1
<br> PROJEKTOVÝ ATELIÉR AD s.r.o.Ing.arch.XXXXXXXX XXXXX
Husova X,České Budějovice XXX XX,telefon,fax.387 311 238,mobil +420 605 277 998
<br> ÚZEMNÍ PLÁN
BEZDĚKOV POD TŘEMŠÍNEM
<br> TEXTOVÁ ČÁST – NÁVRH
ODŮVODNĚNÍ
<br> Datum : Listopad 2010 Paré číslo :
<br> ZÁZNAM O ÚČINNOSTI
Číslo jednací: Oprávněná osoba pořizovatele: Správní orgán,který ÚP vydal:
<br> Ing.Arch.XXXXXXXXX XXXXXXX Zastupitelstvo obce Bezděkov podTřemšínem
<br> Projektový ateliér AD s.r.o.XXX XXXXX – starosta obce
<br> Datum vydání:
<br> XX.11.2010
<br> Datum nabytí účinnosti:
<br> 10.12.2010
<br>
<br> 2
<br> 2 ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 3
<br> a) vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem <,>
<br> vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.3
<br> b) údaje o splnění zadání.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 3
<br> c) komplexní zdůvodnění přijatého řešení a vybrané varianty,včetně vyhodnocení předpokládaných
<br> důsledků tohoto řešení,zejména ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje území.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.3
<br> d) informace o výsledcích vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území spolu s informací,zda a jak bylo
<br> respektováno stanovisko k vyhodnocení vlivů na životní prostředí,popř.zdůvodnění,proč toto
<br> stanovisko nebo jeho část nebylo respektováno.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 9
<br> e) vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby vymezení zastavitelných ploch,<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 9
<br> f) vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na ZPF a PUPFL.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.9
<br> g) údaje o počtu listů odůvodnění územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 14
<br>
<br> 3
<br> 2 ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> a) vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje a územně
plánovací dokumentací vydanou krajem,vyhodnocení koordinace
využívání území z hlediska širších vztahů v území
<br> Politika územního rozvoje České republiky (dále XXX XXX ČR),pořízená na základě usnesení Vlády České republiky
č.321 ze dne 7.4.2004 a schválená usnesením Vlády České republiky č.561 ze dne 17.5.2006.Usnesení o schválení
doporučuje starostům obcí při pořizování územně plánovací dokumentace obcí a při zpracování koncepčních dokumentů
PÚR ČR zohledňovat:
<br> Hlediska a z nich vyplývající kritéria a podmínky pro rozhodování o možnostech změn v území a jejich
posuzování (budoucí význam,možná ohrožení,rozvoj,útlum,preference,rizika v území):
<br> Z hlediska vymezených zvýšených změn v území:
Pro řešené území nevyplývají žádné podmínky <.>
<br> Z hlediska vymezení oblastí se specifickými hodnotami a specifickými problémy (specifické oblasti):
Řešené území není zařazeno do specifických oblastí <.>
<br> Z hlediska vymezených ploch a koridorů dopravní a technické infrastruktury mezinárodního významu:
Řešeným územím ÚP Bezděkov pod Třemšínem neprochází žádná vymezená XXXXXX XXX koridor mezinárodního
významu <.>
<br> Z hlediska vztahů PÚR ČR k jiným nástrojům rozvoje,zde program rozvoje územního obvodu obce:
Pro program rozvoje územního obvodu obce,jímž je územní plán nevyplývají hlediska vztahů PÚR ČR žádné vazby na
vymezení ploch koridorů <.>
<br> Řešené území Bezděkov pod Třemšínem je řešeno ÚP VÚC okresu Příbram schváleným zastupitelstvem Středočeského
kraje 12.6.2002.Návrh ÚP Bezděkov pod Třemšínem je s touto nadřazenou dokumentací v souladu <.>
<br> b) údaje o splnění zadání
<br> Návrh ÚP obce Bezděkov pod Třemšínem je v souladu se schváleným zadáním vyjma navrhované plochy rekreace R3 <.>
Plocha R-3 byla vypuštěna z ÚP Bezděkov pod Třemšínem na základě stanoviska Krajského úřadu Středočeského kraje
– Odbor životního prostředí a zemědělství,pod č.j.146973/2010/KUSK <.>
<br> c) komplexní zdůvodnění přijatého řešení a vybrané varianty,včetně
vyhodnocení předpokládaných důsledků tohoto řešení,zejména ve
vztahu k rozboru udržitelného rozvoje území
<br> PŘIJATÉ ŘEŠENÍ A VYBRANÉ VARIANTY
<br> V současné době dochází k nárůstu požadavků na bydlení,které je dáno především nadprůměrnou kvalitou životního
prostředí.Snaha vyčlenit další p...

PLOCHY S ROZDÍLNÝM ZP SOBEM VYUŽITÍ
<br> LEGENDA
<br> NAVRŽENÉ
PLOCHY
<br> STABILIZOVANÉ
PLOCHY
<br> B B
<br> OV
<br> VS
<br> TI
<br> VP VP
<br> DI
<br> V
<br> L
<br> Z
<br> SN
<br> HRANICE EŠENÉHO ÚZEMÍ
<br> VYMEZUJÍCÍ HRANICE
<br> HRANICE ZASTAV NÉHO ÚZEMÍ
<br> HRANICE ZASTAVITELNÝCH PLOCH
<br> HRANICE P ÍRODNÍHO PARKU T EMŠÍN
<br> EVROPSKY VÝZNAMNÁ LOKALITA
<br> LOKÁLNÍ BIOKORIDOR
<br> REGIONÁLNÍ BIOKORIDOR FUNK NÍ
<br> LOKÁLNÍ BIOCENTRUM
<br> DOBÝVACÍ PROSTOR
<br> LIMITY VYUŽITÍ ÚZEMÍ
<br> OCHRANNÉ PÁSMO LESNÍCH PLOCH
<br> OCHRANNÉ PÁSMO SILNICE
<br> OCHRANNÉ PÁSMO EL.VEDENÍ
<br> OCHRANNÉ PÁSMO ZDROJE II.STUPN
<br> ISTÍRNY ODPADNÍCH VOD
MAXIMÁLNÍ HRANICE NEGATIVNÍHO VLIVU PROST EDÍ
<br> HRANICE ZÁJMOVÉHO ÚZEMÍ VOJENSKÉ SPRÁVY
<br> TURISTICKÉ TRASY
<br> MÍSTNÍ KOMUNIKACE
<br> ŠÍ PROPOJENÍ
<br> AUTOBUSOVÁ ZASTÁVKA
<br> SILNICE III.T ÍDY
<br> DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA
<br> SAD
<br> Bezd kov pod T emšínem
<br> TRAFOSTANICE
<br> ENERGETICKÉ EŠENÍ
<br> EL.VEDENÍ VN 22 kV
<br> T1
<br> ZÁSOBOVÁNÍ EL.ENERGIÍ
<br> STAV
<br> T1
<br> T2
<br> VODOHOSPODÁ SKÉ EŠENÍ
<br> VODNÍ ZDROJE
<br> VODOJEM
<br> STAV
<br> VODOVODNÍ AD
<br> ZATRUBN NÁ VODOTE
<br> OTEV ENÁ VODOTE
<br> ISTÍRNA ODPADNÍCH VODOV
<br> ERPACÍ STANICE
<br> KANALIZACE DEŠ OVÁ
<br> KANALIZACE SPLAŠKOVÁ
<br> OV
<br> BOŽÍ MUKA,KAPLE
<br> INFORMATIVNÍ ÚDAJE
<br> ÍSELNÉ OZNA ENÍ NAVRŽENÝCH PLOCH
<br> OZNA ENÍ VYUŽITÍ PLOCHBR
<br> 12
<br> POMNÍK
<br> MÍSTO PRO T ÍD NÍ DOMOVNÍHO ODPADU
<br> PAMÁTKOV CHRÁN NÉ OBJEKTY
<br> R
<br> ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY
<br> ÚZEMNÍ PLÁN BEZD KOV POD T EMŠÍNEM
ÚP BEZD KOV POD T EMŠÍNEM
<br> KOORDINA NÍ VÝKRES
NÁVRH ÚP
<br> Územní plán BEZD KOV POD T EMŠÍNEM
ÁST OD VODN NÍ ÚP
<br> ÍSLO ZAKÁZKY
<br> ÍTKO
<br> DATUM
<br> 39_2008
<br> 1 : 5 000
<br> Listopad 2010
<br> Projektový ateliér AD s.r.o <.>
<br> Husova 4,<.> Bud jovice,370 01,tel.fax.387 311 238
<br> Ing.arch.XXXXXXXX XXX k
<br> O XXXXXXXX,DI CZXXXXXXXX,mobil 605 277 998
<br> KRESLIL XXXXXXXX XXXXX
<br> ÍSLO VÝKRESU ÍSLO PARÉX
<br> VÝKRES KOORDINA NÍ VÝKRES
<br> ZÁZNAM O Ú INNOSTI
ÍSLO JEDNACÍ PO IZOVATEL SPRÁVNÍ ORGÁN,KTERÝ ÚP VYDAL
<br> ZASTUPITELSTVO OBCE BEZD KOV
<br> starosta - XXX XXXXX
<br> DATUM VYDÁNÍ
<br> DATUM NABYTÍ Ú INNOSTI
<br> OBEC BEZD KOV POD T EMŠÍNEM
<br> Oprávn ná osoba po izovatele
ING.ARCH.JIND IŠKA KUPCOVÁ
<br> B
<br> B B
<br> B
<br> BB
<br> B
<br> B
<br> B
B
<br> BB
<br> B
<br> B
<br> OV
<br> OV
<br> VS
<br> VS
<br> R
<br> R
TI
<br> VP
<br> VP
<br> V
<br> V
<br> V
<br> V
<br> V
<br> L
<br> L
<br> L
<br> L
<br> L
<br> L
<br> L
<br> L
L
<br> L
<br> L
<br> L
<br> L
L
<br> L
<br> L
<br> L
<br> L
<br> L
<br> Z
Z
<br> Z
<br> ZZ
Z
<br> Z
<br> Z
<br> Z
<br> Z
<br> Z
<br> Z
<br> Z
<br> Z
<br> Z
<br> Z
<br> Z
<br> Z
<br> Z
<br> Z
<br> Z
<br> Z
<br> SN
<br> SN
<br> SN SN
<br> SN
<br> SN
<br> SN
<br> SN
<br> SN
<br> SN
<br> SN
SN
<br> SN
<br> III
/0
<br> 19
1
<br> R
ož
<br> m
itá
<br> l p
<.> T
<br> <.>
<br> III
/0
<br> 19
1
<br> B
ez
<br> ni
ce
<br> B-4
<br> B-6
<br> V
<br> B-5
<br> B
<br> SN
<br> B
B
<br> EVROPSKY VÝZNAMNÁ LOKALITA - ZÁM R
<br> T3
<br> T3
NÁVRH
<br> NÁVRH
<br> VE EJN PROSP ŠNÉ STAVBY
<br> VE EJN PROSP ŠNÉ STAVBY
<br> B
<br> TI
<br> PLOCH VÝROBY A SKLADOVÁNÍ - NÁVRH
MAXIMÁLNÍ HRANICE NEGATIVNÍHO VLIVU PROST EDÍ
<br> R
<br> EL.KABEL VN 22 kV
<br> LBK 1
<br> LBK 2
<br> LBK 3
<br> LBC 1
<br> RBK 1
<br> RBK 1
<br> LBK 4
<br> LBK 5
<br> LBC 2
<br> V
<br> V
<br> L
<br> OV
<br> EDPOKLÁDANÉ D LENÍ POZEMKU
<br> B-7
<br> R
<br> R
<br> B
<br> B-2
<br> B-1
<br> OCHRANNÉ PÁSMO EVL - ZÁM R
<br> 1

1
<br> PROJEKTOVÝ ATELIÉR AD s.r.o.Ing.arch.XXXXXXXX XXXXX
Husova X,České Budějovice XXX XX,telefon,fax.387 311 238,mobil +420 605 277 998
<br> ÚZEMNÍ PLÁN
BEZDĚKOV POD TŘEMŠÍNEM
<br> TEXTOVÁ ČÁST – NÁVRH
NÁVRH ÚP
<br> Datum : Listopad 2010 Paré číslo :
<br> ZÁZNAM O ÚČINNOSTI
Číslo jednací: Oprávněná osoba pořizovatele: Správní orgán,který ÚP vydal:
<br> Ing.Arch.XXXXXXXXX XXXXXXX Zastupitelstvo obce Bezděkov podTřemšínem
<br> Projektový ateliér AD s.r.o.XXX XXXXX – starosta obce
<br> Datum vydání:
<br> XX.11.2010
<br> Datum nabytí účinnosti:
<br> 10.12.2010
<br>
<br> 2
<br> Obsah
<br> 1 NÁVRH ÚZEMNÍHO PLÁNU.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.3
<br> a) vymezení zastavěného území.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 3
<br> b) koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 3
<br> c) urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému sídelní zeleně.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.4
<br> d) koncepce veřejné infrastruktury a dalšího občanského vybavení včetně podmínek pro jejich umísťování.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 5
<br> e) koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití,územní
<br> systém ekologické stability,prostupnost krajiny,protierozní opatření,ochrana před povodněmi,rekreace <,>
<br> dobývání nerostů a podobně.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.7
<br> f) stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití,s určením převažujícího využití <,>
<br> přípustného,nepřípustného,popř.podmíněného využití,využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového
<br> uspořádání,včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.10
<br> g) vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a opatření k zajišťování obrany a
<br> bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.17
<br> h) vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření,pro které lze uplatnit předkupní
<br> právo.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.18
<br> i) vymezení ploch a koridorů,ve kterých je prověření změn jejich využití územní studií podmínkou pro
<br> rozhodování,a dále stanovení lhůty pro pořízení územní studie,její schválení pořizovatelem a vložení XXX o této
<br> studii do evidence územně plánovací činnosti.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 18
<br> j) stanovení pořadí změn v území (etapizace).<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.18
<br> k) údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.18
<br>
<br> 3
<br> 1 NÁVRH ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> a) vymezení zastavěného území
Hranice zastavěného území byla vymezena na základě provedených Průzkumů a rozborů vykonaných v listopadu 2008 <.>
<br> b) koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
<br> ZÁKLADNÍ PŘEDPOKLADY A PODMÍNKY VÝVOJE OBCE
V Bezděkově pod Třemšínem se předpokládá především s rozvojem bydlení,v menší míře rozvoj veřejného prostranství
a technické infrastruktury.Je třeba klást důraz na obnovu současného bytového fondu <.>
<br> Rozvoj zastavěného území je určen převážně ke změnám staveb,modernizaci a dostavbě.Dostavba je soustředěna
především na plochy,jejichž zástavbou dojde k ucelení sídla,s maximálním využitím stávajících komunikací a
infrastruktury.Odstavení vozidel v nové vzni...

Stránka 1 z 30
<br> OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY
ÚP Bezděkov pod Třemšínem
<br> VYDANÁ ZASTUPITELSTVEM OBCE BEZDĚKOV POD TŘEMŠÍNEM
<br> Projektant : Projektový ateliér AD s.r.o <.>
Ing.arch.XXXXXXXX XXXXX
Husova X,XXX XX České Budějovice
atelierad@atelierad.cz
<br> Pořizovatel: Obec Bezděkov pod Třemšínem
čp.3,262 42 Rožmitál pod Třemšínem
<br> ve spolupráci s pověřeným pořizovatelem:
<br> Projektový ateliér AD s.r.o <.>
Ing.arch.XXXXXXXXX XXXXXXX
Husova X,XXX XX České Budějovice
<br> Objednatel: Obec Bezděkov pod Třemšínem
čp.3,262 42 Rožmitál pod Třemšínem
<br> Zpracováno: listopad 2010
<br> ZÁZNAM O ÚČINNOSTI
Číslo jednací: Oprávněná osoba pořizovatele: Správní orgán,který ÚP vydal:
<br> Ing.Arch.XXXXXXXXX XXXXXXX
Zastupitelstvo obce Bezděkov
pod Třemšínem
<br> Projektový ateliér AD s.r.o.XXX XXXXX – starosta obce
<br> Datum vydání:
<br> XX.11.2010
<br> Datum nabytí účinnosti:
<br> 10.12.2010
<br>
<br>
Stránka 2 z 30
<br> OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY
Zastupitelstvo obce Bezděkov pod Třemšínem příslušné podle ustanovení § 6 odst.(5) písm.c) zákona
č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,v platném znění (dále jen „stavební zákon“),za
použití ustanovení § 43 odst.4.a § 55 odst.2 stavebního zákona,§ 13,§ 16 a přílohy č.7 vyhlášky
500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence
územně plánovací činnosti (dále jen „vyhláška 500/2006 Sb.“),§ 171 a následující zákona č.500/2004
Sb <.>,správní řád,v platném znění (dále jen „správní řád“),ve spojení s ustanovením § 188 odst.3 a 4
stavebního zákona
<br> vydává
<br> ÚZEMNÍ PLÁN BEZDĚKOV POD TŘEMŠÍNEM
(dále jen „ÚP Bezděkov pod Třemšínem“)
<br> schváleného usnesením Zastupitelstva obce Bezděkov pod Třemšínem.<.>.<.>.<.> ze dne 25.11.2010,jehož
závazná část byla vydána obecně závaznou vyhláškou dne 25.11.2010 s účinností od 10.12.2010,ve
znění jeho pozdějších změn a úprav,v rozsahu návrhové části dokumentace,upravené na základě
výsledku projednání podle §§ 50 až 53 stavebního zákona ve vazbě na § 55 odst.(2) a § 188 odst.(4)
stavebního zákona a podle §§ 171 až 174 správního řádu <.>
<br> a) Vymezení zastavěného území
Hranice zastavěného území byla vymezena na základě provedených Průzkumů a rozborů vykonaných
v listopadu 2008 <.>
<br> b) Koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
<br> ZÁKLADNÍ PŘEDPOKLADY A PODMÍNKY VÝVOJE OBCE
V Bezděkově pod Třemšínem se předpokládá především rozvoj bydlení,v menší míře pak rozvoj
technické infrastruktury a veřejného prostranství.Je třeba klást důraz na obnovu současného bytového
fondu <.>
Rozvoj zastavěného území je určen převážně ke změnám staveb,modernizaci a dostavbě.Dostavba je
soustředěna především na plochy,jejichž zástavbou dojde k ucelení sídla,s maximálním využitím
stávajících komunikací a infrastruktury <.>
Je podporován cestovní ruch a rekreační funkce ve stávajících objektech,budou vytvořeny podmínky pro
agroturistiku,chalupaření,drobné služby <.>
Odstavení vozidel v nově vzniklé zástavbě je situováno vždy na vlastním pozemku <.>
<br> VYMEZENÍ URBANISTICKÝCH,ARCHITEKTONICKÝCH,PŘÍRODNÍCH A KULTURNÍCH HODNOT A
STANOVENÍ PODMÍNEK JEJICH OCHRANY
Urbanistické a architektonické hodnoty
Původní nízkopodlažní zástavba vesnického charakteru,zejména v historickém jádru obce <.>
Ochrana: Při provádění změn staveb,modernizací přístaveb a nástaveb je nezbytné dodržet poměrně
podrobné regulativy pro stávající zástavbu.Z navržených regulativů je nezbytné zdůraznit a dodržet
především: výškovou hladinu zástavby,sklon a typ střechy,obdélníkový půdorys navržených objektů <.>
Kulturní hodnoty
§ Kaple Nejsv.Trojice včetně litinového kříže na žulovém podstavci (ÚSKP 30934/2-2373),uprostřed
<br> návsi.Ochrana: Stavba je památkově chráněný objekt <.>
§ Jednotlivá boží muka.Ochrana: V blízkosti do 50 m nebude uskutečňována žádná výstavba
<br> nadzemních objektů <.>
Přírodní hodnoty
§ Evropsky významná lokalita Rožmitál pod Třemšínem CZ0213064.Ochrana: předmět ochrany čolek
<br> velký (Triturus cristatus).Území v evropsky významné lokalitě je nezastavitelné <.>
§ Evropsky významná lokalita Bezděkovský lom CZ0213008.Ochrana: předmět ochrany čolek velký
<br> (Triturus cristatus).Území v evropsky významné lokalitě je nezastavitelné <.>
<br>
<br> Stránka 3 z 30
<br> § Přírodní park Třemšín: Území přírodního parku je geomorfologicky značně členité a geologicky
různorodé - jedná s o jediný přírodní park Středočeského kraje,který má horský ráz.Převažuje krajina
lesní,částečně je zastoupena lesopolní a polní.Pro přírodní park jsou typické výrazné svahy.Ráz
území udávají křemenné slepence a pískovce kambria.Reliéf krajiny má charakter členité vrchoviny s
táhlými,obvykle jednostrannými vrchy.Západní a středozápadní části parku jsou souvisle pokryté lesy <.>
Lesnatou krajinu zpestřují skalní výchozy a kamenná moře.Chráněny jsou krajinné,přírodní a estetické
hodnoty území <.>
<br> Civilizační hodnoty
Jedná se o civilizační hodnoty území spočívající v jeho vybavení dopravní a technickou in...

Obecní úřad Bezděkov pod Třemšínem
čp.3,262 42 Rožmitál pod Třemšínem,IČO: 498629
<br> bezdekov@volny.cz,tel.318 666 063,724 184 529
<br> Datum vyvěšení: 25.11.2010
Datum sejmutí:.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>
V Bezděkově pod Třemšínem dne: 25.11.2010
veřejná vyhláška č.7/2010
Obecní úřad Bezděkov pod Třemšínem oznamuje ve smyslu § 5 odst.(1) a (2) a § 6 odst.(2) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,platném znění (dále též stavební zákon),v souladu s ustanovením § 172 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,v platném znění (dále jen „správní řád“),že usnesením Zastupitelstva obce Bezděkov pod Třemšínem ze dne 25.11.2010 byl vydán Územní plán Bezděkov pod Třemšínem formou opatření obecné povahy <.>
<br> Předmětem ÚP Bezděkov pod Třemšínem jsou nové lokality navržené pro funkci bydlení,a veřejného prostranství a s tím související rozvoj technické infrastruktury.Současně je umožněno rozšíření funkčního využití stávajícího zemědělského areálu na skladové areály,výrobní haly,pozemky zemědělských staveb a pozemky související veřejné infrastruktury <.>
Podle § 172 odst.(2) správního řádu dále oznamujeme,že opatření obecné povahy,kterým byl vydán ÚP Bezděkov pod Třemšínem,není možné vzhledem k jeho rozsahu zveřejnit na úřední desce.Z tohoto důvodu je toto Opatření obecné povahy k nahlédnutí po dobu 15 dnů od data zveřejnění této vyhlášky na Obecním úřadu Bezděkov pod Třemšínem,čp.3,262 42 Rožmitál pod Třemšínem,tel.318 666 063,724 184 529.Dále je toto opatření obecné povahy vystaveno na www.stránkách obce Bezděkov pod Třemšínem: http://bezdekov.tremsin.cz
Podle § 173 odst.(1) správního řádu nabývá opatření obecné povahy,kterou byl vydán ÚP Bezděkov pod Třemšínem,účinnosti patnáctým dnem po dni vyvěšení této vyhlášky <.>
<br> Proti tomuto opatření obecné povahy nelze podle § 173 odst.(2) správního řádu podat opravný prostředek <.>
<br> ………………………………………
<br>
…………………………………… starosta obce
<br> místostarosta obce
XXX XXXXX
<br>
<br>
<br>
<br> XXXXX XXXXXXX
<br>
<br>
<br>
PAGE
Strana 2 (celkem 2)