MINISTERSTVO VNITRA CtbKÉ REPUBLIKY
<br> Stanovisko
<br> odboru dozoru a kontroly veřejné správy Ministerstva vnitra
<br> Označení stanoviska:
<br> č.6/2010
<br> Stanovení sazby místního poplatku za zhodnocení stavebního pozemku možností jeho připojení na stavbu vodovodu nebo kanalizace
<br> Právní předpis:
<br> Ustanovení:
<br> Související právní předpisy:
<br> Klíčová slova: Datum zpracování: Zpracovali:
<br> Schválili:
<br> zákon č.565/1990 Sb <.>,o místních poplatcích,ve znění pozdějších předpisů
<br> g 100
<br> zákon č.128/2000 Sb <.>,o obcích (obecní zřízení),ve znění pozdějších předpisů,5 10 písm.d
<br> zákon č.151/1997 Sb <.>,o oceňování majetku,ve znění pozdějších předpisů
<br> zákon č.274/2001 Sb <.>,o vodovodech a kanalizacích pro veřejnou potřebu a ozměně některých zákonů (zákon o vodovodech a kanalizacích),ve znění pozdějších předpisů oceňování majetku,zhodnocení,sazba poplatku
<br> 13.srpna 2010
<br> JUDr.lvo Šrom v.r <.>,Mgr.XXXXX XXXXXXXXX,v.r <.>
<br> ve spolupráci sMinisterstvem financí a odborem legislativy a koordinace předpisů
<br> Mgr.XXXX XXXXXX,v.r <.>,vedoucí oddělení dozoru,JUDr.XXXXXXXX XXXXX,v.r <.>,vedoucí oddělení legislativně-právního
<br> Ing.XXXXX XXXXXXXXXX,v.r <.>,ředitelka odboru
<br> Dotaz:
<br> Jakým způsobem se stanoví sazba místního poplatku za
<br> zhodnocení stavebního pozemku možností jeho připojení na stavbu vodovodu nebo kanalizace? Musí obec zohledňovat různé druhy pozemků nebo stačí stanovení jedné sazby pro celé Území obce?
<br> MINISTERSTVO VNITRA ČESKÉ REPUBLIKY
<br> Stanovisko:
<br> Místní poplatek za zhodnocení stavebního pozemku možností jeho připojení na stavbu vodovodu nebo kanalizace upravuje zákon č.565/1990 Sb <.>,o místních poplatcích,ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o místních poplatcích“) v ustanovení 5 100 <.>
<br> Účelem tohoto poplatku je získání části nákladů,které obci vzniknou vsouvislosti sinvesticemi na vybudování infrastruktury konkrétně na vybudování vodovodu a kanalizace vobci.Předmětem zpoplatnění je zhodnocení stavebního pozemku,tj.rozdíl ceny stavebního pozemku bez možnosti připojení na stavbu vodovodu a kanalizace a ceny stavebního pozemku s možností takového připojení.Poplatek platí vlastník stavebního pozemku zhodnoceného možností připojení na obcí vybudovanou stavbu vodovodu nebo kanalizace po nabytí účinnosti zákona č.274/2001 Sb <.>,o vodovodech a kanalizacích pro veřejnou potřebu aozměně některých zákonů (zákon o vodovodech a kanalizacích),vplatněm znění,tj.po 1.lednu 2002.Podmínkou je,aby tato infrastruktura byla vybudována obcí jako stavebníkem,tj.pro obec jako stavebníka bylo vydáno stavební povolení.Pokud je pozemek ve spoluvlastnictví více osob,mají tyto osoby zákonem stanovenou povinnost jednat při správě poplatku společně a nerozdílně.Pro poplatníky vtakovém případě platí zásada solidárnosti podle 5 10 odst.6 zákona č.337/1992 Sb <.>,o správě daní a poplatků,ve znění pozdějších předpisů.Pro účely poplatkového řízení,pokud poplatníci vystupují společně ve stejné věci,případně jsou spoluvlastníky věci,která je předmětem zpoplatnění,jsou povinni si zvolit společného zástupce.Pokud tak neučiní ani na výzvu,určí společného zástupce správce poplatku sám a vyrozumí otom všechny příslušné subjekty.Od 1.ledna 2011 je tato povinnost nově stanovena v š 30 odst.1 zákona č.280/20009 Sb <.>,daňový řád,dle kterého,vzniká—li více daňovým subjektům společná daňová povinnost,jsou povinny si zvolit společného zmocněnce.Pokud tak neučiní ani na výzvu správce daně,ustanoví jim správce daně společného zastupce.<.> <.>
<br> Pokud se týká pojmu „stavební pozemek“,zákon o místních poplatcích odkazuje na definici tohoto pojmu obsaženou v © 9 odst.1 písm.a) body č.1 až 3 zákona č.151/1997 Sb <.>,o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku),ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o oceňování majetku“).Podle těchto ustanovení se za stavební pozemky pro zpoplatnění tímto poplatkem považují:
<br> I'J
<br> MINISTERSTVO VNITRA ČESKÉ REPUBLIKY
<br> 1) nezastavěné pozemky evidované v katastru nemovitostí v jednotlivých druzích pozemků,které byly vydaným územním rozhodnutím určeny k zastavění; je-li zvláštním předpisem stanovena nejvyšší přípustná zastavěnost pozemku,je stavebním pozemkem pouze část odpovídající přípustnému limitu určenému k zastavění <,>
<br> 2) pozemky evidované v katastru nemovitostí
<br> — v druhu pozemku zastavěné plochy a nádvoří <,>
<br> — v druhu pozemku ostatní plochy - staveniště nebo ostatní plochy,které jsou již zastavěny <,>
<br> — v druhu pozemku zahrady a ostatní plochy,které tvoří jednotný funkční celek se stavbou a pozemkem evidovaným v katastru nemovitostí v druhu pozemku zastavěná plocha a nádvoří za účelem jejich společného využití a jsou ve vlastnictví stejného subjektu <,>
<br> 3) plochy pozemků skutečně zastavěné stavbami bez ohledu na evidovaný stav v katastru nemovitostí <.>
<br> Jakým způsobem se stanovuje sazba tohoto poplatku,uvádí zákon o místních poplatcích ...