Městský úřad Moravské Budějovice,Odbor výstavby a územního plánování jako pořizovatel dle § 6 z.č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),v platném znění,zpracoval v souladu s § 47 odst.1 stavebního zákona a §11 vyhl.č.500/2006 Sb <.>
o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci
a způsobu evidence územně plánovací činnosti
<br>
<br>
<br>
ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> MENHARTICE
<br> v rozsahu přílohy č.6 vyhl.č.500/2006 Sb.o územně analytických podkladech,územně
plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti <.>
Návrh tohoto zadání bude projednán v souladu s ust.§ 47,odst.2 stavebního zákona <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Schvalující orgán: Zastupitelstvo obce Menhartice
<br> Pořizovatel: Městský úřad Moravské Budějovice,Odbor výstavby a územního plánování
<br> Datum: červenec 2015
OBSAH:
<br> Úvod
<br> Vymezení řešeného území
<br> Zadání územního plánu:
<br> A.Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území <,>
v požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti veřejné infrastruktury <.>
<br> B.Požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich využití,které bude nutno prověřit <.>
<br> C.Požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření a asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo <.>
<br> D.Požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude rozhodování
o změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracováním územní studie nebo uzavřením dohody o parcelaci <.>
<br> E.Požadavky na zpracování variant řešení <.>
<br> F.Požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu jeho odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení <.>
<br> G.Požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
ÚVOD
<br> Územní plán Menhartice je pořizován na základě usnesení zastupitelstva obce Menhartice,které dne……….projednalo a schválilo pořízení Územního plánu Menhartice <.>
Pořizovatelem ÚP Menhartice je Městský úřad Moravské Budějovice,Odbor výstavby a územního plánování <.>
Dne……….požádala obec Menhartice Městský úřad Moravské Budějovice Odbor výstavby a územního plánování o pořízení ÚP Menhartice <.>
Zastupitelem obce určeným k projednávání ÚP Menhartice byla určena starostka obce paní XXXXXX XXXXXXXXXXX <.>
Návrh zadání územního plánu byl vypracován v souladu s § 47 odst.1 a 6 stavebního zákona
a vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti v platném znění <.>
<br> VYMEZENÍ ŘEŠEŃÉHO ÚZEMÍ
<br> Územní plán bude zpracován v rozsahu administrativního území obce Menhartice o rozloze 473,78 ha,které se skládá z jediného katastrálního území Menhartice (kód k.ú.545031) <.>
K 1.1.2015 měla obec 136 trvale bydlících obyvatel <.>
<br> ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> A.Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území <,>
v požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře
a dostupnosti veřejné infrastruktury <.>
<br> Požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje
<br> Při zpracování územního plánu Menhartice respektovat Politiku územního rozvoje ČR 2008 (dále PÚR ČR) schválenou usnesením vlády České republiky č.929 ze dne 20.7.2009 včetně schválené Aktualizace č.1 PÚR ČR ze dne 15.4.2015 <.>
· Řešené území tvořené k.ú.Menhartice nenáleží podle tohoto dokumentu do žádné republikové rozvojové oblasti nebo osy <.>
· Obec se nenachází v republikové specifické oblasti podle tohoto dokumentu <.>
· Do řešeného území nezasahují koridory a plochy dopravní infrastruktury vymezené PÚR ČR <.>
· Do řešeného území nezasahují koridory a plochy technické infrastruktury a související rozvojové záměry vymezené PÚR ČR <.>
· Respektovat republikové priority územního plánování pro zajištění udržitelného rozvoje území.Z republikových priorit územního plánování se v řešení promítnou zejména následující body:
<br> (14) Ve veřejném zájmu chránit a rozvíjet přírodní,civilizační a kulturní hodnoty území,včetně urbanistického,architektonického a archeologického dědictví.Zachovat ráz jedinečné urbanistické struktury území,struktury osídlení a jedinečné kulturní krajiny,které jsou výrazem identity území,jeho historie a tradice <.>
<br> (14a) Při plánování rozvoje venkovských území a oblastí dbát na rozvoj primárního sektoru
při zohlednění ochrany kvalitní zemědělské,především orné půdy a ekologických funkcí krajiny
<br> (16) Při stanovování způsobu využití území dávat přednost komplexním řešením před uplatňováním jednostranných hledisek a požadavků,které ve svých důsledcích zhoršují stav i hodnoty úz...