Územní plán obce TEMEŠVÁR-změna č.1
<br> ÚZEMNÍ PLÁN OBCE
<br> TEMEŠVÁR
ZMĚNA ČÍS.1
<br> TEXTOVÁ ČÁST
<br> Záznam o účinnosti:
Číslo jednací Oprávněná osoba pořizovatele Správní orgán,který změnu ÚP
<br> vydal
<br> MÚ Písek,odbor výstavby
a územního plánování
<br> Zastupitelstvo obce Temešvár
<br> Ing.XXXX XXXXXXXXX
oprávněná úřední osoba
pořizovatele
<br> XXXXXXXX XXXXXXXX XXX
<br> Datum vydání
<br> Datum nabytí účinnosti
<br> Projektant: ADIUS architektonický ateliér
Ing.arch.XXX XXXXXXX,IČO XXX XXX XX
<br> Ing.arch.XXX XXXXXXXXX
Srpen XXXX XXXXX Tábor,Dukelských bojovníků XXXX
<br> ADIUS - architektonický ateliér – Ing.arch.XXX XXXXXXX,Ing.arch.XXX XXXXXXXXX X
<br>
<br> Územní plán obce TEMEŠVÁR-změna č.1
<br> Obsah:
<br> I.ŘEŠENÍ ZMĚNY Č.1 ÚPO TEMEŠVÁR
<br> A.Vymezení zastavěného území změny č.1 ÚPO.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.3
B.Koncepce rozvoje území obce,ochrana a rozvoj jeho hodnot v souvislosti změny
č.1 ÚPO
C.Urbanistická koncepce včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby
a systému sídelní zeleně
D.Koncepce veřejné infrastruktury včetně podmínek pro její umisťování.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 4
E.Koncepce uspořádání krajiny včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v
jejich využití,územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny,protierozní opatření <,>
ochrana před povodněmi,rekreace a dobývání nerostů
F.Podmínky pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího hlavního
využití,přípustného,nepřípustného,popřípadě podmíněného využití těchto ploch a stanovení
podmínek prostorového uspořádání,včetně základních podmínek ochrany krajinného
rázu…………………………………………………………………………………………………………………………………………….<.> 4
G.Veřejně prospěšné stavby,veřejně prospěšná opatření,stavby a opatření k zajištění
obrany a bezpečnosti státu a plochy pro asanaci,pro které lze práva k pozemkům
a stavbám vyvlastnit.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 5
H.Další veřejně prospěšné stavby a veřejně prospěšná opatření,pro které lze uplatnit
předkupní právo………………………………………………………………………………………………………………………….5
I.Vymezení ploch a koridorů ve kterých bude uloženo prověření změny jejich využití územní
studií………………………………………………………………………………………………………………………………………….<.> 6
J.Vymezení ploch a koridorů ve kterých bude uloženo pořízení a vydání regulačního
plánu………………………………………………………………………………………………………………………………………….<.> 6
K.Stanovení pořadí změn v území (etapizace).<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.6
L.Rozsah dokumentace …………………………………………………………………………………………………………….6
<br> II.ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY Č.1 ÚPO TEMEŠVÁR
<br> 1.Základní údaje o zakázce.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.7
2.Postup při pořizování změny č.1 ÚPO Temešvár
A.Vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje,využívání území z hlediska širších
vztahů v území,včetně souladu s územně plánovací dokumentací vydanou krajem.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.8
B.Údaje o splnění zadání
C.Komplexní zdůvodnění přijatého řešení,včetně vyhodnocení předpokládaných důsledků
řešení.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.9
D.Vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj
území.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 11
E.Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond
a pozemky určené k plnění funkce lesa………………………………………………………………………………….<.> 11
<br> ADIUS - architektonický ateliér – Ing.arch.XXX XXXXXXX,Ing.arch.XXX XXXXXXXXX X
<br>
<br> Územní plán obce TEMEŠVÁR-změna č.1
<br> I.ŘEŠENÍ ZMĚNY Č.1 ÚPO TEMEŠVÁR
<br> A.VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ ZMĚNY Č.1 ÚPO
<br> V území je stanovena hranice zastavěného území.Hranice zastavěného území
je totožná s hranicí současně zastavěného území obce schváleného územního plánu obce
Temešvár.Průběh hranice je zobrazen v grafické části návrhu změny č.1.Zastavěné území se
touto změnou nově nevymezuje <.>
<br> Vymezení změny č.1 ÚPO <.>
Řešeným územím je část katastrálního území Temešvár a je vymezeno na pozemcích:
Lokalita 1: p.č.335/2 a st 70
Lokalita 3: p.č.316/3
<br> Lokalita 1: Změna funkční plochy ze zemědělské velkovýroby na plochu podnikání s možností služebního
bydlení a možností přístavby <.>
<br> Lokalita 2: Lokalita vyřaz...