SMLOUVA č <.>
<br> o nájmu hrobového místa
<br> uzavřená ve smyslu ustanovení § 663 a následujících,zákona č.40/1964 Sb.( občanského zákoníku v plném znění ) a § 25 zákona č.256/2001 Sb.o pohřebnictví a o změně některých zákonů,ve znění zákona č.479/2001 Sb <.>,níže uvedeného dne,měsíce,roku
<br>
Smluvní strany:
<br> obec Zástřizly
<br> Zástřizly 31,768 05 Koryčany
<br> IČO: 380857
<br> není plátce DPH
<br> ( dále jen pronajímatel )
<br> a
<br> pan / paní
<br> jméno:
<br> příjmení:
<br> rodné číslo:
<br> adresa trvalého pobytu:
<br> ( dále jen pronajímatel )
<br> uzavírají smlouvu o nájmu hrobového místa na dobu od do
<br> I <.>
<br> Předmět smlouvy
<br> 1.Předmětem smlouvy je nájem části pozemku ( k zřízení / obnpvě hrobu ) na veřejném pohřebišti v k.ú.Zástřizly,p.č.920,a to za ůplatu:
<br> číslo hrobu:
<br> plocha:
<br> m2
2.Nájemné za nájem hrobového místa je stanoveno dle Cenového věstníku MF č.18/2001 a výše ceny za služby spojené s nájmem,včetně spotřeby vody,je stanovena dle zákona č.526/1990 Sb.Cena je splatná na celou dobu trvání nájmu před podpisem této smlouvy do pokladny pronajímatele,nedohodnou-li se smluvní strany jinak <.>
<br> 3.Nájemné a výše ceny za služby s nájmem spojené jsou stanoveny takto:
a)
nájemné za pozemek činí 18,- Kč/m2/rok
b) cena za služby spojené s nájmem činí 37,- Kč/m2/rok
<br> Úhrada celkem:
<br> Kč
<br> Pronajatá plocha se zaokrouhluje na celé m2 ( do 0,50 m2 směrem dolů,od 0,51 m2 nahoru )
<br> 4.Pro případ nedostupnosti je ve smyslu této smlouvy jménem nájemce oprávněn jednan:
<br> Pan/paní
<br> Rodné číslo:
<br> Bytem:
<br> Příbuzenský poměr:
<br> II <.>
<br> Práva a povinnosti pronajímatele
<br> 1.Předat nájemci k užívání vyznačené hrobové místo <.>
<br> 2.Umožnit nájemci zřízení hrobového zařízení hrobu za podmínek stanovených řádem veřejného pohřebiště a umožnit nájemci užívání hrobového místa a zařízení v souladu s tímto řádem <.>
<br> 3.Umožnit nájemci odběr vody z instalovaného vodovodu,zabezpečit čistotu a údržbu komunikací,odvoz a likvidaci odpadu (mimo stavebního odpadu) a údržbu zeleně <.>
<br> 4.Odstranit na svůj náklad vady,které brání řádnému užívání najaté věc <.>
<br> 5.Pronajímatel nezodpovídá za škody způsobené na hrobovém zařízení třetí osobou,nebo vyšší mocí <.>
<br> 6.Pronajímatel pohřebiště je povinen písemně upozornit nájemce na skončení sjednané doby nájmu nejméně devadesát dnů před jejím skončením.Není-li mu trvalý pobyt nebo sídlo nájemce znám,uveřejní tuto informací na úřední desce veřejného pohřebiště,nejméně šedesát dnů před skončením sjednané doby nájmu.Jestli-že nájemce podá před uplynutím sjednané doby nájmu návrh na prodloužení smlouvy o nájmu,může pronajímatel pohřebiště jeho návrh odmítnout jen v případě,že :
<br> a) nájemce neplní své povinnosti dle odstavce 2 a 3 bodu III
<br> b) nájemce neuhradil dlužné nájemné nebo úhrady za služby spojené s nájmem do tří měsíců ode dne,kdy ho k tomu pronajímatel písemně vyzval <.>
<br> c) Má-li být veřejné pohřebiště zrušeno,dle § 24 odst.1 zák.číslo 256/2001 Sb.v platném znění <.>
<br> III <.>
<br> Práva a povinnosti nájemce
<br> 1.Zřídit hrobové zařízení v souladu s řádem veřejného pohřebiště <.>
<br> 2.Provádět vlastním nákladem údržbu pronajatého hrobového místa a zařízení v rozsahu a způsobem upraveným řádem veřejného pohřebiště a plnit další povinnosti nájemce hrobového místa tímto řádem upravené.Šetrně užívat ostatní vybavení pohřebiště <.>
<br> 3.Neprodleně oznámit pronajímateli změnu svého bydliště,případně příjmení nebo jiné skutečnosti,které jsou důležité pro plnění z této smlouvy,veškeré změny údajů potřebné pro vedení evidence pohřebiště dle par.21 zák č.256/2001 Sb.zvláště pak překážky,bránící řádnému užívání najatého místa <.>
<br> 4.Nájemce nemá právo zřizovat k najatému místo podnájem <.>
<br> 5.Nájemce je povinen oznámit pronajímateli osobu,na kterou převedl vlastnické právo k hrobovému příslušenství <.>
<br> 6.Před uplynutím doby podnájmu zaniká nájem hrobového místa:
<br> a) dohodou nájemce a pronajímatele
<br> b) odstoupením od smlouvy o nájmu hrobového místa ze strany pronajímatele,jestliže nájemce neuhradí dlužné nájemné nebo úhradu za služby spojené s nájmem do tří měsíců ode dne,kdy je k tomu pronajímatel písemně vyzval
<br> c) je-li z důvodu veřejného zájmu výjimečně nutné zrušit pohřebiště před uplynutím závazných lhůt
<br> d) výpovědí ze strany nájemce bez udání důvodu
<br> e) odstoupením v případě stanovených zákonem
<br>
Zaniká-li nájem hrobového místa výpovědí,končí nájem vždy po uplynutí tříměsíční výpovědní lhůty,která běží ode dne doručení výpovědi.K zániku nájmu hrobového místa výpovědí nemůže dojít v průběhu tlecí doby stanovené řádem veřejného pohřebiště.V případě zániku nájmu dle písmene b),d),e),tohoto článku nedojde k vypořádání zbylé částky nájemného a cen služeb <.>
<br> 7 <.>
Další práva a povinnosti spojené s nájmem hrobového místa stanoví platný řád veřejného pohřebiště.Nájemce stvrzuje,že je mu znám a zavazuje se dodržovat jeho ustanovení <.>
<br> ...