Obec Malá Štáhle
<br> Smlouva o uzavření budoucí kupní smlouvy
<br> 1
<br> Smlouva o uzavření budoucí kupní smlouvy
(§ 2079 a § 2128 občanského zákoníku)
<br>
<br>
<br>
<br> Smluvní strany:
<br> Obec Malá Štáhle,IČ: 00575968
<br> Malá Štáhle 26,795 01 Rýmařov
<br> zastoupená starostou Ladislavem Podhorským
<br> č.ú.: 1857462399/0800
<br>
<br> na straně jedné (dále jen „budoucí prodávající“)
<br>
<br> a
<br>
<br> XXXX XXXXXXXX
<br> nar.: XX.X.XXXX
<br> bytem: Tovární 428,735 52 Bohumín 4
<br>
<br> na straně druhé (dále jen „budoucí kupující“)
<br>
<br>
<br> uzavírají níže uvedeného data dle ust.§ 2079 a násl.občanského zákoníku tuto
<br>
<br> budoucí kupní smlouvu
<br>
I <.>
<br> Předmět smlouvy
<br>
<br> (1) Budoucí prodávající prohlašuje,že je výlučným vlastníkem pozemků,parc.č.142/3 – trvalý
<br> travnatý porost,316/1 – ostatní plocha a 139/1 – ostatní plocha,zapsaných u Katastrálního úřadu
<br> v Bruntále na LV č.49,v k.ú.Malá Štáhle <.>
<br>
<br> (2)Budoucí prodávající se touto smlouvou zavazuje prodat budoucímu kupujícímu uvedené
<br> pozemky nebo jejich část o celkové výměře 215 m2,dle výměry geometrického plánu za
<br> podmínek dále uvedených a umožnit mu nabýt vlastnické právo k nim.Budoucí kupující se
<br> zavazuje uvedené nemovitosti převzít a zaplatit budoucímu prodávajícímu kupní cenu sjednanou
<br> v článku II.této smlouvy <.>
<br>
<br> (3) Budoucí prodávající prohlašuje,že na prodávaných pozemcích neváznou dluhy,služebnosti <,>
<br> reálná břemena a nejsou zatíženy jinou právní vadou a není nijak omezen v nakládání
<br> s uvedenými pozemky <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Obec Malá Štáhle
<br> Smlouva o uzavření budoucí kupní smlouvy
<br> 2
<br> II <.>
<br> Kupní cena
<br>
<br> (1) Kupní cena byla sjednána ve výši 30 kč/m2 (slovy :třicet korun českých za m2) <.>
<br>
<br> (2) Celková cena 6 450 kč (slovy šesttisícčtyřistapadesát korun českých ) je splatná nejpozději do
<br> měsíce od podpisu kupní smlouvy na účet budoucího prodávajícího,uvedený v záhlaví této
<br> smlouvy,nebo hotově do pokladny obecního úřadu Malá Štáhle v den podpisu kupní smlouvy <.>
<br>
<br> (3) Výše kupní ceny,uvedené v této smlouvě platí do 30.6.2017 <.>
<br>
<br>
III <.>
<br> Převod vlastnictví
<br>
<br> (1) Současně s podpisem kupní smlouvy bude podepsán návrh na vklad do katastru nemovitostí <,>
<br> který podá budoucí prodávající do 3 (tří) pracovních dnů po zaplacení kupní ceny.Současně se
<br> budoucí kupující zavazuje uhradit náklady spojené s geodetickými pracemi a s náklady
<br> spojenými s vkladem do katastru nemovitostí <.>
<br>
<br> (2) Vlastnické právo k předmětu koupě dle čl.I této smlouvy nabývá budoucí kupující vkladem
<br> vlastnického práva do katastru nemovitostí vedeného Katastrálním úřadem v Bruntále <.>
<br>
<br>
IV <.>
<br> Daň z nabytí nemovitých věcí
<br>
<br> Poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí je budoucí kupující.(Od 1.11.2016 se již nelze
<br> smluvně dohodnout na plátci daně)
<br>
<br>
<br>
V <.>
<br> Prohlášení účastníků
<br>
<br> (1) Budoucí prodávající prohlašuje,že na předmětu koupě dle čl.I této smlouvy neváznou žádná
<br> zástavní práva,služebnosti,předkupní práva,ani jiná omezení ve prospěch třetích osob.Budoucí
<br> prodávající dále prohlašuje,že předmět koupě není předmětem nájemní,podnájemní,či jiné
<br> obdobné smlouvy,zakládající právo na jeho užívání <.>
<br>
(2) Budoucí prodávající prohlašuje,že předmět koupě nemá žádné faktické vady,které by
<br> znemožňovaly či omezovaly jeho užívání k obvyklému účelu a nejsou mu známy žádné skryté
<br> vady,na něž by měl upozornit <.>
<br>
(3) Budoucí prodávající prohlašuje,že vůči němu není vedeno jakékoliv řízení,v němž by mohlo
<br> být zpochybněno vlastnictví prodávajícího k předmětu koupě <.>
<br>
<br>
Obec Malá Štáhle
<br> Smlouva o uzavření budoucí kupní smlouvy
<br> 3
<br> (4) Budoucí prodávající se zavazuje nezatížit předmět koupě ve prospěch třetí osoby,ani
<br> neuzavřít jinou smlouvu,na jejímž základě by došlo ke zcizení předmětu koupě či jakékoliv jeho
<br> části ve prospěch třetí osoby nebo ke zmenšení hodnoty předmětu koupě <.>
<br>
(5) Budoucí kupující prohlašuje,že se dne 8.12.2016 podrobnou prohlídkou seznámil se stavem
<br> kupovaných pozemků <.>
<br>
<br>
VI <.>
<br> Odstoupení od smlouvy
<br>
<br> (1) Pokud do jednoho měsíce od podpisu kupní smlouvy nezaplatí budoucí kupující celkovou
<br> cenu,má budoucí prodávající právo od smlouvy odstoupit <.>
<br>
<br> (2) Pokud v případě nepravdivosti nebo neúplnosti některého prohlášení budoucího prodávajícího
<br> neodstraní budoucí prodávající závadný XXXX do XX dnů od doručení výzvy budoucího kupujícího <,>
<br> má právo budoucí kupující od smlouvy odstoupit <.>
<br>
<br> VII <.>
<br> Ustanovení přechodná a závěrečná
<br>
<br> (1) Práva a povinnosti touto smlouvou výslovně neupravené se řídí příslušnými ustanoveními
<br> občanského zákoníku o smlouvě kupní <.>
<br>
<br> (2) Veškeré změny a doplňky jednotlivých ustanovení této smlouvy mohou být provedeny pouze
<br> for...