Město Zlaté Hory
nám.Svobody 80
<br> 793 76 Zlaté Hory
<br> NÁVRH ZADÁNÍ
ZMĚNY Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU ZLATÉ HORY
<br> k projednání
ve smyslu § 47 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve
znění pozdějších předpisů,zpracovaný v souladu s § 11 a s přílohou č.6 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o
územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně
plánovací činnosti,ve znění vyhlášky č.458/2012 Sb <.>
<br> Pořizovatel:
<br> Městský úřad Jeseník,odbor stavebního úřadu,majetku a investic
<br> Zpracováno:
<br> Červenec 2015
<br> 1
<br> Obsah
A.Požadavky na základní koncepci rozvoje území města
A.1 Požadavky na urbanistickou koncepci
A.1.1 Požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje
A.1.2 Požadavky vyplývající z územně plánovací dokumentace vydané krajem
A.1.3 Požadavky vyplývající z územně analytických podkladů
A.1.4 Další požadavky
A.2 Požadavky na koncepci veřejné infrastruktury
A.2.1 Požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje
A.2.2 Požadavky vyplývající z územně plánovací dokumentace vydané krajem
A.2.3 Požadavky vyplývající z územně analytických podkladů
A.2.4 Další požadavky
A.3 Požadavky na koncepci uspořádání krajiny
A.3.1 Požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje
A.3.2 Požadavky vyplývající z územně plánovací dokumentace vydané krajem
A.3.3 Požadavky vyplývající z územně analytických podkladů
A.3.4 Další požadavky
B.Požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich využití
C.Požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření a
asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo
D.Požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude rozhodování o změnách
v území podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracováním územní studie nebo uzavřením
dohody o parcelaci
E.Případný požadavek na zpracování variant řešení
F.Požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu jeho
odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení
G.Požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území
<br> Podkladem pro zpracování návrhu zadání byly:
-
<br> Územní plán Zlaté Hory,vydaný opatřením obecné povahy č.1/2013,s účinností od 13.3.2013
<br> -
<br> Požadavky Města Zlaté Hory na Změnu č.1 Územního plánu Zlaté Hory
<br> -
<br> Územně analytické podklady ORP Jeseník,aktualizace č.3 – Rozbor udržitelného rozvoje
území (Městský úřad Jeseník,prosinec 2014)
<br> -
<br> Aktualizace č.1 Zásad územního rozvoje Olomouckého kraje,vydaná formou opatření obecné
povahy Zastupitelstvem Olomouckého kraje dne 22.4.2011 usnesením č.UZ/19/44/2011
<br> -
<br> Politika územního rozvoje ČR,ve znění Aktualizace č.1,schválené usnesením vlády ze dne
15.dubna 2015 č.276 <.>
<br> Seznam použitých zkratek
k.ú <.>
parc.č <.>
ÚP
ORP
RD
SOB
ÚSES
VN
VTL
<br> - katastrální území
- parcelní číslo
- územní plán
- obec s rozšířenou působností
- rodinný dům
- specifická oblast
- územní systém ekologické stability
- vysoké napětí
- vysokotlaký
2
<br> A.Požadavky na základní koncepci rozvoje území města
1.Řešeným územím Změny č.1 Územního plánu Zlaté Hory bude správní území města Zlaté Hory <,>
které zahrnuje katastrální území Zlaté Hory v Jeseníkách,Ondřejovice v Jeseníkách,Horní Údolí <,>
Dolní Údolí a Rejvíz <.>
2.Koncepce rozvoje území města,stanovená Územním plánem Zlaté Hory,schválený
Zastupitelstvem města Zlaté Hory dne 18.2.2013,vydaný Opatřením obecné povahy č.1/2013 <,>
s účinností od 13.3.2013,se Změnou č.1 nezmění,obsahem Změny č.1 budou pouze drobné
dílčí změny funkčního využití ploch <.>
3.Součástí Změny č.1 Územního plánu Zlaté Hory bude aktualizace vymezení zastavěného území
dle § 58 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších
předpisů <.>
4.Změnou č.1 bude územní plán uveden do souladu se zákonem č.183/2006 Sb <.>,o územním
plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů – zejména budou
vypuštěny podrobnosti,nepříslušející územnímu plánu <.>
5.Při zpracování Změny č.1 budou respektovány limity využití území vyplývající z právních předpisů
a správních rozhodnutí a vazby řešeného území na území okolních obcí – na nadřazenou
komunikační síť,na nadřazené soustavy technické infrastruktury a na územní systém ekologické
stability <.>
6.Při zpracování Změny č.1 budou respektovány cíle a úkoly územního plánování (ochrana hodnot
území,ochrana krajiny,tj.nezastavěného území,hospodárné využívání zastavěného území <,>
vymezení zastavitelných ploch s ohledem na možnosti rozvoje území a míru využití zastavěného
území),stanovené v § 18 odst.4 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním
řádu,ve znění pozdějších předpisů <.>
7.Při zpracování Změny č.1 budou dodrženy principy udržitelného rozvoje území,tj.vyvážený vztah
podmínek pro příznivé životní prostředí,pro hospodářský rozvoj a pro soudržnost obyvatel území <.>
A.1 Požadavky na urbanistickou koncepci
A.1....