Obecně závazná vyhláška obce Soběšín
<br> č.1/2002
<br> o vyhlášení závazné části Územního plánu obce Soběšín
<br> Zastupitelstvo obce Soběšín na svém zasedání dne 14.10.2002 schválilo podle § 84,odst.2,písm.b) zákona č.128/2000 Sb <.>,o obcích a na základě §26 odst.2 a § 29 odst.2 zákona č.50/1976 Sb.o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),v platném znění Územní plán obce Soběšín a vymezilo jeho závaznou část <.>
<br> V souladu s tímto usnesením a na základě § 29 odst.3 zákona č.50/1976 Sb.v platném znění a dle § 84 odst.2 písm.b) zákona č.128/2000 Sb.vydává Zastupitelstvo obce Soběšín tuto obecně závaznou vyhlášku (dále jen „vyhláška“ )
ČÁST PRVNÍ
<br> ÚVODNÍ USTANOVENÍ
<br> čl.1
<br> ÚČEL VYHLÁŠKY
<br> (1) Vyhláška je nedílnou součástí Územního plánu obce Soběšín.Předmětem vyhlášky a územního plánu je úprava podmínek rozhodování o využití správního území obce <.>
<br> (2) Vyhláška obce Soběšín vymezuje závaznou část územního plánu obce Soběšín (viz.část druhá,čl.4 této vyhlášky),ve které stanovuje :
<br> · závazné regulativy pro územní a stavební řízení,popřípadě i pro jiná správní řízení o území,a v jejich rámci pro vydávání správních rozhodnutí o území <.>
<br> · limity využití území vyjádřené v regulativech
<br> · vymezení ploch pro veřejně prospěšné stavby
<br> čl.2
<br> ROZSAH PLATNOSTI VYHLÁŠKY
<br> (1) Tato vyhláška se vztahuje na celé řešené území územního plánu,tzn.správní území obce Soběšín <.>
<br> (2) Tato vyhláška platí na dobu neurčitou a může pozbýt platnosti pouze novou vyhláškou ke změnám schváleného územního plánu nebo k nově vypracovanému a schválenému Územnímu plánu obce Soběšín <.>
<br> (3) Dále se vyhláškou stanovují lhůty aktualizace pro kontrolu a vyhodnocení případných změn podmínek,na základě kterých byl Územní plán obce Soběšín schválen,minimálně 1x za čtyři roky <.>
<br> čl.3
<br> ZÁKLADNÍ POJMY A NÁSTROJE PRO REGULACI VYUŽITÍ ÚZEMÍ
<br> (1) Pojmy uváděné v této vyhlášce a v územním plánu jsou používány shodně s platným zněním stavebního zákona a prováděcích vyhlášek <.>
<br> (2) Z hlediska stavební činnosti je řešené území (správní obvod obce Soběšín) rozděleno na:
<br> A.Území zastavitelné ( stavební pozemky ve smyslu § 139a odstavce 3 zákona č.50/1976 Sb,o územním plánování a stavebním řádu v platném znění a §7 vyhlášky č.137/1998 Sb <.>,o obecně technických požadavcích na zástavbu);
<br> a) současně zastavěné území obce
<br> b) zastavitelné - doposud nezastavěné území určené ÚPO Soběšín k zastavění
<br> B.Území nezastavitelné
<br> V tomto území je možné pouze výjimečně povolovat stavby,a to XXX takové,které budou umožňovat využití nezastavitelných území v souladu s platným územním plánem obce <.>
<br> (3) Stavby a užívání pozemků musí být v souladu se způsobem využití,určeným územním plánem.Není-li s ním v souladu,stávající stavby by měly být ponechány na dožití,správní rozhodnutí budou povolovat využití území a stavby pouze v souladu s platným územním plánem obce <.>
<br> Vyznačení regulativů v příslušných zónách a plochách je obsahem výkresů č.1a.Plán funkčního využití území sídla Soběšín.<.>.<.>.<.>.<.> ………
měřítko 1 : 2 880
<br> (území A – sídlo,území B – pila,území C – Nový Dvůr)
<br> 1b.Plán funkčního využití území sídla Otryby.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.měřítko 1 : 2 880
<br> a 2.Plán funkčního využití řešeného území.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.měřítko 1 : 10 000
<br> (4) Verbální popis regulativů využití území je obsahem přílohy č.1 této vyhlášky <.>
ČÁST DRUHÁ
<br> ZÁVAZNÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE SOBĚŠÍN
<br> čl.4
<br> ZÁVAZNÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> (1) Závazná část územního plánu obce :
<br> · určuje zásady pro uspořádání území;
<br> · podmiňuje,omezuje a vylučuje využití území,činnosti a stavby;
<br> · stanovuje pravidla pro umísťování staveb a opatření v území;
<br> (2) Závaznou část územního plánu obce tvoří:
<br> · urbanistická koncepce,určující způsob využití jednotlivých pozemků a jejich uspořádání
<br> · členění území na funkční plochy se stanovenými regulativy funkčního využití území
<br> · vymezení zastavitelného území
<br> · omezení,resp.změny ve využití staveb a území
<br> · koncepce systémů dopravního a technického vybavení
<br> · zásady uspořádání občanského vybavení
<br> · vymezení územního systému ekologické stability
<br> · plochy přípustné pro těžbu nerostů
<br> · limity využití území
<br> · vymezení ploch pro veřejně prospěšné stavby a pro provedení asanací a asanačních úprav
<br> (3) Závazná část Územního plánu obce Soběšín je vyjádřena:
<br> a) v grafické části ve výkresech :
<br>
1a.Plán funkčního využití území sídla Soběšín.<.>.<.>.<.>.<.> ………
měřítko 1 : 2 880
<br>
(území A – sídlo,území B – pila,území C – Nový Dvůr)
<br>
1b.Plán funkčního využití území sídla Otryby.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> <.>
měřítko 1 : 2 880
<br> 2.Plán funkčního využití řešeného území.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>
měřítko 1 : 10 000
<br>...