ryl/„?VQŽ

Obsah: 31.Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území,včetně souladu s územně plánovací dokumentaci vydanou krajem 42.Údaje o splnění zadání 43.Komplexní zdůvodnění přijatého řešení,včetně vyhodnocení předpokládaných důsledků tohoto řešení,zejména ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje území 43.1 Vymezení pojmů 53.2 Zastavěné území 63.3 Zastavitelné plochy a plochy určené ke změně využití 83.3 Plochy výroby 93.4 Plochy občanského vybavení 93.5 Plochy k obnově nebo opětovnému využití znehodnoceného území 93.6 Ochrana památek 103.7 Urbanistické a architektonické hodnoty 113.8 Krajinný ráz 113.9 Ochrana přírody a krajiny 123.10 Lesy 133.11 Vodní hospodářství 133.11.1 Vodní toky a nádrže 143.11.2 Záplavy,eroze 143.11.3 Vodní zdroje a ochranná pásma 143.11.4 Zásobení vodou 153.11.5 Odkanalizování 153.12 Elektrická energie 163.13 Plyn 173.14 Jiné produktovody 173.15 Telekomunikace 173.16 Likvidace odpadů 173.17 Doprava 173.17.1 Silnice 183.17.2 Místní komunikace,parkování,hromadná doprava 203.18 Ochrana nerostných surovin 203.19 Objekty důležité pro obranu státu,policií a civilní ochranu 204.Informace o výsledcích vyhodnocení vlivu na udržitelný rozvoj území 205.Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkce lesa 205.1 Zábor ZPF 205.1.1 Použitá metodika 205.1.2 Údaje o uspořádání ZPF v území 215.1.3 Přehled BPEJ v zast.území a jeho bezprostředním okolí 225.1.4 Údaje o investicích do půdy za účelem zlepšení půdní úrodnosti 225.1.5 Vyhodnocení záborů ZPF 255.1.7 Zdůvodnění zvoleného řešení 265.2 Zábor lesních pozemků Identifikační údaje: Kraj SO ORP Obec Kód obce Adresa Místní části Katastrální území Kód k.ú.Vysočina Bystřice nad Pernštejnem Skorotice 596752 Chlébské 27,592 62 Nedvědice Skorotice Skorotice 748501 Chlébské Chlébské 748498 1.Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území,včetně souladu s územně plánovací dokumentaci vydanou krajem Obec je situována v horské venkovské,zemědělsko - lesnaté krajině s výrazným zastoupením rekreační funkční složky.Celé území obce se nachází v přírodním parku Svratecká hornatina.Sídelní strukturu charakterizuje středně hustá síť menších sídel venkovského typu s kompaktním zastavěným územím,mezi které patří i řešená obec.Obec je obklopena sídly venkovského typu srovnatelné velikosti a charakteru.Dokumentace respektuje současný charakter obce a její postavení v sídlení struktuře regionu zůstává nezměněno.Z hlediska vazeb veřejné infrastruktury obec realizuje následující širší územní vztahy: · Dokumentací je respektován průběžný plynovod VTL; · Dokumentací jsou respektována elektrická vedení VVN,VN 22 kV procházející nad územím obce; · Dokumentací je respektováno napojení obce na Vírský oblastní vodovod.· Dokumentace respektuje všechny stávající vazby v dopravní infrastruktuře – napojení na silniční síť i účelové komunikace; · Dokumentace respektuje napojení telekomunikační sítě.Vyhodnocení z hlediska souladu s územně plánovací dokumentací kraje – Zásady územního rozvoje kraje Vysočina (ZÚR) účinnými od 22.11.2008: · obec Skorotice není zahrnuta do žádné rozvojové oblasti ani rozvojové osy krajského významu,území je považováno za vyvážené; · území obce je v ZÚR zařazeno do krajiny lesní a lesozemědělské harmonické.Návrh ÚP je v souladu s hlavním cílovým využitím krajiny,se zásadami pro činnost v území a se zásadami pro rozhodování o změnách v území,které jsou v ZÚR stanoveny pro tyto typy krajiny; · ZÚR nestanovují žádné požadavky nadmístního významu na koordinaci územně plánovací činnosti obcí – zpřesňování územního vymezení ploch a koridorů; · z veřejně prospěšných opatření (VPO) vymezených v ZÚR je do návrhu ÚP zapracováno nadregionální biocentrum Údolí Hodonínky (U006),nadregionální biokoridor Údolí Hodnínky - Podkomrské lesy (U021) a regionální biocentrum Nad horou (U176).2.Údaje o splnění zadání V dokumentaci byly v zásadě zohledněny všechny požadavky kladené zadáním a všechny připomínky dotčených orgánů k tomuto zadání.3.Komplexní zdůvodnění přijatého řešení,včetně vyhodnocení předpokládaných důsledků tohoto řešení,zejména ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje území 3.1 Vymezení pojmů 1.Pro účely této dokumentace je celé území obce (sídlo i volná krajina) rozděleno na jednotlivé plochy s rozdílným využitím (zóny).Tyto plochy jsou vymezeny jako území se stejnými podmínkami využití (regulačními podmínkami) uvedenými v kapitole 6 přílohy Textová část Územního plánu.Podmínky využití jsou vztaženy k zónám,a ne k jednotlivým parcelám.2.Jednotlivé zóny jsou vyznačeny v přílohách grafické části č.2.„Hlavní výkres - koncepce uspořádání území obce“ příslušnou barvou a symbolem,kterým odpovídají podmínky využití uvedené v kapitole 6 přílohy Textová část Územního plánu.3.Jednotkou se rozumí část zóny (jedna nebo více parcel) v zastavěném území nebo zastavitelných plochách,která je užívána jedním uživatelem k danému účelu,včetně zázemí (např.rodinný dům...

ÚP Skorotice – návrh.Studio Region,Zelná 104/13,619 00 Brno
Tel: 773 267 889 Červen 2011
<br> Obsah:
31 <.>
Vymezení zastavěného území
<br>
32 <.>
Koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
<br>
43 <.>
Urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému sídelní zeleně
<br>
43.1 Bydlení
<br>
43.2 Sport a rekreace
<br>
53.3 Občanská vybavenost
<br>
53.4 Veřejná prostranství
<br>
53.5 Výroba a skladování
<br>
64 <.>
Koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její umisťování
<br>
64.1 Koncepce dopravy
<br>
64.1.1 Drážní doprava
<br>
64.1.2 Doprava na pozemních komunikacích
<br>
84.1.3 Letecká a lodní doprava
<br>
84.2 Technická infrastruktura
<br>
94.2.1 Zásobení elektrickou energií
<br>
94.2.2 Telekomunikace
<br>
94.2.3 Zásobení plynem
<br>
94.2.4 Zásobení vodou
<br>
104.2.5 Odkanalizování
<br>
105 <.>
Koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich užívání,uzemní systém ekologické stability,prostupnost krajiny,protierozní opatření,ochranu před povodněmi,rekreaci,dobývání nerostů
<br>
105.1 Vodní toky a nádrže
<br>
105.2 Zemědělská půda
<br>
115.3 Zeleň lesní
<br>
115.4 Zeleň krajinná
<br>
115.5 Vymezení územního systému ekologické stability
<br>
126 <.>
Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití
<br>
126.1 Plochy bydlení
<br>
136.2 Plochy rekreace
<br>
156.3 Plochy občanského vybavení
<br>
176.4 Plochy veřejných prostranství
<br>
176.5 Plochy dopravní infrastruktury
<br>
186.6 Plochy technické infrastruktury
<br>
186.7 Plochy výroby a skladování a smíšené výrobní
<br>
206.8 Plochy zeleně
<br>
216.9 Plochy vodní a vodohospodářské
<br>
226.10 Plochy zemědělské
<br>
236.11 Plochy lesní
<br>
246.12 Plochy přírodní
<br>
246.13 Plochy krajinné
<br>
257 <.>
Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit
<br>
258 <.>
Vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření,pro které lze uplatnit předkupní právo
<br>
269 <.>
Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části
<br>
26Textová část územního plánu obsahuje jednu přílohu,která obsahuje 27 stránek <.>
<br>
2610 <.>
Vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího využití,včetně podmínek pro jeho prověření
<br>
2611 <.>
Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je prověření změn jejich využití územní studií podmínkou pro rozhodování
<br>
2612 <.>
Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je pořízení a vydání regulačního plánu podmínkou pro rozhodování
<br>
2613 <.>
Stanovení pořadí změn v území (etapizace)
<br>
2714 <.>
Vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb
<br>
2715 <.>
Vymezení staveb nezpůsobilých pro zkrácené stavební řízení
<br>
<br>
1.Vymezení zastavěného území
Zastavěné území obce bylo stanoveno touto dokumentací v souladu s platnou legislativou <.>
Do zastavitelných ploch spadají následující plochy nezahrnuté do zastavěného území:
· Plochy určené touto dokumentací k zastavění (rozvojové území);
· A další vyznačené v dokumentaci <.>
<br> Zastavěné území a zastavitelné plochy jsou zakresleny do výkresu č.1 – Výkres základního členění území.Zastavěné území bylo vymezeno k datu 16.3.2010 <.>
Území obce mimo zastavěné území a zastavitelné plochy spadá do nezastavěného území <.>
2.Koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
<br> Pro urbanistickou koncepci obce včetně ochrany obrazu sídla a krajiny platí následující závazná rozhodnutí:
<br> 1.Je třeba respektovat přírodní podmínky a začlenění sídla do krajiny <.>
<br> 2.Prostorové a funkční uspořádání bude respektovat historickou urbanistickou strukturu sídla a historicky cenné objekty,dominanty a kulturní památky <.>
<br> 3.Umístění a charakter staveb musí odpovídat urbanistickému a architektonickému charakteru prostředí,přičemž zejména výška objektů nesmí překročit běžnou hladinu zástavby,nové objekty ve stávající zástavbě budou respektovat formu této zástavby,sklon a tvar střechy bude respektovat tradiční obraz sídla <.>
<br> 4.U stávajících objektů s tradičním rázem je třeba tento ráz uchovat,tvarosloví nově navržených staveb v sousedství musí respektovat tradiční venkovský ráz sídla <.>
<br> 5.Provádět revitalizaci krajiny a zvyšovat stupeň její ekologické stability zalesňováním,zatravňováním a členěním ploch orné půdy interakčními prvky.Budovat vodní nádrže <.>
<br> 6.Provádět protierozní opatření spočívající v zatravňování,realizaci ochranných příkopů a protierozních pásů <.>
<br> 7.Realizovat prvky ÚSES <.>
<br> 8.Obec bude všemi dostupnými prostředky rozvíjet aktivity pro sport a rekreaci,cestovní ruch,agro,pěší a cykloturistiku a zimní sporty <.>
<br> 9.Památky místního významu: Pro ochranu architektonických hodnot obce jsou územním plánem vymezeny památky místního významu.Tyto objekty jsou chráněny před demolicí a poškozením.Při z...