Magistrát města Plzně,odbor stavebně správní
Škroupova 4,Plzeň
Sp.zn.:
Č.j.:
Vyřizuje:
Telefon:
Fax:
E-mail:
IDDS:
<br> SZ MMP/190479/14/JIR
MMP/160975/15
XXXX XXXXXXXXX
XXX XXX XXX
XXX XXX XXX
jiraskova@plzen.eu
6iybfxn
<br> Plzeň,dne: 17.7.2015
<br> Vypraveno dne:
<br> ROZHODNUTÍ
ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Č.5836
Výroková část:
Magistrát města Plzně,odbor stavebně správní,jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst.1 písm.c)
zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších
předpisů (dále jen "stavební zákon") v územním řízení posoudil podle § 84 až 90 stavebního zákona
žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby") <,>
kterou dne 3.9.2014 podala
Křimická stavební s.r.o <.>,IČO 27660150,Plzeňská č.p.157/98,150 00 Praha 5-Košíře <,>
kterou zastupuje XXXXXX XXXXXXXXXXX,nar.XX.X.XXXX,Nádražní č.p.290,330 03 Chrást u Plzně
(dále jen "žadatel"),a na základě tohoto posouzení:
I <.>
<br> Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona
<br> rozhodnutí o umístění stavby
<br> 2 x BYTOVÝ DŮM KŘIMICE
(dále jen "stavba") na pozemcích parc.č.1097/38 (ostatní plocha),parc.č.1097/98 (ostatní plocha),parc <.>
č.1097/115 (ostatní plocha),parc.č.1097/116 (ostatní plocha),parc.č.1097/120 (ostatní plocha),parc.č <.>
1097/121 (ostatní plocha),parc.č.1097/150 (ostatní plocha) v katastrálním území Křimice <.>
Druh a účel umisťované stavby:
řešené území se nachází na jihozápadním okraji zastavěné části Plzně v Křimicích <.>
Bytové domy jsou navrženy s oplocenými zahrádkami pro byty v 1NP s celkovou zastavěnou
plochou objektů 642 m2 <.>
Umístění stavby na pozemcích:
parc.č.1097/38 (ostatní plocha),parc.č.1097/98 (ostatní plocha),parc.č.1097/115 (ostatní
plocha),parc.č.1097/116 (ostatní plocha),parc.č.1097/120 (ostatní plocha),parc.č.1097/121
(ostatní plocha),parc.č.1097/150 (ostatní plocha) v katastrálním území Křimice
Určení prostorového řešení stavby:
Bytový dům umístěný kolmo na stávající městskou komunikaci je navržen 4 podlažní s částečným
zapuštěním do terénu o celkových půdorysných rozměrech 34,2 m x 12 m.Celkovou hmotu tvoří
čtyři moduly 7,5 m x 12 m s dvěma vchodovými mezistavbami 2,1 x 9 m.Výška objektu bude 12,7
<br> Č.j.MMP/160975/15
<br> -
<br> -
<br> -
<br> -
<br> -
<br> -
<br> -
<br> -
<br> str.2
<br> m.Střecha domu bude pultová s nízkým spádem.Celkový obestavěný prostor XXXX do XXXX mX <.>
Odstup od stávajícího bytového domu bude 14,3 m.Od hranice pozemku č.par.1096 k.ú.Křimice
bude vzdálenost 7,7 m,od pozemku č.par.1038/15 bude 9 metrů,od hranice s pozemkem č.par <.>
1097/152 k.ú.Křimice bude nejmenší vzdálenost 3 m <.>
Bytový dům podél stávající městské komunikace je navržen jako tři 4 podlažní části,které jsou
výškově odskočeny o celkovém půdorysu 38,7 m x 6,3 resp.7,2 m.V 1NP jsou navržena parkovací
stání.Výška objektu bude 12,70 m.Odstupová vzdálenost od sousedních stávajících bytových domů
bude 15 metrů.Od stávající městské komunikace bude odstup 3 metry.Od společné hranice
s pozemkem č.par.1096 k.ú.Křimice bude objekt umístěn na vzdálenost 3 m – 4,3 m.Celkový
obestavěný prostor bude 3363 m2 <.>
Bytové domy budou spojeny stavebně,nikoliv funkčně,do tvaru „L“.Přístup k objektům (ke
zvonkům) bude proveden bezbariérově <.>
Vytápění bytových domů a ohřev TUV bude pomocí 24 kotlů,každý o celkovém tepelném příkonu
do 0,3 MW,s palivem zemního plynu.Odvod spalin bude nad střechu objektu <.>
Na pozemku investora budou vybudovány dvě relaxační plochy o velikosti 5 m x 7,5 m u vjezdu do
území,po pravé straně před terénním parkováním.Jedna plocha určená pro rekreační účely
budoucích obyvatel BJ bude vybudována v zaslepené části komunikace,u dvou parkovacích míst,o
velikosti 4 m x 3m.Relaxační místa budou řešena s instalovanými herními prvky,pískovištěm a
lavičkami <.>
Celá lokalita bude komunikačně napojena na stávající městskou komunikaci Žitná.Na tuto
komunikaci naváže přístupová cesta o šířce 6 m se zakončením před severovýchodní stranou
bytového domu koncovým kolmým stykovým obratištěm.Na stávající a novou komunikaci budou
připojeny kryté parkovací prostory v 1NP obou bytových domů.Zároveň jsou navržena nová kolmá
i podélná parkovací stání.Podél bytového domu,kolmo umístěného k Žitné ulici,bude proveden
chodník pro pěší šířky 3 m <.>
Před stávajícími bytovými domy Žitná 38,40 budou provedeny a upraveny místa pro přecházení
chodců přes stávající komunikaci <.>
V místě odbočení komunikace do území,těsně před 8-mi parkovacími místy na terénu,bude
vybudováno místo pro umístění nádob na smíšený komunální odpad,o rozměrech 3,5 m x 2,5 m <.>
Pro parkování na terénu bude vybudováno 8 kolmých stání při stávající části komunikace Žitná,2
kolmá stání při jihovýchodním rameni nového obratiště,2 místa kolmého stání pro osoby se
sníženou schopností pohybu a orientace.V objektech,v 1NP,bude vytvořeno 25 kolmých
parkovacích stání.Celkový počet parkovacích míst bude 39.Odvodnění komunikačních ploch
včetně parkoviště bude provedeno stávajícími v...