1 | S t r á n k a
Zadání územního plánu Lukov
<br> Ú Z E M N Í P L Á N L U K O V
<br>
<br>
<br> n á v r h
<br> ZA DÁN Í
<br>
Zpracováno v souladu s §47 zákona č.183/2006 Sb.a §11 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>
<br>
<br> Zadání územního plánu Lukov bylo schváleno Zastupitelstvem obce Lukov dne
<br> …….…………2017,usnesením ZO č…………….… <.>
<br>
<br> POŘIZOVATEL: Městský úřad Bílina,OSÚŽP - ÚÚP
<br> URČENÝ ZASTUPITEL: XXXX XXXXXXXXX
<br>
<br>
<br> ORGÁN PŘÍSLUŠNÝ K VYDÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU LUKOV:
<br> Zastupitelstvo obce Lukov
<br>
<br> DATUM ZPRACOVÁNÍ: ZÁŘÍ/2017
<br>
<br>
<br> 2 | S t r á n k a
Zadání územního plánu Lukov
<br> OBSAH
<br> POŽADAVKY NA ZPRACOVÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU:
<br> A) Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech
zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území <,>
v požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a
dostupnosti veřejné infrastruktury:
<br> (1) Požadavky vyplývající pro správní území obce Lukov z politiky územního rozvoje a
územně plánovací dokumentace vydané krajem,popřípadě z dalších širších územních
vztahů
<br> (2) Požadavky na základní a urbanistickou koncepci,zejména na prověření plošného a
prostorového uspořádání zastavěného území a na prověření možných změn,včetně
vymezení zastavitelných ploch
<br> (3) Požadavky na koncepci veřejné infrastruktury,zejména na prověření uspořádání
veřejné infrastruktury a možnosti jejích změn
<br> (4) Požadavky na koncepci uspořádání krajiny,zejména na prověření plošného a
prostorového uspořádání nezastavěného území a na prověření možných změn,včetně
prověření,ve kterých plochách je vhodné vyloučit umísťování staveb,zařízení a jiných
opatření pro účely uvedené v § 18 odst.5 stavebního zákona
<br> B) požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich
<br> využití,které bude nutno prověřit
<br> C) požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně
<br> prospěšných opatření a asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo
<br> předkupní právo <,>
<br> D) požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude rozhodováno o
<br> změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracováním územní
<br> studie nebo uzavřením dohody o parcelaci <,>
<br> E) případný požadavek na zpracování variant řešení <,>
<br> F) požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu
<br> jeho odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení <,>
<br> G) požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný
<br> rozvoj území <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> 3 | S t r á n k a
Zadání územního plánu Lukov
<br> POŽADAVKY NA ZPRACOVÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> A) Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené
zejména v cílech zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce
a ochrany hodnot jejího území,v požadavcích na změnu charakteru
obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti veřejné
infrastruktury
<br> (1) Požadavky vyplývající pro správní území obce Lukov z politiky územního rozvoje
<br> a územně plánovací dokumentace vydané krajem,popřípadě z dalších širších
<br> územních vztahů:
<br> Obec Lukov má rezidenčně-rekreační charakter.Téměř celým svým územím leží v CHKO České
<br> středohoří,z čehož vyplývají přírodní hodnoty,včetně hodnotných oblastí krajinného rázu,které je třeba
<br> respektovat a na jejichž základě (atraktivita přírodního prostředí) je možné založit i další rozvojovou
<br> koncepci obce <.>
<br> Současně Lukov náleží do specifické oblastí Mostecko SOB5 (dle PÚR ČR),postižené jednostrannou
<br> orientací na těžbu,energetiku a chemický průmysl.Je požadováno věnovat soustavnou pozornost
<br> a podporu revitalizaci krajiny a přírody,zlepšení podmínek životního prostředí a podpory lidských zdrojů <.>
<br> Nepožaduje se změna charakteru obce ani jejího vztahu k sídlení struktuře.Úkolem nového územního
<br> plánu (citováno podle zprávy o uplatňování ÚPO) bude prověřit rozvojový potenciál obce Lukov,a to
<br> zejména po stránce možností nabídnout nové plochy pro bydlení,rozvoj podnikání a cestovního ruchu <,>
<br> které by mohly zvrátit nepříznivou demografickou situaci obce a vytvořit podmínky pro udržitelný rozvoj
<br> obce <.>
<br> Požaduje se zajistit kontinuitu v územně plánovací činnosti a v novém územním plánu vycházet
<br> z koncepcí stanovených předchozí ÚPD,která byla pořízena jako územní plán obce podle předchozí
<br> legislativy a jejíž platnost vyprší k datu stanovenému ve stavebním zákoně <.>
<br>
<br> POLITIKA ÚZEMNÍHO ROZVOJE:
<br> Zohlednit v řešení ÚP Lukov republikové priority územního plánování pro zajištění udržitelného rozvoje
<br> území,které vyplývají pro řešené území z Politiky územního rozvoje České republiky ve znění
<br> Aktualizace č.1 schválené usnesením vlády ČR č.276 dne 15.04.2015 (PÚR ČR) <.>
<br> Územně plánovací dokumentace obce se bude řídit rámcovými úkoly stanovenými v politice územního
<br> roz...