oZNÁMENÍ zÁMĚRU MĚSTA zNoJMA
<br> Městský úřad Znojmo,Odbor majetkový
podle Zákona č.128/2000 Sb <.>,o Obcích,v platném znění
<br> prodat bytové i nebytové jednotky (vymezené podle zákona č.72/1994 Sb <.>,o vlastnictví bytů) <,>
v Souladu se zákonem č.89/2012 Sb <.>,občanským zákoník,a dle Zásad prodeje bytů u nebytových
<br> 1)
<br> 2)
<br> 1)
<br> prostorů včetně pozemků z majetku města Znojma
dále jen „Záměr“
<br> I <.>
Úvodní ustanovení záměru
<br> IVIěSto Znojmo (dále jen „IVIěst0") oznamuje Záměr prodat Zbytné nemovité věci,specifikované
v čl.VII záměru,Zájemci,který Splní kvalifikační předpoklady uvedené v čl.II záměru,Zaváže se
splnit bližší podmínky prodeje uvedené v čl.III záměru a nabídne nejvyšší cenu.Povinný obsah
nabídky je uveden v čl.IV Záměru <.>
<br> Nelze učinit nabídku na jednotlivé nemovité věci Specifikované v čl.VII Záměru,pouze
na Soubor všech těchto věcí specifikovaných v či.VII záměru <.>
<br> II <.>
Kvalifikační předpoklady
<br> Nabídku na koupi nemovitých věcí může podat Osoba,která:
a) nemá vůči Městu žádné Závazky po lhůtě Splatnosti;
<br> ˇ b) v případě právnické osoby Se jedná O osobu,jejíž majetková struktura je Zjistitelná
<br> Z veřejného registru,v případě akciové Společnosti S akciemi na majitele musí souhlasit
S uvedením Své majetkové struktury na žádost Města;
c) doloží potvrzení o Své bezdlužnosti Od finančního úřadu <.>
<br> Ill <.>
Bližší podmínky prodeje
<br> Město uzavře kupní smlouvu na koupi Zbytných nemovitých věcí Specifikovaných v čl.VII
<br> záměru XXX s tou osobou,která: '
<br> a) nejpozději při podání nabídky slouží kauci v celkové výši 12.897.536 Kč (slovy: dvanáct
milionů osm Set devadesát Sedm tisíc pět Set třicet šest korun českých),přičemž tato kauce
bude v případě úspěšného uchazeče Započtena na kupní cenu.V případě neúspěšných
uchazečů bude tato kauce vrácena; _
<br> b) nejpozději při uzavření kupní smlouvy uhradí celou kupní cenu včetně nákladů uvedených
pod písmenem k) tohoto článku;.i
<br> c) Se Zaváže nepřevést vlastnická práva k nemovitým věcem na třetí osobu nejméně
24 měsíců od jejich koupě (s výjimkou Situace popsané v bodech h) a i) těchto podmínek),`
<br> d) se Zaváže,že neZřídí zástavní právo k nemovitým věcem S výjimkou Zástavního práva
Zřízeného ve prospěch Specializované právnické osoby mající předmět podnikání/činnost
uvedený v zákoně č.21/1992 Sb <.>,o bankách,v platném Znění (dále jen „finanční
instituce");
<br> e) Se Zaváže,že neurčí-li kupní smlouva jinak,nezřídíjakékoliv věcné břemeno k nemovitým
věcem ve prospěch třetí osoby nejméně 24 měsíců od koupě těchto nemovitých věcí
S výjimkou věcného břemene,kde jako Oprávněný Z věcného břemene bude vystupovat
finanční instituce,“
<br>
<br>
<br>.2)
<br> 3)
<br> 1)
<br> f)
<br> s)
<br> h)
<br> i)
<br> k)
<br> se zaváže,že nezřídí ve prospěch třetí Osoby zástavní právo pro Zajištění budoucích
pohledávek,a to k žádné Z nemovitých věcí,ke kterým má na základě kupní smlouvy Získat
vlastnická práva s výjimkou Zástavního práva Zřízeného ve prospěch finanční instituce;
<br> Se Zaváže do 24 měsíců Od koupě kterékoli nemovité věci S váznoucím nájmem nezvyšovat
cenu tohoto nájmu s výjimkou každoroční valorizace O ZjištěnOu míru meziroční inflace
(dále jen „inflační doložka");
<br> se Zaváže učinit nabídku a prodat nebytOvOu jednotku tomu nájemci,který projeví Zájem
O její koupi do 3 měsíců Od Ode dne,kdy k příslušné jednotce nabyla vlastnických práv,a
to za cenu,Za kterou byla daná jednotka Od města Odkoupena,plus náklady spojené
S převody.Právo přednostního nabytí Zaniká,jestliže tato Osoba kupní Smlouvu neuzavře
a/nebo kupní cenu neuhradí do 3 měsíců Ode dne Odeslání výzvy k úhradě;
<br> se zaváže prodat bytovou jednotku jiné OsObě,na Základě písemného Souhlasu stávajícího
nájemce dle čl.2.1.Zásad prodeje bytů o nebytových prostorů včetně pozemků Z majetku
město Znojmo,který projeví Zájem o její koupi do 3 měsíců Ode dne,kdy k příslušné
jednotce nabyla vlastnických práva,a tO za cenu,Za kteroubyla daná jednotka Od města
Odkoupena,plus náklady spojené S převody (týká se tO následujících Osob- manžel/ka,dětí
vnucí,partner dle zákona O registrovaném partnerství,rodiče,zet' a Snacha).Právo
přednostního nabytí zaniká,jestliže tato Osoba kupnísmlouvu neuzavře a/nebo kupnícenu
neuhradí do 3 měsíců Ode dne odeslání výzvy k úhradě;
<br> se zaváže,že se zdrží všeho,cO by nad míru přiměřenou poměrům rušilo práva jiných Osob
- zejména Sousedů nemovitých věcí,k nimž Získá vlastnická práva,přičemž bude dbát O
dob,aby Se ve Stejném rozsahu takových činností zdrželi i případní nájemníci a Osoby
užívající tyto nemovité věci,“ `
<br> Se Zaváže nad rámec kupní ceny uhradit náklady Spojené S vypracováním Znaleckých
posudků na Ocenění jednotek ve výši 1.200 Kč/jednotka a dále Správní poplatek Za vklad
vlastnických práv kjednotkám Specifikovaných v čl.VII Záměru;
<br> se Zaváže dodržovat Pravidla pro výběrová řízenı'na prodej zbytných bytových o nebytových
jednotek Schválená Radou města Znojma dne 22.6.2015,usnese...