Opatření obecné povahy <.>
<br>
1
<br>
Obec Tuřany
<br>
<br>
<br>
<br>
Změna č.5
Územního plánu obce Tuřany
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Projektant:
Ing.arch.XXXXX XXXXXX,autorizovaný architekt,č.autorizace XXXXX
<br> náměstí Krále Jiřího z Poděbrad 6,350 01 Cheb
IČ 1 4 7 4 1 8 2 2,DIČ C Z 3 6 0 4 0 2 0 0 4
<br>
<br> Opatření obecné povahy <.>
<br>
2
<br>
N á v r h
<br>
Změna č.5 Územního plánu obce Tuřany
<br> Zastupitelstvo obce Tuřany,příslušné podle § 6 odst.5 písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním
<br> plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů,za použití § 43 odst.4
<br> a § 55 odst.2 stavebního zákona,§ 13 a přílohy č.7 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických
<br> podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,ve znění
<br> pozdějších předpisů,§ 171 a následujících zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,ve znění pozdějších
<br> předpisů,ve spojení s ustanovením § 188 odst.3 a 4 stavebního zákona
<br>
v y d á v á
<br>
usnesením č.85/12 ze dne 12.prosince 2012 změnu č.5 Územního plánu obce Tuřany,schváleného
<br> usnesením č.47/04 Zastupitelstva obce Tuřany ze dne 18.10.2004,jehož závazná část byla vydána
<br> usnesením č.48/04 dne 18.10.2004 Obecně závaznou vyhláškou o závazných částech územního plánu
<br> obce Tuřany č.4/2004,která nabyla účinnosti dnem 03.11.2004,a změněného změnou č.2 tohoto
<br> územního plánu,vydanou usnesením Zastupitelstva obce Tuřany č.43/10 ze dne 16.08.2010 <.>
<br> Závazná část uvedené územně plánovací dokumentace se mění takto:
<br> 1.Nově se mění funkční využití p.p.č.542,540/3,540/4,540/6,540/8,540/9,540/2,540/5 <,>
<br> 540/7,540/10 a st.p.č.105,109 a 110,k.ú.Tuřany u Kynšperku nad Ohří,obec Tuřany <,>
<br> místní část Návrší.Polyfunkční území individuální rekreace – Ri1 se navrhuje změnit na
<br> polyfunkční území bydlení venkovského typu - Bv.Jedná se o celou plochu N4 a větší část
<br> plochy N3 <.>
<br> 2.Pro funkční plochu vymezenou v odstavci 1 se použijí ustanovení článku č.5 odstavec 1
<br> Obecně závazné vyhlášky obce Tuřany o závazných částech územního plánu obce Tuřany
<br> č.4/2004 <.>
<br> 3.Pro funkční plochu vymezenou v odstavci 1 platí regulativy a limity uvedené v Obecně
<br> závazné vyhlášce obce Tuřany o závazných částech územního plánu obce Tuřany č.4/2004 <.>
<br> 4.Pro funkční plochu vymezenou v odstavci 1 se nepoužijí ustanovení článku č.5 odstavec 4
<br> Obecně závazné vyhlášky obce Tuřany o závazných částech územního plánu obce Tuřany
<br> č.4/2004 <.>
<br> 5.Funkční plocha vymezená v odstavci 1 se ponechává v zastavitelných plochách <.>
<br> 6.Součástí změny č.5 Územního plánu obce Tuřany je výkres grafické části:
<br> a) Hlavní výkres,1:5 000 <.>
<br>
<br>
<br>
Opatření obecné povahy <.>
<br>
3
<br>
<br>
<br>
<br> Opatření obecné povahy <.>
<br>
4
<br>
O d ů v o d n ě n í
<br> Odůvodnění změny č.5 Územního plánu obce (dále jen „ÚPO“) Tuřany obsahuje textovou
a grafickou část <.>
<br> A.Textová část
<br> 1.Postup při pořízení změny
<br>
Zastupitelstvo obce Tuřany schválilo dne 04.10.2010 usnesením č.55/10 pořízení a projednání změny
ÚPO Tuřany číslo 5.Usnesením č.55/10 ze dne 04.10.2010 zastupitelstvo obce rovněž schválilo
pořizovatelem změny Městský úřad Cheb,odbor stavební.Usnesením č.31/12/10 ze dne 08.12.2010
určilo zastupitelstvo obce Ing.Miroslava Pivoňku jako určeného zastupitele.Veřejnoprávně
projednané zadání této změny bylo Zastupitelstvem obce Tuřany schváleno usnesením č.45/6/11 ze
dne 22.06.2011.Návrh změny č.5 ÚPO Tuřany byl projednán s dotčenými orgány a sousedními
obcemi dle ustanovení § 50 odst.2 stavebního zákona.Dokumentace byla dále posouzena Krajským
úřadem Karlovarského kraje,odborem regionálního rozvoje,dle ustanovení § 51 odst.2 stavebního
zákona.Ve stanovisku zn.207/RR/12 ze dne 29.03.2012 nadřízený správní orgán uvádí,že nebyly
zjištěny rozpory <.>
Následně bylo vedeno řízení o této změně územního plánu dle ustanovení § 52 stavebního zákona <.>
V průběhu tohoto řízení nebyly uplatněny žádné námitky.K návrhu změny byla uplatněna souhlasná
stanoviska některých dotčených orgánů,dále byla po termínu uplatněna připomínka Ředitelství silnic
a dálnic ČR.Výsledek projednání byl vyhodnocen ve spolupráci s určeným zastupitelem se smyslu
ustanovení § 53 odst.1.Pořizovatel také přezkoumal návrh změny č.5 ÚPO Tuřany dle ustanovení
§ 53 odst.4 a 5 stavebního zákona a doplnil opatření obecné povahy o části zpracovávané
pořizovatelem <.>
<br> 2.Vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací
<br> vydanou krajem,vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů
<br>
Změna č.5 ÚPO Tuřany není v rozporu s Politikou územního rozvoje 2008,ze které vyplývá,že
územím prochází rozvojová osa republikového významu OS7.Z upřesnění v ZÚR Karlovarského
kraje vyplývá,že správní území obce Tuřany je vlivem této osy dotčeno.Zařazením do této osy se
předpokládá rozvoj území a potřeba zastavitelných ploch <.>
Ze ZÚ...