Vyhláška č.1/2006: Lhota u LysicVyhledávání
Vyhláška
LHOTA  U  LYSIC
 
Článek 1
Účel vyhlášky
(1)   Touto obecně závaznou vyhláškou se vyhlašuje závazná část územního plánu obce Lhota u Lysic,schváleného zastupitelstvem obce dne 23.1.2006 <.>
 
Článek 2
Rozsah platnosti
(1)   Územní plán je zpracován pro správní území obce Lhota u Lysic,které je shodné s jejím katastrálním územím <.>
 
 
 
 
 
Závazná část se skládá z:
§      urbanistické koncepce a zásad uspořádání území
§      funkčního využití ploch včetně limitů využití území
§      zásad uspořádání dopravního,technického a občanského vybavení a nakládání s odpady
§      vymezení ploch pro veřejně prospěšné stavby,pro provedení asanací nebo asanačních úprav
§      vymezení územního systému ekologické stability
§      vymezení zastavitelného území
Ostatní části územního plánu,neuvedené v této vyhlášce jsou směrné <.>
(2)   Přípustné využití: jedná se o funkce,ke kterým může být příslušný pozemek či plocha využita bez omezení <.>
Podmínečně přípustné využití: jedná se o takové funkce,u nichž je třeba zvažovat případné dopady na funkci hlavní (funkční typ),např.z hlediska hygienického,provozního či architektonického <.>
 
 
 
(1)  Urbanistická koncepce rozvoje je určena uspořádáním území,urbanistickými zásadami a podmínkami výstavby na funkčních plochách.Urbanistická koncepce člení území na jednotlivé funkční typy,chrání územní systém ekologické stability,řeší dopravní koncepci a obsluhu území inženýrskými sítěmi a dalším technickým vybavením <.>
       Z hlediska prostorového uspořádání je na území obce vymezeno:
a)   území současně zastavěné (urbanizované) – jedno nebo více  oddělených zastavěných území v řešeném území
b)   území zastavitelné – zastavitelným územím se rozumějí plochy nezastavěné,vymezené k zastavění schváleným územním plánem
 
(2)  Urbanistická koncepce je vyjádřena ve výkresech územního plánu v měřítku 1 : 5 000 (Výkres č.1 – Hlavní výkres) a 1 : 10 000 (Výkres č.2.– Širší vztahy) a ve výkresech dopravy a technické infrastruktury,tj.výkresy č.3,4 a 5) <.>
(3)  Urbanistická koncepce územního plánu obce Lhota u Lysic se týká především:
§      zlepšení dopravní dostupnosti obce a vyřešení hlavních dopravních závad
§      vytipování vhodných rozvojových lokalit pro navrhované druhy funkčního využití
§      zachování krajinného rázu (v maximálně možné míře),řešení územního systému ekologické stability <.>
(4)  Obec Lhota u Lysic bude rozvíjena jako souvisle urbanizovaný celek.Ve volné krajině nebudou vytvářena nová sídla nebo samoty a nebudou zde povolovány nové stavby s výjimkou stávajících a navržených staveb <.>
(5)  Zastavěné území obce bude v návrhovém období i ve výhledu rozšiřováno kolem obce v návaznosti na současně zastavěné území obce a podél silnice č.III/3766 nebo místních komunikací či polních cest <.>
(6)  V územním plánu jsou navrženy lokality (číslování dle výkresové a textové přílohy ÚPO) pro rozvoj:
§      bydlení - lokalita č.1,2,3,6 a 7
§      technické infrastruktury - lokalita č.4 (ČOV),lokalita č.5 (obslužná komunikace)
(7)  Všechny stávající plochy občanského vybavení jsou respektovány.Územní plán nenavrhuje rozšíření občanského vybavení <.>
(8)  Všechny stávající plochy pro výrobu jsou respektovány.Územní plán nenavrhuje rozšíření výrobních ploch <.>
(9)  Všechny stávající plochy rekreace a sportu jsou respektovány.Územní plán nenavrhuje rozšíření těchto ploch <.>
 
Funkční využití ploch
(1)  Území obce Lhota u Lysic se člení na jednotlivé funkční plochy a jejich typy,které jsou graficky znázorněny a popsány ve výkresových přílohách schváleného územního plánu (jsou odlišeny barvou a kódem).Barva a kód (velké písmeno) jednoznačně určuje závaznou funkci,malé písmeno vymezuje funkční typ (směrný).Přípustnost a nepřípustnost funkčního využití jednotlivých ploch v rámci funkčního vymezení území upravují regulativy,uvedené v článku č.7 Vyhlášky <.>
(2)  Funkční plocha je území,pro které je ve schváleném územním plánu závazně stanoveno přípustné,podmínečně přípustné a nepřípustné funkční využití <.>
 
(4)  Vymezenému funkčnímu využití ploch musí odpovídat způsob jejich užívání a zejména účel umísťovaných a povolovaných staveb,včetně změn jejich užívání.Stavby,které funkčnímu typu neodpovídají,nesmí být na těchto plochách umístěny nebo povoleny,s výjimkou staveb dočasných <.>
(5)  Dosavadní způsob využití ploch,který neodpovídá vymezenému funkčnímu využití podle územního plánu je možný,pokud nenarušuje veřejné zájmy nad přípustnou míru a pokud nejsou dány důvody pro opatření dle § 87 a § 102 stavebního zákona <.>
(6)  Stavby v zastavitelných plochách mohou být v jednotlivých případech nepřípustné,jestliže:
§      kapacitou,polohou nebo účelem odporují charakteru předmětné lokality
§      mohou být zdrojem narušení pohody a kvality prostředí
 
 
 
V    - PLOCHA výroby
T     - PLOCHA technického vybavení
 
 
Pt - trvale zatravněné plochy
 
 
 
 
 B - PLOCHA bydlení
Bydlení v domech venkovského typu - dlouhá uliční fronta s ...