Obecně závazná
<br> VYHLÁŠKA obce Salačova Lhota
<br> č.01/2006
<br> o závazné části Územního plánu obce Salačova Lhota
<br> ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
<br> Zastupitelstvo obce Salačova Lhota se dne 22. 12. 2006 usneslo vydat podle § 29 odst. 2 zákona č. 50 / 1976 Sb <.>,o územním plánovaní a stavebním řádu ( stavebního zákona ) ve znění pozdějších předpisů a v souladu s § 84 odst. 2 písm. b zákona č. 128/2000 Sb <.>,o obcích ( obecní zřízení ) ve znění pozdějších předpisů tuto obecně závaznou vyhlášku <.>
<br> ČÁST PRVNÍ
<br> Úvodní ustanovení
<br> Článek 1
<br> Účel vyhlášky
<br> (1) Vyhláška vymezuje závaznou část Územního plánu obce (dále ÚPO) Salačova Lhota,schváleného zastupitelstvem obce dne 22. 12.2006.Ostatní části ÚPO jsou směrné <.>
<br> (2) Vyhláška stanoví závazné regulativy využití území ( příloha č. 1 ) a plochy pro veřejně prospěšné stavby ( příloha č. 2 ),pro které lze pozemky vyvlastnit nebo vlastnická práva k pozemkům a stavbám omezit <.>
<br> (3) Vyhláška je závazným podkladem pro další stupně územně plánovací dokumentace <.>
<br> (4) Vyhláška stanovuje závazné regulativy pro vypracování dokumentace staveb a popřípadě i pro jiná správní řízení o území.Upravuje podmínky pro vydání správních rozhodnutí o území,o činnostech a o stavbách v území <.>
<br> Článek 2
<br> Rozsah platnosti vyhlášky
<br> (1) Vyhláška platí pro celé ( správní ) území obce Salačova Lhota,které zahrnuje jedno katastrální území (dále k.ú.),t.j.k.ú. Salačova Lhota <.>
<br> (2) Vyhláška platí na dobu neurčitou.Její platnost může být zrušena nebo změněna pouze vyhláškou ke změnám schváleného ÚPO Salačova Lhota nebo nahrazena vyhláškou o závazné části nového Územního plánu obce Salačova Lhota <.>
<br> (3) Lhůty pro vyhodnocení,zda se nezměnily podmínky,na základě kterých byl ÚPO Salačova Lhota schválen ( lhůty aktualizace ) se stanovují na čtyřleté ( každé 4 roky ) s tím,že první aktualizace bude provedena nejpozději do 31. 12. 2008.Dřívější provedení aktualizace se nevylučuje <.>
<br> Článek 3
<br> Základní pojmy
<br> (1) Pojmy,uváděné v této vyhlášce,jsou používány shodně s platným zněním stavebního zákona a prováděcích vyhlášek <.>
<br> Část druhá
<br> Závazná část územního plánu obce <,>
<br> členění území,závazné regulační zásady
<br> Článek 4
<br> Závazná část územního plánu obce
<br> (1) Závazná část územního plánu obce obsahuje :
<br> a) Celkovou urbanistickou koncepci a uspořádání ploch <,>
<br> b) stanovené přípustné funkční využití ploch <,>
<br> c) vymezení zastavitelného území,hranice zastavitelného území <,>
<br> d) základní regulace území,kterými se stanoví zejména mezní hodnoty využití území
<br> e) vymezení územního systému ekologické stability - ÚSES <,>
<br> f) základní koncepce dopravy a technického vybavení <,>
<br> g) vymezení ploch pro veřejně prospěšné stavby <.>
<br> (2) Závazná část územního plánu obce je vyjádřena :
<br> a) v textové a příslušné výkresové části ÚPO <,>
<br> b) v textu vyhlášky - v následujících ustanoveních a v přílohách :
<br>
příloha č.1
-
Závazné regulativy <,>
<br>
příloha č.2
-
Seznam veřejně prospěšných staveb <.>
<br> Článek 5
<br> Členění území
<br> (1) Členění území je popsáno v textové části a v příloze č.1,části první,této vyhlášky <.>
<br> (2) Celé správní území obce Salačova Lhota ( k.ú.Salačova Lhota ) je členěno na části s různými předpoklady a podmínkami pro jejich využití,t.j.na částí s rozdílnou funkcí,které jsou odlišně vyznačené na výkresu :
<br> A -
„Komplexní urbanistický návrh“ v měřítku 1:5000
<br> Částí území obce se stanovenou rozdílnou funkcí jsou na výkresu A vyznačeny barevně a barvy jsou označeny v legendě písmeny ( značkami ) <.>
<br> (3) Celé správní území obce Salačova Lhota je z hlediska stavební činnosti členěno na území současně zastavěné a zastavitelné a na území nezastavitelné <.>
<br> Článek 6
<br> Závazné regulační zásady
<br> (1) Závazné regulační zásady funkčního využití území a charakteristiky jednotlivých ploch jsou obsaženy v příloze č.1 této vyhlášky - „Závazné regulativy“ <.>
<br> (2) Stavby a jiná zařízení,které nejsou v souladu se schválenými závaznými regulačními zásadami nelze umístit nebo povolit a rovněž nelze povolit změny v užívání staveb v rozporu se stanoveným funkčním využitím <.>
<br> (3) Dosavadní užívání stávajících staveb a jiných zařízení a dosavadní využití území,které nejsou v souladu se závaznými regulačními zásadami,je nadále přípustné,pokud nejsou dány podmínky pro opatření podle stavebního zákona ( podle § 87,88,96,apod.) <.>
<br> Část třetí
<br> Veřejně prospěšné stavby,ochrana kulturního dědictví <,>
<br> ochrana krajiny a ÚSES
<br> Článek 7
<br> Veřejně prospěšné stavby
<br> (1) Veřejně prospěšné stavby jsou vyznačeny na výkresu B1 - „Veřejně prospěšné stavby“ v měřítku 1: 5000.Seznam veřejně prospěšných staveb je uveden v textové části územního plánu obce a v příloze č.2 této vyhlášky <.>
<br> (2) Vymezení ploch p...