Obec Malá Štáhle
<br> Smlouva o uzavření budoucí kupní smlouvy
<br> 1
<br> Smlouva o uzavření budoucí kupní smlouvy
(§ 2079 a § 2128 občanského zákoníku)
<br>
<br>
<br>
<br> Smluvní strany:
<br> Obec Malá Štáhle,IČ: 00575968
<br> Malá Štáhle 26,795 01 Rýmařov
<br> zastoupená starostou Ladislavem Podhorským
<br> č.ú.: 1857462399/0800
<br>
<br> na straně jedné (dále jen „budoucí prodávající“)
<br>
<br> a
<br>
<br> XXX XXXX
<br> r.č.: XXXXXX/XXXX
<br> 8907 W MALL DR EVERETT,WASHINGTON 98208-2152 USA
<br> XXXX XXXXXX
<br> r.č.: XXXXXX/XXXX
<br> Milíčova 148/12,Bělidla,779 00 Olomouc
<br>
<br> zastoupení panem Romanem Vlhou
<br> r.č.: 790325/5371
<br> Řepčínská 95/64,779 00Olomouc
<br>
<br> na straně druhé (dále jen „budoucí kupující“)
<br>
<br>
<br> uzavírají níže uvedeného data dle ust.§ 2079 a násl.občanského zákoníku tuto
<br>
<br> budoucí kupní smlouvu
<br>
I <.>
<br> Předmět smlouvy
<br>
<br> (1) Budoucí prodávající prohlašuje,že je výlučným vlastníkem pozemků,parc.č.142/3 – trvalý
<br> travnatý porost,142/2 – trvalý travnatý porost,142/1 – trvalý travnatý porost a 316/1 – ostatní
<br> plocha,zapsaných u Katastrálního úřadu v Bruntále na LV č.49,v k.ú.Malá Štáhle <.>
<br>
<br> (2)Budoucí prodávající se touto smlouvou zavazuje prodat budoucímu kupujícímu uvedené
<br> pozemky nebo jejich část o celkové výměře 2360 m2,dle výměry geometrického plánu za
<br> podmínek dále uvedených a umožnit mu nabýt vlastnické právo k nim.Budoucí kupující se
<br> zavazuje uvedené nemovitosti převzít a zaplatit budoucímu prodávajícímu kupní cenu sjednanou
<br> v článku II.této smlouvy <.>
<br>
<br>
<br> Obec Malá Štáhle
<br> Smlouva o uzavření budoucí kupní smlouvy
<br> 2
<br> (3) Budoucí prodávající prohlašuje,že na prodávaných pozemcích neváznou dluhy,služebnosti <,>
<br> reálná břemena a nejsou zatíženy jinou právní vadou a není nijak omezen v nakládání
<br> s uvedenými pozemky <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
II <.>
<br> Kupní cena
<br>
<br> (1) Kupní cena byla sjednána ve výši 30 kč/m2 (slovy :třicet korun českých za m2) <.>
<br>
<br> (2) Celková cena 70 800 kč (slovy sedmdesáttisícosmset korun českých ) je splatná nejpozději do
<br> měsíce od podpisu kupní smlouvy na účet budoucího prodávajícího,uvedený v záhlaví této
<br> smlouvy,nebo hotově do pokladny obecního úřadu Malá Štáhle v den podpisu kupní smlouvy <.>
<br>
<br> (3) Výše kupní ceny,uvedené v této smlouvě platí do 30.6.2017 <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
III <.>
<br> Převod vlastnictví
<br>
<br> (1) Současně s podpisem kupní smlouvy bude podepsán návrh na vklad do katastru nemovitostí <,>
<br> který podá budoucí prodávající do 3 (tří) pracovních dnů po zaplacení kupní ceny.Současně se
<br> budoucí kupující zavazuje uhradit náklady spojené s geodetickými pracemi a s náklady
<br> spojenými s vkladem do katastru nemovitostí <.>
<br>
<br> (2) Vlastnické právo k předmětu koupě dle čl.I této smlouvy nabývá budoucí kupující vkladem
<br> vlastnického práva do katastru nemovitostí vedeného Katastrálním úřadem v Bruntále <.>
<br>
<br> (3) V případě,že katastrální úřad zamítne,a to z jakéhokoliv důvodu,návrh na povolení vkladu
<br> vlastnického práva ve prospěch obdarovaného do katastru nemovitostí,zavazují se smluvní
<br> strany poskytnout si vzájemně součinnost tak,aby v takovém případě došlo k odstranění
<br> příslušných vad,eventuálně k uzavření nové kupní smlouvy,jejíž obsah bude v podstatných
<br> náležitostech,po odstranění zjištěných vad,odpovídat obsahu této kupní smlouvy,a to nejpozději
<br> do 60 dnů od právní moci zamítavého rozhodnutí katastrálního úřadu.Obdobným způsobem bude
<br> postupováno,pokud katastrální úřad vyzve smluvní strany k doplnění či opravě podaného návrhu
<br> na vklad vlastnického práva k nemovitostem na podkladě této smlouvy <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Obec Malá Štáhle
<br> Smlouva o uzavření budoucí kupní smlouvy
<br> 3
<br> IV <.>
<br> Daň z nabytí nemovitých věcí
<br>
<br> Poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí je budoucí kupující.(Od 1.11.2016 se již nelze
<br> smluvně dohodnout na plátci daně)
<br>
V <.>
<br> Prohlášení účastníků
<br>
<br> (1) Budoucí prodávající prohlašuje,že na předmětu koupě dle čl.I této smlouvy neváznou žádná
<br> zástavní práva,služebnosti,předkupní práva,ani jiná omezení ve prospěch třetích osob.Budoucí
<br> prodávající dále prohlašuje,že předmět koupě není předmětem nájemní,podnájemní,či jiné
<br> obdobné smlouvy,zakládající právo na jeho užívání <.>
<br>
(2) Budoucí prodávající prohlašuje,že předmět koupě nemá žádné faktické vady,které by
<br> znemožňovaly či omezovaly jeho užívání k obvyklému účelu a nejsou mu známy žádné skryté
<br> vady,na něž by měl upozornit <.>
<br>
(3) Budoucí prodávající prohlašuje,že vůči němu není vedeno jakékoliv řízení,v němž by mohlo
<br> být zpochybněno vlastnictví prodávajícího k předmětu koupě <.>
<br> (4) Budoucí prodávající se zavazuje nezatížit předmět koupě ve prospěch třetí osoby,ani
<br> neuzavřít jinou smlouvu,na jejímž základě by došlo ke zcizení předmětu koupě či jakék...