Obec Kovač
Kovač 21
<br> 506 01 Kovač
<br>
Opatření obecné povahy č.1/2017
<br> Územní plán Kovač
<br>
Zastupitelstvo obce Kovač,příslušné podle § 6 odst.5 písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním
plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů,za použití ustanovení
§ 43 odst.4 stavebního zákona,§ 13 a přílohy č.7 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně
analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací
činnosti,§ 171 a následujících zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,po projednání na zasedání
zastupitelstva dne 26.4.2017 v souladu s ustanovením § 54 odst.2 stavebního zákona
<br>
v y d á v á
<br>
<br> ÚZEMNÍ PLÁN KOVAČ
formou opatření obecné povahy č.1/2017
<br>
<br>
<br>
<br> Realizováno za finanční podpory Královéhradeckého kraje
<br>
<br>
ÚZEMNÍ PLÁN KOVAČ
<br>
Projektant:
<br> REGIO,projektový ateliér s.r.o <.>
<br>
<br>
Autorský kolektiv: Ing.arch.XXXX XXXXXXXX,Ing.Zlata Machačová,RNDr.XXXXX XXXXXXX,Ph.D.<,>
XXXXX XXXXXXXXX,XXXXX XXXXX,XXX XXXXXXXX,Ing.Zuzana Baladová
Ing.XXXXXXXX XXXXX
<br>
<br> Objednatel: Obec Kovač
<br>
<br> Návrh: Červen 2016
<br>
Vydaný ÚP: Duben 2017
<br>
<br>
Územní plán Kovač
<br>
REGIO,projektový ateliér s.r.o <.>
<br>
2
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Územní plán Kovač
<br>
REGIO,projektový ateliér s.r.o <.>
<br>
3
<br> OBSAH ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> I.ÚZEMNÍ PLÁN KOVAČ
1.Vymezení zastavěného území str.5
<br> 2.Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot str.5
2.1 Hlavní koncepční cíle a principy rozvoje obce str.5
2.2 Ochrana a rozvoj hodnot území str.6
<br> 3.Urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby,koridoru pro dopravní
infrastrukturu a systému sídelní zeleně str.8
<br> 3.1 Urbanistická koncepce str.8
3.1.1 Zásady urbanistické koncepce str.8
3.1.2 Plochy s rozdílným způsobem využití str.9
3.2 Vymezení systému sídelní zeleně str.10
3.3 Vymezení zastavitelných ploch str.11
3.4 Vymezení ploch přestavby str.12
3.5 Vymezení koridoru pro dopravní infrastrukturu str.13
<br> 4.Koncepce veřejné infrastruktury str.13
4.1 Občanské vybavení a veřejná prostranství str.13
4.2 Doprava str.14
4.3 Zásobování vodou str.14
4.4 Odvedení a čištění odpadních vod str.15
4.5 Zásobování elektrickou energií str.15
4.6 Telekomunikace a radiokomunikace str.15
4.7 Zásobování plynem a teplem str.15
4.8 Nakládání s odpady str.16
<br> 5.Koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití <,>
územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny,protierozní opatření,ochranu před povodněmi <,>
rekreaci,dobývání ložisek nerostných surovin apod.str.16
<br> 5.1 Koncepce řešení krajiny,plochy změn v krajině,prostupnost krajiny str.16
5.2 Ochrana před povodněmi,protierozní a revitalizační opatření str.17
5.3 Územní systém ekologické stability str.18
5.4 Rekreace str.18
5.5 Dobývání ložisek nerostných surovin str.18
<br> 6.Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu využití
(hlavní využití),pokud je možné jej stanovit,přípustného využití,nepřípustného využití,popřípadě
podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání,včetně
základních podmínek ochrany krajinného rázu (např.výšková regulace zástavby,charakter a struktura
zástavby,stanovení rozmezí výměry pro vymezování stavebních pozemků a intenzity jejich využití) str.19
<br> 6.1 Plochy bydlení str.19
6.2 Plochy občanského vybavení str.21
6.3 Plochy výroby a skladování str.22
6.4 Plochy zeleně str.24
6.5 Plochy veřejných prostranství str.25
6.6 Plochy dopravní infrastruktury str.26
6.7 Plochy technické infrastruktury str.27
6.8 Plochy vodní a vodohospodářské str.27
6.9 Plochy zemědělské str.28
6.10 Plochy lesní str.29
6.11 Plochy přírodní str.30
6.12 Plochy smíšené nezastavěného území str.31
<br> 7.Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a opatření k zajišťování obrany a
bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit str.32
<br> 8.Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství,pro které lze uplatnit předkupní právo str.32
<br> 9.Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno zpracováním
územní studie,stanovení podmínek pro její pořízení a přiměřené lhůty pro vložení XXX o této studii do
evidence územně plánovací činnosti str.33
<br> 10.Stanovení kompenzačních opatření podle § 50 odst.6 stavebního zákona str.33
<br> 11.Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů grafické části str.33
<br> OBSAH GRAFICKÉ ČÁSTI ÚZEMNÍHO PLÁNU KOVAČ:
<br> 1.Výkres základního členění území měřítko 1 : 5 000
2.Hlavní výkres měřítko 1 : 5 000
3.Výkres veřejně prospěšných staveb,opatření a asanací měřítko 1 : 5 000
<br>
<br> Územní plán Kovač
<br>
REGIO,projektový ateliér s.r.o <.>
<br>
4
<br> II.ODŮVO...