Zastupitelstvo obce Nemyslovice příslušné podle ustanovení § 6 odst.5 písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu ( stavební zákon) ve
znění pozdějších předpisů,za použití § 43 odst.4 stavebního zákona,§ 13 a přílohy č.7 vyhl.č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech a územně plánovací
dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti § 171 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,ve spojení s ustanovením § 188 odst.3 a 4 stavebního zákona vydává v samostatné působnosti usnesením č.31/2013 ze dne 24.11.2013
<br>
ÚZEMNÍ PLÁN NEMYSLOVICE
<br>
<br>
Opatřením obecné povahy č.1/2013
<br>
<br> Projektant:
Ing.arch.XXXXXX XXXXXXXXX
Šmeralova XXX/XX
XXX XX Praha X
tel.604236808
<br> zpracováno: 11/ 2013
<br>
<br>
Záznam o účinnosti ÚP Nemyslovice
<br> Správní orgán,který plán vydal:
<br> Zastupitelstvo obce Nemyslovice
<br>
Datum nabytí účinnosti :
<br>
<br>
Oprávněná úřední osoba pořizovatele :
<br> Magistrát města XXXXX XXXXXXXX
Ing.XXXXX XXXXXXX
<br> Podpis :
<br> Razítko :
<br>
Pořizovatel: Magistrát města XXXXX XXXXXXXX
Určený zastupitel: Ing.XXXXXXXXX XXXXXXXX
Zpracovatel: Ing.Arch.XXXXXX XXXXXXXXX
<br>
<br> Strana X (celkem XX)
<br> ÚZEMNÍ PLÁN NEMYSLOVICE – TEXTOVÁ ČÁST
<br> OBSAH
<br> I.ÚZEMNÍ PLÁN
a) Vymezení zastavěného území ………………………………………………………………….<.>.4
b) Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot ……………………… 4
c) Urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby
a systému sídelní zeleně ……………………………………………………………………….<.>.4
c1 – Urbanistická koncepce
c2 – Vymezení zastavitelných ploch a ploch přestavby
c3 – Systém sídelní zeleně
d) Koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její umísťování ……………………….5
d1 – Dopravní infrastruktura
d2 – Technická infrastruktura
d3 – Občanské vybavení veřejné infrastruktury a další občanské vybavení,veřejná prostranství
e) Koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny
v jejich využití,územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny,protierozní
opatření,ochranu před povodněmi,rekreaci,dobývání ložisek nerostných surovin ………….<.>.6
e1– Koncepce uspořádání krajiny,vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny a jejich využití
e2– Územní systém ekologické stability
e3– Prostupnost krajiny,protierozní opatření,ochrana před povodněmi
e4– Koncepce rekreačního využívání krajiny
e5- Vymezení ploch pro dobývání nerostů
f) Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu
využití (hlavní využití),pokud je možné jej stanovit,přípustného využití,nepřípustného využití (včetně
stanovení,ve kterých plochách je vyloučeno umisťování staveb,zařízení a jiných opatření pro účely
uvedené v § 18 odst.5 stavebního zákona),popřípadě stanovení podmíněně přípustného využití
těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání,včetně základních podmínek ochrany
krajinného rázu (např.výškové regulace zástavby,charakteru a struktury zástavby,stanovení rozmezí
pro vymezování stavebních pozemků a intenzity jejich využití) ……………………………………… 9
g) Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb
a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které
lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit …………….………………………………………….<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 14
h) Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství,pro které lze uplatnit předkupní
právo,s uvedením v čí prospěch je předkupní právo zřizováno,parcelní čísla pozemků,názvu
katastrálního území a případně dalších údajů podle § 5 odst.1 katastrálního zákona.……………… 14
i) Stanovení kompenzačních opatření podle § 50 odst.6 stavebního zákona………….14
j) Vymezení plocha koridorů územních rezerv a stanovení budoucího možného využití,včetně
podmínek pro jeho prověření…………………… 14
k) Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části ………….14
<br> II.ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> a) Postup pořízení a zpracování územního plánu………………….<.> 15
b) Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území ……….<.> 16
c) Vyhodnocení souladu návrhu územního plánu s politikou územního rozvoje a územně plánovací
dokumentací vydanou krajem…………………………………………….16
d) Vyhodnocení souladu návrhu územního plánu s cíly a úkoly územního plánování,zejména
s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu
nezastavitelného území…………………………………………………….17
e) Vyhodnocení souladu návrhu územního plánu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích
právních předpisů……………………………………………………… 17
<br>
<br> Strana 3 (celkem 28)
<br> f) Vyhodnocení souladu návrhu územního plánu s požadavky zvláštních právních předpisů a se
stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů,případně s výsledkem řešení
rozporů…………………… 17
g) Zpráva o vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území obsahující základní informace o výsledcích
tohoto vyhodnocení včetně výsledků vyhodnocení vlivu na živo...