 8 Vyhodnocení vlivů na URÚ a informace o výsledcích vyhodnocení vlivů
na URÚ spolu s informací,zda a jak bylo respektováno stanovisko k
vyhodnocení vlivů na životní prostředí,popř.zdůvodnění,proč toto
stanovisko nebo jeho část nebylo respektováno str.24
<br> 9 Vyhodnocení účelného využití zastavěného území
a potřeby vymezení zastavitelných ploch str.24
<br> 10 Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení
na ZPF a PUPFL str.25
10.1 Vyhodnocení záboru ZPF str.25
10.2 Zdůvodnění záboru ZPF str.29
<br> 10.2.1 Zastavitelné plochy str.29
10.2.2 Nezastavěné území str.30
<br> 10.3 Zábor PUPFL str.31
<br> 3
<br>
<br> 11 Rozhodnutí o námitkách vč.jejich odůvodnění str.31
<br> 12 Vypořádání připomínek str.31
<br> 13 Údaje o počtu listů odůvodnění územního plánu
a počtu výkresů k němu připojené grafické části str.31
<br> Seznam použitých zkratek :
<br> BPEJ - bonitovaná půdně ekologická jednotka
ČOV - čistírna odpadních vod
DO - dotčený orgán
ha - hektar
CHKO - chráněná krajinná oblast
IP - interakční prvek
JV - jihovýchod
JZ - jihozápad
KN - katastr nemovitostí
LBC - lokální biocentrum
LBK - lokální biokoridor
OSVČ - osoba samostatně výdělečně činná
PUPFL - pozemky určené k plnění funkce lesa
PÚR - politika územního rozvoje
ŘÚ - řešené území
Sb.- Sbírka zákonů ČR
SV - severovýchod
SZ - severzápad
TTP - trvalý travní porost
URÚ - udržitelný rozvoj území
ÚP - územní plán
ÚP VÚC- územní plán velkého územního celku
ÚPD - územně plánovací dokumentace
ÚSES - územní systém ekologické stability
VP - veřejné prostranství
VPO - veřejně prospěšné opatření
VPS - veřejně prospěšná stavba
ZPF - zemědělský půdní fond
<br> 4
<br>
<br> 1 Postup při pořízení ÚP
<br> Pořizování územního plánu Polště bylo zahájeno dle zákona č.50/1976 Sb <.>,o územním
plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších změn a předpisů (dále jen „starý stavební zákon“)
a vyhlášky č.135/2001 Sb <.>,o územně plánovacích podkladech a územně plánovací dokumentaci ve
znění vyhlášky č.570/2002 Sb.(dále jen „stará vyhláška“).O pořízení územního plánu obce Polště
(dále jen „ÚPO“) požádala Městský úřad Jindř.Hradec,odbor výstavby a územního plánování obec
Polště žá...