Územní plán Mezholezy Odůvodnění
<br> ING.ARCH.XXXX XXXXXX – projekční kancelář,XXX XX Praha X,Nad Šárkou 60,IČ: 18722822 1
<br> ODŮVODNĚNÍ
<br>
Textová část odůvodnění
<br>
A.POSTUP PŘI POŘÍZENÍ ÚZEMÍHO PLÁNU 3
<br> B.VYHODNOCENÍ SOULADU S POLITIKOU ÚZEMNÍHO ROZVOJE A ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ
DOKUMENTACÍ VYDANOU KRAJEM,VYHODNOCENÍ KOORDINACE VYUŽÍVÁNÍ ÚZEMÍ
Z HLEDISKA ŠIRŠÍCH VZTAHŮ 3
<br> B1.POLITIKA ÚZEMNÍHO ROZVOJE ČR 2008,SCHVÁLENA VLÁDOU ČR 20.7.2009 USNESENÍM Č.929 (PÚR ČR) 3
B2.ZÁSADY ÚZEMNÍHO ROZVOJE PLZEŇSKÉHO KRAJE,VYDANÉ ZASTUPITELSTVEM PLZEŇSKÉHO KRAJE
DNE 2.9.2008 Č.USNESENÍ 834/08 (ZÚR PK) 4
B3.KOORDINACE VYUŽÍVÁNÍ ÚZEMÍ Z HLEDISKA ŠIRŠÍCH VZTAHŮ 4
<br> C.VYHODNOCENÍ SOULADU S CÍLI A ÚKOLY ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ 5
<br> D.VYHODNOCENÍ SOULADU S POŽADAVKY STAVEBNÍHO ZÁKONA A JEHO PROVÁDĚCÍCH
PRÁVNÍCH PŘEDPISŮ 5
<br> E.VYHODNOCENÍ SOULADU S POŽADAVKY ZVLÁŠTNÍCH PRÁVNÍCH PŘEDPISŮ – SOULAD SE
STANOVISKY DOTČENÝCH ORGÁNŮ PODLE ZVLÁŠTNÍCH PRÁVNÍCH PŘEDPISŮ,POPŘÍPADĚ
S VÝSLEDKEM ŘEŠENÍ ROZPORŮ 6
<br> F.ÚDAJE O SPLNĚNÍ ZADÁNÍ 6
<br> G.KOMPLEXNÍ ZDŮVODNĚNÍ PŘIJATÉHO ŘEŠENÍ A VYBRANÉ VARIANTY 7
<br> G1.VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ 7
G2.KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE,OCHRANY A ROZVOJE JEHO HODNOT 7
G2.1.HLAVNÍ CÍLE ROZVOJE ÚZEMÍ (VIZE) 7
G2.2.OCHRANA A ROZVOJ HODNOT ÚZEMÍ 8
G3.URBANISTICKÁ KONCEPCE 11
G4.VYMEZENÍ PLOCH ZMĚN 13
G5.KONCEPCE VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY 15
G5.1.DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA 15
G5.2.TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA 17
G5.3.OBČANSKÉ VYBAVENÍ 19
G6.KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY 20
G6.1.KRAJINA ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ 20
G6.2.VYMEZENÍ PLOCH ZMĚN VE VYUŽITÍ KRAJINY 21
G6.3.ÚSES 21
G6.4.PROSTUPNOST KRAJINY 23
G6.5.PROTIEROZNÍ OPATŘENÍ 23
G6.6.OCHRANA PŘED POVODNĚMI A OBNOVA PŘÍZNIVÉHO VODNÍHO REŽIMU KRAJINY 23
G6.7.DALŠÍ OPATŘENÍ K OBNOVĚ A ZVYŠOVÁNÍ STABILITY A BIODIVERZITY KRAJINY 24
G6.8.ODTOKOVÉ POMĚRY,VODNÍ TOKY A PLOCHY,INVESTICE DO PŮDY 24
G6.9.DOBÝVÁNÍ NEROSTŮ 25
G7.RADONOVÉ RIZIKO 25
G8.STARÉ ZÁTĚŽE,POŽADAVKY CIVILNÍ OCHRANY 25
<br> H.INFORMACE O VÝSLEDCÍCH VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ
SPOLU S INFORMACÍ,JAK BYLO RESPEKTOVÁNO STANOVISKO K VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA
ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ 25
<br> I.VYHODNOCENÍ PŘEDPOKLÁDANÝCH DŮSLEDKŮ NAVRHOVANÉHO ŘEŠENÍ
NA ZEMĚDĚLSKÝ PŮDNÍ FOND A NA POZEMKY URČENÉ K PLNĚNÍ FUNKCE LESA 26
<br> J.ROZHODNUTÍ O NÁMITKÁCH A JEJICH ODŮVODNĚNÍ 28
<br>
<br> Územní plán Mezholezy Odůvodnění
<br> ING.ARCH.XXXX XXXXXX – projekční kancelář,XXX XX Praha X,Nad Šárkou 60,IČ: 18722822 2
<br> K.VYHODNOCENÍ PŘIPOMÍNEK 28
<br> L.ÚDAJE O POČTU LISTŮ ODŮVODNĚNÍ A POČTU VÝKRESŮ K NĚMU PŘIPOJENÉ GRAFICKÉ
ČÁSTI 28
<br> SEZNAM POUŽÍVANÝCH ZKRATEK 28
<br> Grafická část odůvodnění
<br>
Číslo výkresu Název výkresu Měřítko
04 Výkres širších vztahů M 1:50 000
05 Koordinační výkres M 1:10 000
06 Koordinační výkres – detaily M 1:5 000
07 Výkres předpokládaných záborů ZPF M 1:10 000
<br>
<br>
Územní plán Mezholezy Odůvodnění
<br> ING.ARCH.XXXX XXXXXX – projekční kancelář,XXX XX Praha X,Nad Šárkou 60,IČ: 18722822 3
<br> A.POSTUP PŘI POŘÍZENÍ ÚZEMÍHO PLÁNU
<br>
Pořízení tohoto strategického dokumentu bylo schváleno Zastupitelstvem obce dne 8.8.2011
v usnesení č.j.10/2011.Důvodem pro pořízení nového Územního plánu Mezholezy je potřeba mít v dalším
období k dispozici komplexní Územně plánovací dokumentaci,která stanoví hlavní zásady a podpoří
udržitelný rozvoj řešeného území <.>
<br> Na podzim roku 2011 byly zpracovány Doplňkové průzkumy a rozbory (grafická i textová část),které
spolu s ÚAP posloužily jako základní podklad pro zpracování návrhu zadání.Rozbory byly zaměřeny
na vyhodnocení současného stavu,všech dostupných limitů využití území a podmínek využívání území <.>
Dále byly ve spolupráci s Obecním úřadem shromážděny všechny rozvojové záměry a podněty týkající se
rozvoje obce <.>
<br> Zadání ÚP Mezholezy bylo zpracováno pořizovatelem a schváleno Zastupitelstvem obce Mezholezy
dne 23.1.2012 v usnesení pod č.j.14/2012 <.>
<br> Práce na návrhu ÚP byly zahájeny v srpnu 2012 <.>
ÚP je kompletně zpracován digitálním způsobem v programu ArcGis.Data budou v kompletní
<br> podobě poskytnuta obci (vektorová zdrojová data,editovatelné podoby textové části,PDF všech výkresů) <.>
Doplní pořizovatel po projednání ÚP <.>
<br>
B.VYHODNOCENÍ SOULADU S POLITIKOU ÚZEMNÍHO ROZVOJE A ÚZEMNĚ
PLÁNOVACÍ DOKUMENTACÍ VYDANOU KRAJEM,VYHODNOCENÍ KOORDINACE
VYUŽÍVÁNÍ ÚZEMÍ Z HLEDISKA ŠIRŠÍCH VZTAHŮ
<br>
<br> B1.Politika územního rozvoje ČR 2008,schválena vládou ČR 20.7.2009 usnesením č.929 (PÚR
ČR)
Pro řešené území nevyplývají z PÚR ČR žádné konkrétní požadavky,omezení ani doporučení <.>
<br> Řešené území není součástí republikové rozvojové oblasti,rozvojové osy ani specifické oblasti,nejsou zde
umístěny žádné koridory ani plochy dopravní ani technické infrastruktury republikového významu.Těsně
nad severní hranicí řešeného území prochází koridor vysokorychlostní železniční dopravy VR1 vymezený
v PÚR ČR.Koncepce rozvoje řešeného území je v ÚP navržena v souladu s obecnými republikovými
prioritami územního plánování pro zajištění udržitel...