N�vrh Zpr�vy o uplat�ov�n� Ctim��ice.pdf
<br>
Č.j.: 27962/2013/OStRM/mani
<br>
Červen 2013
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> NÁVRH ZPRÁVY O UPLATŇOVÁNÍ
<br>
<br> ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br>
CTIMĚŘICE
<br>
<br>
<br> OBDOBÍ 9/2009 – 6/2013
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Zpráva o uplatňování Územníhoí plánu Ctiměřice je vyhotovena na základě § 55 odst.1 zákona
č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu v platném znění včetně zákona č.350/2012 Sb <.>
( dále jen stavební zákon) a § 15 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně
plánovací dokumentaci a způsobu evidence plánovací činnosti,v platném znění včetně vyhlášky
č.458/2012 Sb <.>
<br>
<br> Návrh Zprávy o uplatňování Územního plánu Ctiměřice zahrnuje období od září 2009 do června 2013 <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Pořizovatel: Magistrát města XXXXX XXXXXXXX.Odbor stavební a rozvoje města,Oddělení stavebního
<br>
úřadu a úřadu územního plánování,Komenského náměstí 61,293 49 XXXXX XXXXXXXX
Vypracovala: Ing.XXXXXXX XXXXXXXXXX
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Č.j.: 27962/2013/OStRM/mani
<br>
Červen 2013
<br>
<br>
<br>
<br>
1.Úvod
<br>
2.Návrh zprávy o uplatňování územního plánu Ctiměřice
<br>
a) Vyhodnoceni uplatňování územního plánu včetně vyhodnocení změn podmínek,na základě
<br>
kterých byl územní plán vydán ( §5 odst.6 stavebního zákona),a vyhodnocení případných
<br>
nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný rozvoj území <.>
<br>
b) Problémy k řešení v územním plánu vyplývající z územně analytických podkladů <.>
<br>
c) Vyhodnocení souladu územního plánu s politikou územního rozvoje a územně plánovací
<br>
dokumentací vydanou krajem <.>
<br>
d) Prokázání nemožnosti využít vymezené zastavitelné plochy a vyhodnocení potřeby vymezení
<br>
nových zastavitelných ploch podle § 55 odst.4 stavebního zákona
<br>
e) Pokyny pro zpracování návrhu změny územního plánu v rozsahu zadání změny územního
<br>
plánu <.>
<br>
f) Požadavky a podmínky pro vyhodnocování vlivů návrhu změny územního plánu na udržitelný
<br>
rozvoj území (§ 19 odst.2 stavebního zákona),pokud je požadováno vyhodnocení vlivů na
<br>
životní prostředí nebo nelze vyloučit významný negativní vliv na evropsky významnou lokalitu
<br>
nebo ptačí oblast <.>
<br>
g) Požadavky na zpracování variant řešení návrhu změny územního plánu,je-li zpracování
<br>
variant vyžadováno <.>
<br>
h) Návrh na pořízení nového územního plánu,pokud ze skutečnosti uvedených pod písmeny a)
<br>
až d) vyplyne potřeba změny,která podstatně ovlivňuje koncepci územního plánu <.>
<br>
i) Požadavky na eliminaci,minimalizaci nebo kompenzaci negativních dopadů na udržitelný
<br>
rozvoj území,pokud byly ve vyhodnocení uplatňování územního plánu zjištěny <.>
<br>
j) Návrhy na aktualizaci zásad územního rozvoje <.>
<br>
3.Závěr
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Č.j.: 27962/2013/OStRM/mani
<br>
Červen 2013
<br>
<br>
<br>
1.Úvod
<br> Obec Ctiměřice se nachází ve Středočeském kraji,v působnosti obce s rozšířenou působností (ORP)
XXXXX XXXXXXXX.Celková výměra správního území obce je XXX ha s 130 trvale žijícími obyvateli (stav
k 1.1.2016 – zdroj ČSÚ) <.>
Řešené území navazuje na katastrální území Dobrovice,Březno a Semčice,která spadají do
Středočeského kraje <.>
<br> Územní plán Ctiměřice zpracovala Ing.arch.XXXX XXXXXX,Slovanské údolí XXX/X,XXX XX Liberec <,>
pořizovatelem této územně plánovací dokumentace byl Magistrát města XXXXX XXXXXXXX,odbor
stavební a rozvoje města,oddělení územního plánování <.>
Územní plán Ctiměřice byl zpracován podle zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a
stavebním řádu v platném znění do 01.01.2013,vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických
podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti v
platném znění do 01.01.2013 a vyhlášky č.501/2006 Sb <.>,o obecných požadavcích na využívání
území v platném znění <.>
Zastupitelstvo obce Ctiměřice dne 1.9.2009 schválilo vydání územního plánu Ctiměřice,který nabyl
účinnosti dne 16.9.2009 <.>
<br> Dne 01.01.2013 nabyl účinnosti zákon č.350/2012 Sb <.>,kterým se mění zákon č.183/2006 Sb <.>,o
územním plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších předpisů,a některé související zákony
(dále„stavební zákon v platném znění“) a vyhláška č.458/2012,kterou se mění vyhláška č.500/2006
Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence
územně plánovací činnosti <.>
<br> Dle § 55 odst.4 stavebního zákona v platném znění pořizovatel zpracoval a předloží zastupitelstvu
Zprávu o uplatňování Územního plánu Ctiměřice <.>
<br>
2.a) Vyhodnoceni uplatňování územního plánu včetně vyhodnocení změn podmínek,na
<br>
základě kterých byl územní plán vydán (§ 5 odst.6 stavebního zákona),a vyhodnocení
případných nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný rozvoj území
<br>
<br> Vyhodnocení uplatňování územního plánu
Územní plán navrhuje rozvoj obce Ctiměřice především směrem do oblasti venkovské bytové
výstavby,ploch smíšeného bydlení,ploch t...