Návrh zadání změny č.“[ úmmníhn plánu obce
<br> HOROSEDLY
<br> Lumen-val: Fufimvaicl změny č ] [_IFU Horosedly-_ Můstský úřad Fimk.Hudbu: výriuwhy a HP
<br> řý'en 2:91:19
<br> a) Důvody pro pořízení změny územního plánu obce a stanovení hlavních cílů rozvoje územi <.>
<br> 1.Podnět na zahmuti poz.p.č.1441,1446,1559,1562,1563,936,938 k.ú.Horosedly jako návrhově plochy protipovodňových opatření
<br> 2.Podnět ná zahrnutí poz.p.č.1468,1488,1498,1511ů,15l31 k.ú.Horosedly jako návrhová plocha ÚSES [ biokoridor nově navržený v rámci KPÚ)
<br> 3.Podnět ná zahrnutí poz.p.č.15G4,15ů5 k.ú.Horosedly jako vodní plochy- tůně na potoce od Mišovic (navržená v rámci KPU)
<br> 4.Podnět na zahrnutí poz.p.č.1135,1223,11161,1286 vk.ú.Horosedly jako plochy pro vodovodní přivaděč pro vodojem
<br> 5.Podnět na vyjmuti komunikace na pozemku poz.p.č.56 v k.ú.Horosedly ze stávajícího stavu v ÚPÚ Horosedly.Pozemek není ve vlastnictví obce Horosedly a v katastru nemovitostí je veden jako zastavěná plocha nádvoří <.>
<br> 6.Podnět na zahrnutí poz.p.č.1286,1282,1288,12911,942,1848,1123,1188 v k.ú.Horosedly jako návrhová plochy podnikání a skladů <.>
<br> ?.Podnět na zahrnutí poz.p.č.ooo.sont,vona,1554,1555,13532,unneasn,11:15? v k.ú.Horosedly jako návrhová plochy bydlení v RD <.>
<br> 8.Podnět na zahrnutí pozemků: a) p.č.144111 v k.ú.Horosedly jako návrhovou plochu technického vybavení,výroby — malá vodní elektrárna.b) p.č.':223 a 94? k.ú.Horosedly jako návrhově plochy technického vybavení sportu — sportovní střelnice c) p.č.135? k.ú.Horosedly jako návrhovou plochu technického vybavení,dopravy - garáže pro osobní automobily
<br> 9.Podnět na změnu funkčního využiti pozemků p.č.442í13,44215.882,136? k.ú.Horosedly z plochy zentědělskě výroby na návrhovou plochu pro podnikání a sklady
<br> lů.Podnět na zahrnutí poz.p.č.1153,1169,1232,1233,1264,1265 vk.ú.Horosedly jako návrhově plochy výroby- plochy pro výstavbu větrných elektráren <.>
<br> 11.Podnět na zapracování nověho určení záplavověho území a aktivní zóny záplavověho území -dle přílohy
<br> 12.Podnět na zahrnutí poz.p.č.1481),1538,1188,1192 a 11388 k.ú.Horosedly jako návrhová plochy pro podnikání a skladování s výhledem výstavby fotovoltaických elektráren <.>
<br> Zdůvodnění nemožnosti využit již vymezená zastavitelná plochy - š 55 odst.3 zákona 18328116 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších předpisů (stavební zákon):
<br> [) pořízení změny územního plánu obce Horosedly žádá zastupitelstvo obce zněkolika důvodů.Především na základě ukončené Komplexní pozemkové úpravy obce a sní spojeným plánem společných zařízení a jeho následnou realizací.Dalším důvodem je nemožnost využít již vymezená zastavitelná plochy,především z důvodu nedostupnosti s ohledem na vlastnická vztahy (majitelé je nechtějí odprodat nebo tnají přemrštěné finanční pozadavky).Důvodem jsou také žádosti majitelů některých pozemků o zařazení těchto pozemků do zastavitelných ploch.aby na nich mohli realizovat svě záměry <.>
<br> b) Požadavky vyplývající zpolitiky územního rozvoje,územně plánovací dokumentace vydaná krajem,popřípadě z dalších širších územních vztahů <.>
<br> Řešeně území je součástí území řešenělto schváleným územním plánem velkého územního celku Orlická nádrž (3.zána) a rozpracovanými Zásadami územního rozvoje Jč kraje.Řešení změny č.1 bude v souladu s touto nadřazenou územně plánovací dokumentací a Politikou územního rozvoje ČR pořízenou ministerstvem <.>
<br> c]| Požadavky na řešení vyplývající z územně analytických podkladů <.>
<br> Data územně analytických podkladů (ÚAP) vpodobě limitů vúzcmí stanovených zákonnými předpisy,právními úkony a schválené v nadřazené územně plánovací dokumentaci byly podkladem pro zpracování zadání změny č.1 UPO <.>
<br> Závěry vyplývající z rozboru udržitelného rozvoje území,který je součástí ÚAP: Silné stránky.celková kvalita ovzduší není zhoršená vzhledem k imisním limitům pro ochranu zdraví
<br> i kvalitní dopravní napojení (silnice I.třídy)
<br> ' schválený územní plán
<br> ' dostatek zastavitelných ploch pro bydlení
<br>.dostatek zastavitelných ploch pro podnikání Slabé stránky
<br> ' zhoršená dostupnost obce s rozšířenou působností ' nízký podíl obyvatel s vysokoškolským vzděláním
<br> Příležitosti ' vysoký potenciál individuální rekreace.vysoký turistický a rekreační potenciál
<br> I'irozbv ' ohrožení zastavěného území záplavami výskyt starých ekologických zátěží stagnace rozvoje obce vzhledem k omezeným investicím do bydlení nižší atraktivnost chce pro mladé rodiny vzhledem k absenci základní školy
<br> narušení tradiční struktury obce vzhledem k předimenzování zastavitelných ploch pro bydlení
<br> d) Požadavky na rozvoj území obce <.>
<br> Snaha vyčlenit další pozemky pro bydlení vyplývá ze zájmu o bydlení vkvalitním prostředí.Doplnění ploch pro podnikání a výrobu odpovídá charakteru dané lokality <.>
<br> e) Požadavky na plošně a prostorově uspořádání území (urbanistickou koncepci a koncepci uspořádání krajiny) <.>
<br> Součásti řešení náv...