SMLOUVA
O PACHTU ZEMĚDĚLSKÝCH POZEMKŮ
<br>
Tato smlouva o zemědělském pachtu (dále jen „Smlouva“) je uzavřena podle § 2345
a násl.zákona č.89/2012 Sb <.>,občanského zákoníku (dále jen „Občanský zákoník“) <,>
<br> Mezi:
<br>
1.Obec Břežany
Břežany 53,Čistá 270 34
IČO: 00639788
<br> (dále také jen „Propachtovatel“)
<br> a
<br> 2 <.>
<br>
<br>
(dále také jen „Pachtýř“)
<br> (Propachtovatel a Pachtýř společně jen „Smluvní strany“ a samostatně také jako „Smluvní strana“)
<br> Takto:
<br>
Čl.I <.>
Úvodní ustanovení
<br> 1.1.Propachtovatel prohlašuje,že je výlučným vlastníkem pozemku p.č.v k.ú.Břežany,o výměře
(dále jen „Předmět pachtu“) <.>
1.2.Pachtýř prohlašuje,že je zemědělským podnikatelem ve smyslu zákona č.252/1997 Sb <.>,o zemědělství,ve znění pozdějších předpisů <.>
<br>
Čl.II <.>
Předmět a účel Smlouvy
<br> 2.1.Propachtovatel touto Smlouvou a za podmínek zde uvedených se zavazuje přenechat Pachtýři Předmět pachtu uvedený v čl.I.této Smlouvy k dočasnému užívání a požívání a Pachtýř se zavazuje platit včas a řádně pachtovné uvedené v čl.VI.této Smlouvy,jakož i plnit další touto Smlouvou sjednané povinnosti <.>
2.2.Předmět pachtu je Pachtýři přenecháván za účelem zemědělského hospodaření Pachtýře
2.3.Smluvní strany se výslovně dohodly,že veškeré výnosy ze zemědělské výroby na Předmětu pachtu po dobu trvání smlouvy náleží Pachtýři <.>
2.4.Pachtýř prohlašuje,že se před uzavřením této Smlouvy seznámil se stavem Předmětu pachtu a jeho stav považuje za způsobilý ke sjednanému účelu <.>
<br>
<br>
Čl.III <.>
Práva a povinnosti Pachtýře
<br> 3.1.Pachtýř je oprávněn užívat a požívat Předmět pachtu s péčí řádného hospodáře pouze k účelu sjednanému v článku II.této Smlouvy <.>
3.2.Pachtýř není oprávněn bez předchozího písemného souhlasu Propachtovatele vysazovat na Předmětu pachtu či kterékoli jeho části trvalé porosty,činit kroky směřující ke změně druhu zemědělské kultury nebo hospodářského určení Předmětu pachtu či kterékoli jeho části (pozemku),a nesmí svým konáním či nekonáním zhoršit kvalitu Předmětu pachtu či kterékoli jeho části (pozemku) (např.zhoršením kvality půdy,neudržováním či neobděláváním Předmětu pachtu apod.)
3.3.Pachtýř není oprávněn k umístění dočasných staveb na Předmětu pachtu <.>
3.4.Pachtýř není oprávněn bez předchozího písemného souhlasu Propachtovatele Předmět pachtu ani jeho část propachtovat (podpropachtovat) ani přenechat užívání třetí osobě <.>
3.5.V případě,že v důsledku činnosti Pachtýře dojde znečištění či kontaminaci Předmětu pachtu či kterékoli jeho části (pozemku) znemožňující jeho užívání,a to i částečné,v souladu s účelem této Smlouvy je Pachtýř povinen tuto skutečnost neprodleně písemně oznámit Propachtovateli a na své náklady provést odstranění znečištění nebo kontaminace <.>
3.6.Pachtýř je povinen včas a řádně hradit pachtovné uvedené v čl.VI.této Smlouvy <.>
3.7.Pachtýř je povinen umožnit Propachtovateli přístup a prohlídku Předmětu pachtu i každé jeho části za účelem kontroly jeho stavu a plnění podmínek sjednaných v této Smlouvě.O této kontrole Propachtovatel Pachtýře s dostatečným předstihem písemně vyrozumí <.>
3.8.Pachtýř je po dobu trvání této Smlouvy oprávněn uplatňovat ohledně Předmětu pachtu vyplácení dotací z národních i jiných dotačních titulů.Přiznané dotace náleží Pachtýři <.>
3.9.Ke dni skončení pachtu je Pachtýř povinen odevzdat Propachtovateli Předmět pachtu ve stavu,v jakém jej převzal,nedohodnou-li se Smluvní strany jinak.Není-li Předmět pachtu odevzdán Propachtovateli ve stavu dle věty první tohoto odstavce,je Pachtýř povinen nahradit Propachtovateli účelně vynaložené náklady na uvedení Předmětu pachtu do stavu,v jakém byl Předmět pachtu Pachtýři předán.Tím není dotčeno právo Propachtovatele na náhradu škody <.>
<br>
Čl.IV <.>
Práva a povinnosti Propachtovatele
<br> 4.1.Propachtovatel má vůči Pachtýři za přenechání Předmětu pachtu v souladu s touto Smlouvou právo na zaplacení pachtovného uvedeného v čl.VI.této Smlouvy <.>
4.2.Propachtovatel se zavazuje nejpozději ke dni účinnosti této Smlouvy umožnit Pachtýři užívat a požívat Předmět pachtu <.>
4.3.Hodlá-li Propachtovatel převést vlastnické právo k Předmětu pachtu či jakékoli jeho části (pozemku) na třetí osobu,zavazuje se před uzavřením smlouvy o převodu takového vlastnictví seznámit nabyvatele Předmětu pachtu či jakékoli jeho části (pozemku) s touto Smlouvou,jakož i s veškerými jejími dodatky <.>
4.4.Propachtovatel se zavazuje,že nejpozději do 30 dnů ode dne uzavření smlouvy o převodu vlastnictví k Předmětu pachtu či jakékoli jeho části (pozemku) oznámí tuto skutečnost Pachtýři.Tato povinnost je splněna i v případě,pokud převod nebo přechod vlastnického práva k Předmětu pachtu či jakékoli jeho části (pozemku) Pachtýři prokáže nový vlastník <.>
<br>
Čl.V <.>
Doba pachtu
<br> 5.1.Pacht dle této Smlouvy se sjednává od na dobu neurčitou <.>
5.2.Pacht dle této Smlouvy lze vypovědět před uplynutím doby pachtu,a to písemnou výpovědí s výpovědní dobou 12 měsíců ode dne doručení výpovědi vypovídané Smluvní stran...

Obec Břežany
<br> Oznamuje ve smyslu 539,odst.1 zákona č.128/2000 Sb <.>,o obcích ve znění pozdějších předpisů záměr <.>
<br> Propachtovat zemědělský pozemek ve vlastnictví obce Břežany p.č.216/32 v kú Břežany u Rakovníka o výměře 3,2344 z důvodu funkčního využití pozemků a v návaznosti na způsob jejich využívání byl pro účely pronájmu pozemek rozdělen na tři samostatné pozemky,které budou propachtovány samostatně a na každý uzavřena pachtovní smlouva,jejiž vzorje součástí tohoto záměru v příloze č.1 <.>
<br> Pozemek 216/32 A o výměře 6225 m2 Pozemek 216/32 B o výměře 6867 m2 Pozemek 216/32 C o výměře 1,8204 m2
<br> Rozdělení pozemku na jednotlivé samostatné části je na snímku mapy který je přílohou č.2 tohoto záměru <.>
<br> Nabídka zájemce musí obsahovat:
<br> a) Přesnou identifikace žadatele a.U právnické osoby v souladu s aktuálně platným výpisem z obchodního rejstříku <,>
<br> b.U fyzické osoby datum narození,jméno a adresu trvalého bydliště v souladu s údaji v občanském průkazu <,>
<br> b) Nabídkovou cenu za pacht pozemků (zastupitelstvo na svém jednání dne 11.12.2017 usnesení č.27/2017 schválilo a stanovilo minimální výši pachtu v částce 3000; Kč/ha/rok za ornou půdu <.>
<br> c) Případné podmínky,které zájemce považuje za nutné,aby byly uvedeny ve smlouvě <.>
<br> Nebude—li nabidka splňovat podmínky uvedené v bodě a) b) nebude na ni brán zřetel.Upozornění:
<br> Zveřejněním záměru je naplňována povinnost stanovena zákonem o obcích (nejedná se o výběrové řízení) aje poskytnut prostor,aby se k záměru mohli zájemci vyjádřit a předložit nabídky <.>
<br> Předchozí žádost není přihláškou k záměrulll
<br> Své nabídky zasílejte v řádně zalepené obálce nebo osobně předejte na OÚ Břežany tak,aby byly doručeny nejpozději do 25.4.2018 do 20:00 hod.na adresu Obecní úřad Břežany,Břežany 53,270 34.Na obálku uveďte heslo „pacht zemědělských pozemků - neotevírat"
<br> Na nabídky došlé po tomto datu nebude brán zřetel <.>
<br> Obec Břežany si vyhrazuje právo od tohoto záměru odstoupit a neuzavřít žádnou ze smluv o pachtu zemědělských pozemků <.>
<br> Tento záměr propachtovat nemovitý majetek obce bude zveřejněn min.15 dni na úřední desce Břežany <.>
<br> Starosta Mgr.XXXXX XXXXX
<br> \ "“".OBEC BŘEŽANY nu Břežany č_p_XX
<br> Vyvěšeno: %$ $ jO/f = PSČ: 270 34
<br> Sejmuto:
<br> Stránka o.1 z l
<br> Publikace dat ISKN Tisk — Os :906ms,401 prvků <.>
<br> * všimla 9,62 25 mz „ k | : „___ _,' 'OBECB“ — ' r 2 & BřĚŽanyRčIŽggY &“ VYMQFQ 0,086? „,gag-328 &% " C.- 448204 V“ A / Cx
<br> http://s,qi.nahlizenidokn.cuzk.cz/marushka/prinLaspx 26.3.2018