ZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU SLAVOŠOV - K.Ú.SLAVOŠOV
Z1-1.KOMPLEXNÍ ŘEŠENÍ FUNKČNÍHO VYUŽITÍ ÚZEMÍ - VÝŘEZ 1 M 1:5000
(HLAVNÍ VÝKRES)
<br> NÍZKOPODLAŽNÍ OBYTNÁ ZÁSTAVBA
- ZAHRADY STÁVAJÍCÍCH RODINNÝCH DOMŮ
<br> STAV NÁVRH
<br> NÍZKOPODLAŽNÍ OBYTNÁ ZÁSTAVBA
- ZMĚNA FUNKČNÍHO VYUŽITÍ
<br> MÍSTNÍ KOMUNIKACE
- PŘEVZATA Z PLATNÉHO ÚP
<br> LEGENDA
ÚZEMÍ ZASTAVITELNÉ V ZASTAVĚNÉM ÚZEMÍ
<br> HRANICE ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ1.1
<br> 1.1
<br> 1.2 HRANICE ZASTAVITELNÉHO ÚZEMÍ
<br> HRANICE ÚZEMNÍCH JEDNOTEK
<br> č.v.1/1a
<br> VEDENÍ ELEKTRO 400 kV+ O.P <.>
VEDENÍ ELEKTRO 22 kV+ O.P <.>
<br> 1.2
<br> 1.1a
<br> 1.1a
<br> II/
12
<br> 6
<br> 1.1
<br> 1.1
<br> 1.1

OCHRANNÁ ZÓNA
NADREGIONÁLNÍHO BIOKORIDORU
K 61
<br> LEGENDA
<br> 46
<br> ZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU SLAVOŠOV - K.Ú.HRANICE
Z1-1.KOMPLEXNÍ ŘEŠENÍ FUNKČNÍHO VYUŽITÍ ÚZEMÍ - VÝŘEZ 4 M 1:5000
(KOORDINAČNÍ VÝKRES - ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY,DOPLNĚNÍ OCHRANNÉ ZÓNY K 61)
<br> č.v.1/2d

46
<br> ZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU SLAVOŠOV - K.Ú.HRANICE
Z1-1.KOMPLEXNÍ ŘEŠENÍ FUNKČNÍHO VYUŽITÍ ÚZEMÍ - VÝŘEZ 2 M 1:5000
(KOORDINAČNÍ VÝKRES)
<br> NÍZKOPODLAŽNÍ OBYTNÁ ZÁSTAVBA
- ZAHRADY STÁVAJÍCÍCH RODINNÝCH DOMŮ
<br> STAV NÁVRH
<br> DOPROVODNÁ A OCHRANNÁ ZELEŇ
<br> MÍSTNÍ KOMUNIKACE
- PŘEVZATA Z PLATNÉHO ÚP
<br> LEGENDA
ÚZEMÍ ZASTAVITELNÉ V ZASTAVĚNÉM ÚZEMÍ
<br> HRANICE ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ
1.1
<br> 1.3
HRANICE ZASTAVITELNÉHO ÚZEMÍ
<br> HRANICE ÚZEMNÍCH JEDNOTEK
<br> č.v.1/2b
<br> OCHRANNÁ ZÓNA
NADREGIONÁLNÍHO BIOKORIDORU
K 61
<br> ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY
<br> 1.1b

ZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU SLAVOŠOV - K.Ú.HRANICE
Z1-1.KOMPLEXNÍ ŘEŠENÍ FUNKČNÍHO VYUŽITÍ ÚZEMÍ - VÝŘEZ 2 M 1:5000
(HLAVNÍ VÝKRES)
<br> NÍZKOPODLAŽNÍ OBYTNÁ ZÁSTAVBA
- ZAHRADY STÁVAJÍCÍCH RODINNÝCH DOMŮ
<br> STAV NÁVRH
<br> DOPROVODNÁ A OCHRANNÁ ZELEŇ
<br> MÍSTNÍ KOMUNIKACE
- PŘEVZATA Z PLATNÉHO ÚP
<br> LEGENDA
ÚZEMÍ ZASTAVITELNÉ V ZASTAVĚNÉM ÚZEMÍ
<br> HRANICE ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ1.1
<br> 1.3 HRANICE ZASTAVITELNÉHO ÚZEMÍ
<br> HRANICE ÚZEMNÍCH JEDNOTEK
<br> č.v.1/1b
<br> II/
12
<br> 6
<br> 1.1b

ZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU SLAVOŠOV - K.Ú.SLAVOŠOV
Z1-1.KOMPLEXNÍ ŘEŠENÍ FUNKČNÍHO VYUŽITÍ ÚZEMÍ - VÝŘEZ 1 M 1:5000
(KOORDINAČNÍ VÝKRES)
<br> NÍZKOPODLAŽNÍ OBYTNÁ ZÁSTAVBA
- ZAHRADY STÁVAJÍCÍCH RODINNÝCH DOMŮ
<br> STAV NÁVRH
<br> NÍZKOPODLAŽNÍ OBYTNÁ ZÁSTAVBA
- ZMĚNA FUNKČNÍHO VYUŽITÍ
<br> MÍSTNÍ KOMUNIKACE
- PŘEVZATA Z PLATNÉHO ÚP
<br> LEGENDA
ÚZEMÍ ZASTAVITELNÉ V ZASTAVĚNÉM ÚZEMÍ
<br> HRANICE ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ1.1
<br> 1.2 HRANICE ZASTAVITELNÉHO ÚZEMÍ
<br> HRANICE ÚZEMNÍCH JEDNOTEK
<br> č.v.1/2a
VEDENÍ ELEKTRO + O.P <.>
<br> 1.1a
<br> 1.1
<br> 1.1a
<br> 1.2
<br> 691

ZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU SLAVOŠOV - K.Ú.SLAVOŠOV VĚŽNÍKOV
Z1-1.KOMPLEXNÍ ŘEŠENÍ FUNKČNÍHO VYUŽITÍ ÚZEMÍ - VÝŘEZ M 1:5000
(KOORDINAČNÍ VÝKRES)
<br> NÍZKOPODLAŽNÍ OBYTNÁ ZÁSTAVBA
- ZAHRADY STÁVAJÍCÍCH RODINNÝCH DOMŮ
<br> STAV NÁVRH
<br> LEGENDA
ÚZEMÍ ZASTAVITELNÉ V ZASTAVĚNÉM ÚZEMÍ
<br> HRANICE ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ1.1
<br> HRANICE ZASTAVITELNÉHO ÚZEMÍ
<br> HRANICE ÚZEMNÍCH JEDNOTEK
<br> č.v.1/2c

ZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU SLAVOŠOV - K.Ú.SLAVOŠOV VĚŽNÍKOV
Z1-1.KOMPLEXNÍ ŘEŠENÍ FUNKČNÍHO VYUŽITÍ ÚZEMÍ - VÝŘEZ M 1:5000
(HLAVNÍ VÝKRES)
<br> III
/3
<br> 39
14
<br> NÍZKOPODLAŽNÍ OBYTNÁ ZÁSTAVBA
- ZAHRADY STÁVAJÍCÍCH RODINNÝCH DOMŮ
<br> STAV NÁVRH
<br> LEGENDA
ÚZEMÍ ZASTAVITELNÉ V ZASTAVĚNÉM ÚZEMÍ
<br> HRANICE ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ1.1
<br> HRANICE ZASTAVITELNÉHO ÚZEMÍ
<br> HRANICE ÚZEMNÍCH JEDNOTEK
<br> č.v.1/1c

Změna č.1
<br> územního plánu Slavošov
Zastupitelstvo obce Slavošov jako příslušný orgán ve smyslu ustanovení § 6 odst.5 písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů,za použití ustanovení § 43 odst.4 a § 55 odst.2 stavebního zákona,§ 16 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,ve znění vyhlášky č.458/2012 Sb <.>,a § 171 a následujících zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,ve znění pozdějších předpisů,ve spojení s ustanovením § 188 odst.3 a 4 stavebního zákona <,>
v y d á v á
změnu č.1 územního plánu Slavošov,který byl schválen usnesením zastupitelstva obce č.4 dne 4.4.2006 <.>
Zastupitelstvo obce schválilo usnesením ze dne 30.7.2013 pořízení Změny č.1 územního plánu Slavošov <.>
Územní plán Slavošov se mění takto:
A) Textová část
<br> 1)
Nově se vymezují tyto funkční plochy:
<br> a - „nízkopodlažní obytná zástavba“ jako součást plochy: nízkopodlažní obytná
zástavba - podle měněného územního plánu,označená v grafické části
této
změny: „změna 1.1 a 1.2“ <.>
b
- „doprovodná a rozptýlená zeleň“ jako součást plochy: doprovodná a
rozptýlená zeleň - podle měněného územního plánu,označená v grafické
části této změny „změna 1.3“ <.>
<br>
2)
Pro funkční plochu vymezenou v odstavci 1a) „změna 1.1 a 1.2“ platí
regulativy uvedené v Závazné části územního plánu obce Slavošov –
regulativy - území zastavitelné <,>
odstavec 1.Pro plochu vymezenou
v odstavci 1b) „změna 1.3“ platí regulativy - nezastavitelná území,odstavec
17.Tyto regulativy zůstávají nezměněny <.>
3)
<br> Funkční plochy vymezené v odstavci 1a) „změna 1.1“ se týkají všech pozemků
<br>
v zastavěném území obce s funkčním využitím zahrady přímo navazující na
<br>
funkční plochy stávající nízkopodlažní obytné zástavby - zahrady stávajících
<br>
rodinných domů - zařazují se do zastavitelných ploch <.>
<br>
<br> Toto s výjimkou částí parcel v sousedství ploch pro průmyslovou výrobu,sklady
<br> a zemědělskou výrobu <.>
<br>
Označené části: změna 1.1a,změna 1.1b - parcely v blízkosti ploch pro
průmyslovou výrobu,sklady a zemědělskou výrobu – bude využití území pro
plochy nízkopodlažní obytné zástavby jako podmínečně vhodné za splnění
hygienických limitů hluku z výrobní zóny a ploch zemědělské výroby ve
venkovním
chráněném
prostoru navrhovaných staveb – bude prokázáno
v dalším stupni PD <.>
<br>
<br> Funkční plocha vymezená v odstavci 1a) „změna 1.2“ řeší pouze změnu
<br>
<br> funkčního využití pozemku - touto změnou nedojde k rozšíření zastavitelných
<br>
ploch <.>
<br>
<br> Navrženou „změnou 1.3“ je vytvořen „zelený pás“ na ploše zemědělská výroba <.>
6)
<br> Vymezení závazné části územního plánu Slavošov se v ostatních
částech
nemění,- územní rezervy se nově nevymezují <,>
<br>
- veřejně prospěšné stavby ani veřejně prospěšná opatření se nově
nevymezují <.>
<br>
<br> Zastavěné území se nemění <.>
7)
<br> Rozšíření zastavitelných ploch je situováno pouze v zastavěném území <,>
respektive dochází pouze ke změně funkčního využití pozemků,které tvoří
nedílnou součást zastavěných území obce <.>
<br> 8)
Podmíněně přípustné využití pro lokality řešené změnou 1.1,1.2,v návaznosti
na komunikaci II/126:
<br>
- bude prokázáno,že nedojde k překročení hygienických limitů hluku
z dopravy u
nové obytné zástavby na plochách řešených změnou č.1 <,>
v návaznosti na komunikaci II/126 (týká se dalšího stupně PD) <.>
<br>
9)
Podmínkou výstavby rodinných domů,na plochách vymezených jako
zastavitelné platným územním plánem a plochách nově vymezených změnou
č.1 v zastavěném území,v celkovém počtu vyšším než 10,bude nutné
okamžité řešení připojením na splaškovou kanalizaci.Jedná se o správní
území Obce
Slavošov,sídelní jednotku Slavošov a Hranice <.>
<br>
Řešení výstavby veřejné kanalizace a vybudování ČOV je limitujícím faktorem
další rozsáhlejší výstavby v obci <.>
<br> B)
Grafická část
<br>
Součástí změny č.1 územního plánu Slavošov jsou tyto výkresy grafické části:
<br>
1/1a Komplexní řešení funkčního využití území – výřez 1
1: 5000
A4
<br>
<br> k.ú.Slavošov (hlavní výkres)
<br>
1/1b Komplexní řešení funkčního využití území – výřez 2
1: 5000
A4
<br>
<br> k.ú.Hranice (hlavní výkres)
<br>
1/1c Komplexní řešení funkčního využití území – výřez 3
1: 5000
A4
<br>
<br> k.ú.Slavošov – Věžníkov (hlavní výkres)
<br> O d ů v o d n ě n í
<br> Odůvodnění změny č.1 územního plánu Slavošov má textovou a grafickou část <.>
<br> 1) Textová část odůvodnění
<br> Textová část územního plánu s vyznačením změn:
Mění se funkční využití ploch:
<br> - katastrální území: Slavošov u Zruče nad Sázavou,Věžníkov <,>
<br>
<br>
- katastrální území: Hranice u Slavošova <,>
vymezené v  grafické části změny č.1 územního plánu Slavošov –
Komplexní řešení funkčního využití území ( hlavní výkres) jako :
<br> -
změna 1.1 – týká se všech pozemků v zastavěném území obce s funkčním využitím zahrady přímo navazující na funkční plochy stávající nízkopodlažní obytné...