Obec Tuřany
<br> O B E C N Ě Z Á V A Z N Á V Y H L Á Š K A
<br> č.4 / 2004
<br> O ZÁVAZNÉ ČÁSTI ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE TUŘANY
<br> Zastupitelstvo obce Tuřany usnesením č.48 / 04 ze dne 18.10.2004 schválilo v souladu s § 84,odst <.>
2,písm.b),zákona č.128/2000 Sb.o obcích,ve znění pozdějších předpisů a podle § 29,odst.3 <,>
zákona č.50/1976 Sb.o územním plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších předpisů,tuto
obecně závaznou vyhlášku:
<br>
<br> ČÁST PRVNÍ
<br> Úvodní ustanovení
<br> Čl.l
<br> Účel vyhlášky
<br> (1) Vyhláška vymezuje závaznou část Územního plánu obce Tuřany (dále jen "územní
plán") schváleného obecním zastupitelstvem Tuřan dne 18.10.2004 usnesením č.47 / 04 <.>
<br> (2) Vyhláška stanoví závazné regulativy pro funkční využití území <.>
(3) Vyhláška definuje veřejně prospěšné stavby <.>
(4) Vyhláška zveřejňuje lhůty aktualizace Územního plánu obce Tuřany
<br> Čl.2
<br> Rozsah platnosti
<br> Vyhláška platí pro celé území obce Tuřany <.>
<br> Čl.3
<br> Vymezení základních pojmů
<br> (1) Na území obce jsou územním plánem rozlišovány:
<br> a) z hlediska funkčního uspořádání:
1.polyfunkční území <,>
2.monofunkční plochy
<br> b) z hlediska zastavitelnosti:
1.území zastavitelná
2.nezastavitelné plochy
<br> c) z hlediska prostorového uspořádání:
1.území a plochy s rozdílnými limity intenzity jeho využití <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Obecně závazná vyhláška o závazné části územního plánu obce Tuřany 2
<br>
<br> d) z hlediska zajištění veřejných zájmů:
1.plochy veřejně prospěšných staveb <,>
2.území zvýšených nároků na výstavbu <.>
<br>
2) Pro účely této vyhlášky se dále vymezují pojmy:
<br>
a) Stavby pro bydlení <.>
Za stavby pro bydlení se považují bytové domy a rodinné domy <.>
1.Bytový dům je stavba pro bydlení,ve které funkce bydlení převažuje a která obsahuje více než
<br> 3 samostatné byty <.>
2.Rodinný dům je stavba pro bydlení,která svým uspořádáním odpovídá požadavkům na
<br> rodinné bydlení a v níž je více než polovina podlahové plochy určena k bydlení – může mít
nejvýše 3 samostatné byty,2 nadzemní a 1 podzemní podlaží a podkroví
<br>
b) Prodejny
<br> Prodejny jsou stavby s prodejní plochou do 300 m2.Nejsou jimi čerpací stanice pohonných
hmot <.>
<br>
c) Nákupní střediska <.>
Nákupní střediska jsou stavby s prodejní plochou do 1.000 m2 v jednom podlaží,o celkové
prodejní ploše max.2.000 m2 – mohou XXX XXX.X nadzemní podlaží.Jejich součástí nejsou
čerpací stanice PHM <.>
<br>
d) Stavby pro výrobu a skladování <.>
<br> Jsou určeny pro průmyslovou,zemědělskou,řemeslnou a jinou výrobu,popřípadě služby mající
charakter výroby a dále pro skladování výrobků,hmot a materiálů <.>
<br>
e) Stavby pro nevýrobní služby
Mohou být i součástí staveb s převažující jinou funkcí (integrovaný dům).Za nevýrobní služby
se považují služby veřejnosti v oboru na příklad kadeřnictví,holičství,kosmetiky,manikúry <,>
pedikúry,krejčovství,sběrny a čistírny prádla,opravny obuvi a podobného charakteru <.>
<br>
f) Stavby drobné výroby a služeb
Jsou určeny pro drobnou výrobu a služby výrobního charakteru,tedy řemesla a živnosti s malým
počtem zaměstnanců <.>
<br>
g) Zařízení veřejného stravování <.>
Slouží k poskytování stravování široké veřejnosti.Jsou jimi restaurace,veřejné jídelny,bufety <,>
vinárny,kavárny a pod <.>
<br>
h) Rekreační chata <.>
<br> Je stavba pro individuelní rekreaci,dřevěné nebo zděné konstrukce,se základním sociálním
zařízením,určená především k sezónnímu užívání <.>
<br>
i) Rekreační domek <.>
<br> Je stavba pro individuelní rekreaci,s převažující zděnou konstrukcí,s vyšším standardem
sociálního zařízení,umožňující celoroční užívání <.>
<br>
j) Rekreační chalupa <.>
<br> Je stávající stavba,původně užívaná k jinému účelu,u které byla stavebním úřadem povolena
změna užívání stavby k účelu individuelní rekreace <.>
<br>
<br>
<br> Obecně závazná vyhláška o závazné části územního plánu obce Tuřany 3
<br> k) Zahrádkářská chata <.>
<br> Je stavba pro individuální rekreaci,spojená s využíváním užitkové zahrady,umístěná zejména
v zahrádkářské osadě.Základní sociální zařízení je buď vestavěné nebo může být společné pro
zahrádkářskou osadu <.>
<br>
l) Chatová osada <.>
<br> Je území stanovené územním plánem k umisťování rekreačních chat,rekreačních domků a
s nimi spojených rekreačních zahrad <.>
<br> m) Zahrádkářská osada <.>
<br> Je území stanovené územním plánem k umisťování užitkových zahrad ve spojení se
zahrádkářskými chatami <.>
<br>
n) Zařízení ubytovací <.>
<br> Slouží k poskytování přechodného ubytování široké veřejnosti.Ubytovacím zařízením není
bytový a rodinný dům nebo stavba pro individuální rekreaci <.>
<br>
o) Stavby církevní <.>
<br> Za církevní stavby se považují kostely,modlitebny,fary a objekty pro činnost církevních
institucí a nadací <.>
<br>
p) Zábavní zařízení <.>
<br> Jsou jimi herny,kasina,diskotéky,noční kluby,taneční sály a pod <.>
<br>
q) Tržnice <.>
Za tržnici se považuje seskupení minimálně 3 a více prodejních stálých stánků,sloužících
k prodeji,vystavení a uskladnění zboží,a ...