Z M1.Z 5
<br> Na Dlouhých
<br> V Karlice
<br> Na placech
<br> Na hůrkách
Za úvozem
<br> Za humny
<br> Ve Studeném
<br> Mořin ka
<br> 4.12.002 <.>
<br> 4.12.102 <.>
<br> 4.13.003 <.>
<br> 4.15.102 <.>
<br> 4.15.424 <.>
<br> 4.18.145 <.>
<br> 4.18.445 <.>
<br> 4.18.545 <.>
<br> 4.26.013.4.26.013 <.>
<br> 4.26.013 <.>
<br> 4.26.113 <.>
<br> 4.26.113 <.>
<br> 4.26.113 <.>
<br> 4.26.414 <.>
<br> 4.26.414 <.>
<br> 4.26.514 <.>
<br> 4.26.545 <.>
<br> 4.38.165 <.>
<br> 4.38.465 <.>
<br> 4.41.675 <.>
<br> 4.41.685 <.>
<br> 4.41.685 <.>
<br> 4.41.775 <.>
<br> 4.41.785 <.>
<br> 4.41.785 <.>
<br> 4.48.114 <.>
<br> 4.77.695 <.>
<br> 4.26.144 <.>
<br> 4.41.675 <.>
<br> -758500 -758000 -757500
<br> -10
580
<br> 00
-10
<br> 570
00
<br> Z MĚNA Č.1 ÚZ EMNÍHO PLÁNU MOŘINKA
<br> 0 100 200 300 400 500 m
souřadnicový systém S-JT SK
<br> Legen da
Hranice řešeného územ í
Hranice zastavěného území ke dni 1.12.2015
Hranice parcel dle KM
Silnice III.třídy
<br> Jevy související s ochran ou PF
Investice do půdy - hlavní odvodňovací zařízení
Investice do půdy - odvodněné pozem k y
Pozem k y určené pro plnění funkcí lesa
Pásm o 50 m od ok raje PUPFL
hranice BPEJ,kód,třída
Vodní tok y
Vodní plocha
<br> Půdy dle třídy ochran y
I <.>
II <.>
III <.>
IV <.>
V <.>
<br> Z ábory půdn ího XXX du
Vyhodnocované roz vojové plochy
<br> Druhy zabíran ých pozem ků
Orná půda
<br> Z MĚNA Č.1 ÚZ EMNÍHO PLÁNU MOŘINKA
-
VÝKRES PŘEDPOKLÁDANÝCH Z ÁBORŮ PF
<br> 04-2017
A3 5
<br> Obec Mořink aMořink a 28267 18 Karlštejn
<br> Form át:
Měřítk o:
<br> Číslo výk resu:
<br> Pořiz ovatel:
<br> Projek tanti profese:
Zakáz ka:
<br> Název výk resu:
<br> Objednatel:
<br> Datum :
<br> Projek tant:
<br> Určený zastupitel:Odpovědná osoba:
<br> Etapa:
<br> Kateřina Sm oterová,starostk a
Ing.arch.XXXXX XXXXXX,Mgr.XXXX XXXXXXXX,Ing.arch.XXXXXX XXXXXXXXXXX
<br> Městsk ý úřad BerounOdbor územ ního plánovánía regionálního roz vojeHusovo nám ěstí 68266 43 Beroun - Centum
<br> Ing.arch.XXXXX XXXXXX,č.aut.ČKA XXXXŠtefánik ova XXXXX XX Praha 5
<br> Ing.arch.XXXX XXXXXXX ová
ve spolupráci s ateliérem U-XX,s.r.o.Perucká 11a120 00 Praha 2
<br> 1:5 000
<br> <.>
<br> Z M1.Z 5
<br> 4.12.102 <.>
<br> Z ÁZ XXX O ÚČINNOSTI
správní orgán,k terý z m ěnu č.1 ÚP vydal
datum nabytí účinnosti z m ěny č.1 ÚP
<br> oprávněná úřední osoba pořiz ovatele
<br> Zastupitelstvo obce Mořinka
<br>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>
Ing.arch.XXXX XXXXXXX ovávedoucí odboru územ ního plánovánía regionálního roz vojeMěstsk ý úřad Beroun
<br> razítk o:
<br> podpis:
<,>

-M.Plešivec
<br> _ __k ' žvatý Jan pod Š
<br> (|,ťv Li
<br> Bubovice
<br> q)
<br> Mf
<br> » /-H.f—vy/ * |.<.>.<.> „JHÍCE
<br> __- —\/Í_/ť.; mw Tach- vice \ — _
<br> " 1414 ŘÉdglihaÉ údoli <,>
<br> F
<br> L“ ' ' „J"-;! 1410 VelkyŘl-lajň," WF“
<br> \: »Ít
<br> -1050000
<br> NÁVRHOVÁ ČÁST návrh Zzegr'í/r;
<br> DO P XXXX
<br> aglomeračni okruh (zvyi'aznéni)
<br> mimoúrovňové křižovatky nově navržené
<br> mimoúrovňové křižovatky navržené k rekonstrukci
<br> železnice
<br> letiště
<br> TECH NICKÁ INFRASTRU KTU RA
<br> elektrické vedení ZVN a VVN
<br> rozvodny
<br> plynovody VVTL a VTL
<br> regulační stanice
<br> dálkovody
<br> [] (>
<br> _ vodovody "
<br> _
<br> vodojemy
<br> protipovodňová opatření
<br> lokality pro akumulaci povrchových vod
<br> Poznamka : Zkapacitnění stávajících koridorů je ve výkresu znázorněno poloviční šířkou než koridory stejného typu v nových trasách <.>
<br> ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY
<br> INFORMATIVNÍ ČÁST
<br> ZÁKLADNÍ INFORMACE o území
<br> hranice kraje hranice správního obvodu ORP hranice správního obvodu POÚ hranice obce
<br> hranice katastru dálnice a rychlostní silnice ostatni silnice
<br> mimoúrovňové křižovatky
<br> železniční tratě tranzitní a celostátní
<br> železniční tratě regionální
<br> elektrické vedení 400 kV
<br> „_ elektrické vedení 220 kV
<br> elektrické vedení 110 k\/
<br> plynovody VVTL plynovody VTL
<br> dalkovody
<br> Upozornění :
<br> Uvedena legenda platí pro řešené území <.>
<br> Informace zobrazené mimo řešené území jsou orientační a slouží pouze pro ilustraci souvislostí <.>
<br> nadregionální biocentra a biokoridory
<br> regionální biocentra a biokoridory
<br>.ť:
<br> _ _.„$%/Sanofi! 1400 Jilovištské
<br> \
<br> \“ <.>
<br> kuhrov
<br> ír \ _
<br> =
<br> -760000
<br> 1412 Svahy u Let
<br> ORP Kladno
<br> ORP Rakovnik
<br> ORP „ „,Beroun Stredocesky
<br> kraj
<br> ORP Hořovice
<br> ORP ORP Dobris Příbram
<br> město ORP Praha Praha
<br> _ORP Ričany _ ORP Cernošice
<br> ORP Benešov
<br> “&
<br> -750000
<br> -1060000

" " "
" " "
" " "
" " "
" " "
<br> !
<br> !
!
<br> !
<br> !
!
<br> !
!
<br> RI
<br> NZ 1
<br> RI
<br> SV1
SV1
<br> SV3
<br> ZV
<br> SV
<br> SV2
<br> SV2
<br> O V
<br> SV
<br> SV
<br> ZM1.Z5
<br> Na Dlouhých
<br> V Karlice
Na Vysokém
<br> Ve Skalici
Na placech
<br> Na hůrkách
Za úvozem
<br> Za humny
<br> Na loučkách
<br> V Dibří
<br> V Skalici
<br> Na placech
<br> Na dílcích
<br> V Hradišti
<br> V Chaloupkách
<br> Mořinka
<br> -758000 -757000 -756000
<br> -105
900
0
<br> -105
800
0
<br> -105
700
0
<br> ZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU MOŘINKA
-
KOORDINAČNÍ VÝKRES
<br> 04-2017
A2 3
<br> O bec MořinkaMořinka 28267 18 Ka rlšte jn
<br> Form át:
Měřítko:
<br> Čís lo výkre su:
<br> Pořizovate l:
<br> Proje kta nti profe s e:
Z a kázka:
<br> Název výkre su:
<br> O bje d nate l:
<br> Datum:
<br> Proje kta nt:
<br> Urč e ný za stupite l:O d pověd ná os oba:
<br> Eta pa:
<br> XXXX XXXX Sm ote rová,sta ros tka
Ing.a rch.XXXX n Sa laba,Mg r.Petr Kolouše k,Ing.a rch.He le na Ste js ka lová,Ing.XXXXXX XXXXXX
<br> Městs ký úřa d Be rounO d bor úze m ního plánovánía re g ionálního rozvojeHus ovo nám ěstí 68266 43 Be roun - Ce ntum
<br> Ing.a rch.XXXX n Sa laba,č.aut.ČKA XXXXŠte fánikova 52150 00 Pra ha 5
<br> Ing.a rch.Da na Vilhe lm ová
<br> <.>
<br> 0 100 200 300 400 500m
<br> 1: 5 000
<br> ve s polupráci s ate liére m U-24,s.r.o.Pe rucká 11a120 00 Pra ha 2
<br> Legend a
Vym eze ní ře še ného úze m í
Vym eze ní za stavěného úze m í k 1.12.2015
Hra nice pa rce l d le KM
<br> Rozvojové plochy
<br> !
!
<br> !
!
<br> ! ! ! ! !!
!
<br> !
<br> !!!!!
<br> Z a stavite lné plochy
<br> s ouřa d nicový systém S-JTSK
<br> Legend a ploch s rozd ílným způsobem využití
<br> SMÍŠENÉ O BYTNÉve nkovs ké,m im o plochy VPZ
" " " " " " " "
" " " " " " " "
" " " " " " " "
" " " " " " " "
" " " " " " " "
" " " " " " " "
<br> REKREACE
O BČANSKÉ VYBAVENÍve ře jná infra struktura
Z ELEŇna ve ře jných prostra nstvích
PLO CHY ZEMĚDĚLSKÉ(NZ1 - e rozně ohrože né)
<br> Stav Návrh Rezerva
<br> SV1 / SV2 SV3
<br> RI
<br> O V
<br> ZV
<br> NZ / NZ1
<br> SV SMÍŠENÉ O BYTNÉve nkovs ké,v plochách VPZ
<br> ZM1.Z5
<br> ZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU MOŘINKA
<br> ZÁZNAM O ÚČINNOSTI
s právní org án,kte rý zm ěnu č.1 ÚP vyd a l
d atum nabytí úč innos ti zm ěny č.1 ÚP
<br> oprávněná úře d ní os oba pořizovate le
<br> Z a s tupite lstvo obce Mořinka
<br>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>
Ing.a rch.Da na Vilhe lm ováve d oucí od boru úze m ního plánovánía re g ionálního rozvojeMěsts ký úřa d Be roun
<br> razítko:
<br> pod pis:
<,>

" "
" "
" "
" "
" "
" "
<br> !
<br> !
!
<br> !
<br> !
!
<br> !
!
<br> RI
<br> SV1
SV1
<br> SV3
<br> ZV
<br> SV
<br> SV2
<br> SV2
<br> O V
<br> SV
<br> SV
<br> RI
<br> NZ 1
<br> ZM1.Z5
<br> Na Dlouhých
<br> V Karlice
Na Vysokém
<br> Ve Skalici
Na placech
<br> Na hůrkách
Za úvozem
<br> Za humny
<br> Na loučkách
<br> V Dibří
<br> V Skalici
<br> Na placech
<br> Na dílcích
<br> V Hradišti
<br> V Chaloupkách
<br> Mořinka
<br> -758000 -757000 -756000
<br> -105
900
0
<br> -105
800
0
<br> -105
700
0
<br> ZMĚ NA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU MOŘINKA
-
HLAVNÍ VÝKRES
<br> 04-2017
A2 2
<br> O bec MořinkaMořinka 28267 18 Ka rlšte jn
<br> Form át:
Měřítko:
<br> Čís lo výkre su:
<br> Pořizovate l:
<br> Proje kta nti profe s e:
Z a kázka:
<br> Název výkre su:
<br> O bje d nate l:
<br> Datum:
<br> Proje kta nt:
<br> Urč e ný za stupite l:O d pověd ná os oba:
<br> Eta pa:
<br> XXXX XXXX Sm ote rová,sta ros tka
Ing.a rch.XXXX n Sa laba,Mg r.Petr Kolouše k,Ing.a rch.He le na Ste js ka lová,Ing.XXXXXX XXXXXX
<br> Městs ký úřa d Be rounO d bor úze m ního plánovánía re g ionálního rozvojeHus ovo nám ěstí 68266 43 Be roun - Ce ntum
<br> Ing.a rch.XXXX n Sa laba,č.aut.ČKA XXXXŠte fánikova 52150 00 Pra ha 5
<br> Ing.a rch.Da na Vilhe lm ová
<br> <.>
<br> 1: 5 000
<br> ve s polupráci s ate liére m U-24,s.r.o.Pe rucká 11a120 00 Pra ha 2
<br> Leg enda
Vym eze ní ře še ného úze m í
Vym eze ní za stavěného úze m í k 1.12.2015
Hra nice pa rce l d le KM
<br> Rozv ojov é plochy
<br> !
!
<br> !
!
<br> ! ! ! ! !!
!
<br> !
<br> !!!!!
<br> Z a stavite lné plochy
<br> 0 100 200 300 400 500m
s ouřa d nicový systém S-JTSK
<br> ZM1.Z5
<br> Leg enda ploch s rozdílným způsobem využití
<br> SMÍŠENÉ O BYTNÉve nkovs ké,m im o plochy VPZ
" " " " " " " "
" " " " " " " "
" " " " " " " "
" " " " " " " "
" " " " " " " "
" " " " " " " "
<br> REKREACE
O BČANSKÉ VYBAVENÍve ře jná infra struktura
Z ELEŇna ve ře jných prostra nstvích
PLO CHY ZEMĚDĚLSKÉ(NZ1 - e rozně ohrože né)
<br> Stav Návrh Rezerva
<br> SV1 / SV2 SV3
<br> RI
<br> O V
<br> ZV
<br> NZ / NZ1
<br> SV SMÍŠENÉ O BYTNÉve nkovs ké,v plochách VPZ
<br> ZMĚ NA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU MOŘINKA
<br> ZÁZNAM O ÚČINNOSTI
s právní org án,kte rý zm ěnu č.1 ÚP vyd a l
d atum nabytí úč innos ti zm ěny č.1 ÚP
<br> oprávněná úře d ní os oba pořizovate le
<br> Z a s tupite lstvo obce Mořinka
<br>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>
Ing.a rch.Da na Vilhe lm ováve d oucí od boru úze m ního plánovánía re g ionálního rozvojeMěsts ký úřa d Be roun
<br> razítko:
<br> pod pis:
<,>

!
<br> !
!
<br> !
<br> !
!
<br> !
!
<br> ZM1.Z5
<br> Na Dlouhých
<br> V Karlice
Na Vysokém
<br> Ve Skalici
Na placech
<br> Na hůrkách
Za úvozem
<br> Za humny
<br> Na loučkách
<br> V Dibří
<br> V Skalici
<br> Na placech
<br> Na dílcích
<br> V Hradišti
<br> V Chaloupkách
<br> Mořinka
<br> -758000 -757000 -756000
<br> -105
900
0
<br> -105
800
0
<br> -105
700
0 ZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁ NU MOŘINKA
<br> ZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁ NU MOŘINKA
-
VÝKRES ZÁ KLADNÍHO ČLENĚNÍ ÚZEMÍ
<br> 04-2017
A2 1
<br> Obec MořinkaMořinka 28267 18 Karlštejn
<br> Formát:
Měřítko:
<br> Číslo výkresu:
<br> Pořizovatel:
<br> Projek tanti profese:
Zakázka:
<br> Název výkresu:
<br> Objednatel:
<br> Datum:
<br> Projek tant:
<br> U rčený zastupitel:Odpovědná osoba:
<br> Etapa:
<br> XXXXXXXX XXXXXXXXX,starostka
Ing.arch.XXXXX XXXXXX,Mgr.XXXX XXXXXXXX,Ing.arch.XXXXXX XXXXXXXXXXX,Ing.XXXXXX XXXXXX
<br> Městský úřad BerounOdbor územního plánovánía regionálního rozvojeHusovo náměstí 68266 43 Beroun - Centum
<br> Ing.arch.XXXXX XXXXXX,č.aut.ČKA XXXXŠtefánik ova XXXXX XX Praha 5
<br> Ing.arch.XXXX XXXXXXXXXX
<br> <.>
<br> X: X XXX
<br> ve spolupráci s ateliérem U -24,s.r.o.Perucká 11a120 00 Praha 2
<br> Leg enda
Vymezení řešeného území
Vymezení zastavěného území k 1.12.2015
Hranice parcel dle KM
Plochy a koridory se stanovením podmínk y územní studie nebo regulačního plánu
<br> Rozvojové plochy
<br> !
!
<br> !
!
<br> ! ! ! ! !!
!
<br> !
<br> !!!!!
<br> Zastavitelné plochy
<br> 0 100 200 300 400 500m
souřadnicový systém S-JTSK
<br> ZM1.Z5
<br> ZÁ ZNAM O ÚČINNOSTI
správní orgán,k terý změnu č.1 Ú P vydal
datum nabytí účinnosti změny č.1 Ú P
<br> oprávněná úřední osoba pořizovatele
<br> Zastupitelstvo obce Mořinka
<br>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>
Ing.arch.Dana Vilhelmovávedoucí odboru územního plánovánía regionálního rozvojeMěstský úřad Beroun
<br> razítk o:
<br> podpis:
<,>

Změna č.1 ÚP Mořinka - příloha č.1 1
<br>
Příloha č.1 – Srovnávací text s vyznačením změn v textové části A
(výroková část),textové části B (zadání regulačního plánu) a
tabulkových přílohách územního plánu Mořinka
<br>
Pozn.: V příloze č.1 jsou vyznačeny části textu ÚP Mořinka,které jsou změnou č.1 rušeny (modře přeškrtnuto),a
červeně části textu,které jsou doplněny.Doplněný text po společném jednání je zvýrazněn fialově a podtržen (pouze
v jednom případě - na str.8).Srovnávací text odpovídá výrokové části změny č.1 územního plánu Mořinka <.>
<br>
<br>
2 Změna č.1 ÚP Mořinka - příloha č.1
<br>
ČÁST A
<br> a) VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ
<br> Územní plán vymezuje zastavěné území obce a zastavitelné plochy,které jsou zobrazeny v grafických přílohách:
<br> 1.Výkres základního členění
<br> 2.Hlavní výkres
<br> Zastavěné území je aktuální k 1.12.2015 <.>
<br>
<br> b) KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE,OCHRANA A ROZVOJ JEHO HODNOT
<br> Územní plán respektuje ochranu přírodního a kulturního dědictví.Zastavitelné plochy vymezuje v rozsahu
přiměřenému současné velikosti obce.Pro zastavěné území a zastavitelné plochy stanovuje regulativy,které zaručí
ochranu urbánní struktury,veřejného prostoru a venkovského charakteru zástavby.Pro nově zastavitelné a související
plochy územní plán předepisuje pořízení regulačního plánu,který určí podrobné regulativy pro výstavbu a řešení
veřejného prostoru.Ve volné krajině územní plán vytváří podmínky pro rozvoj turistiky zvýšením propustnosti krajiny <,>
navrhuje opatření k zvýšení retence dešťových vod a navrhuje doplnění liniových prvků zeleně <.>
<br> Územní plán vytváří podmínky pro přestavbu bývalých stájí hovězího dobytka na jiné komerční využití s převažující
funkcí bydlení.V případě přestavby na krátkodobé ubytování,může toto zařízení doplnit občanské vybavení v obci a
rozšířit nabídku pro rekreaci.Z důvodů ochrany přírodních kvalit územní plán nevytváří podmínky pro rozvoj chatových
kolonií.Územní plán také neumožňuje výstavbu fotovoltalických elektráren a z důvodů ochrany památkových hodnot
na území VPZ nepřipouští instalaci střešních fotovoltalických a solárních panelů <.>
<br> Přehled navrhovaných změn funkčního využití ploch je v tabulce 1
<br>
<br> c) URBANISTICKÁ KONCEPCE,VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH,PLOCH PŘESTAVBY A
SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ
<br> Zastavěné území obce je stabilizované,beze změn,které by narušovaly charakter zástavby s výjimkou navržené
plochy přestavby bývalých stájí hovězího dobytka na jiné komerční využití s převažující funkcí bydlení,krátkodobého
ubytování <.>
<br> Na východní straně obce zastavitelné plochy doplňují jednostranně zastavěnou ulici.Dostatečně široký příčný profil
umožní realizaci plochy zeleně na veřejných prostranstvích přirozeně navazující na původní historickou náves.Mezi
zastavitelnými plochami jsou navrženy cézury zaručující propojení veřejného prostoru a volné krajiny.Na severní
straně zastavěného území a zastavitelných ploch je vymezena plocha pro retenční opatření k likvidaci dešťových vod <.>
Její součástí budou i porosty,které vytvoří přirozený přechod zástavby do volné krajiny.Na severní straně
zastavěného území a zastavitelných ploch je vymezena plocha pro zvýšení retence dešťových vod v území sloužící ke
zmírnění následků přívalových srážek.Koncepce plochy je navržená tak,že voda přitékající ze svahu bude odvedena
příkopem navrženým podél nově navržené polní cesty.Voda bude svedena do nádrže plnící funkci suchého poldru <.>
Součástí této plochy budou i porosty,které vytvoří přirozený přechod zástavby do volné krajiny <.>
<br> Místní občanské vybavení se doplňuje plochou pro fotbalové hřiště za západní hranicí zastavěného území a plochou
pro umístění hřbitova v místě bývalého písníku.Po obvodu fotbalového hřiště je navržena ochranná a izolační zeleň <,>
která vytvoří přirozenější přechod urbanizované plochy do volné krajiny <.>
<br> Náves v Mořince je upravena tradičním způsobem – řídce vysazené vzrostlé stromy v travnaté ploše.Obdobná úprava
pokračuje východním směrem k hranici zastavěného území.Tento způsob úpravy bude zachován.Obnova výsadby
stromů bude probíhat postupně podle momentálního stavu jednotlivých stromů.V první fázi budou doplněny chybějící
stromy dle analýzy původní hustoty výsadby <.>
<br> Zeleň po obvodu zastavěného území je tvořena původně ovocnými zahradami jednotlivých usedlostí,do návsi jsou
orientovány nevelké květinové předzahrádky,nebo je přímo na hranici pozemku umístěna stavba.Tento způsob
<br>
<br>
<br>
Změna č.1 ÚP Mořinka - příloha č.1 3
<br>
řešení zeleně v zastavěném území bude vzhledem k památkové hodnotě obce zachován a měl by být uplatněn i v
zastavitelných plochách <.>
<br> Pro zastavitelné plochy ve východní části obce a související plochy zeleně bude pořízen regulační plán,který bude
konkretizovat stavební regulativy,řešení veřejného prostoru a retenčního opatření vně zastavitelného území <.>
<br> Vymezení zastavitelných ploch,nezastavitelných ploch a ploch přestavby je v tabulce 2
<br>
<br...

ZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU MOŘINKA
<br> ( v č.s r o v n á v a c í h o t e x t u s e z v ý r a z n ě n í m z m ě n v e v ý r o k o v é č á s t i
ú z e m n í h o p l á n u M o ř i n k a v p ř í l o z e č.1 )
<br>
<br>
Duben 2017
<br>
<br>
<br>
<br>
ZÁZNAM O ÚČINNOSTI
správní orgán,který
změnu č.1 ÚP vydal Zastupitelstvo obce Mořinka
<br> razítko:
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> podpis:
<br> datum nabytí účinnosti
změny č.1 ÚP ………………………………
<br> oprávněná úřední
osoba pořizovatele
<br> Ing.arch.XXXX XXXXXXXXXX
<br> vedoucí odboru územního plánování
<br> a regionálního rozvoje <,>
<br> Městský úřad Beroun
<br>
<br>
<br>
Změna č.1 úz em ní ho p l ánu Mo ř i nka
<br>
In g.a rch.Mi l an Sa l XXX a U -XX s.r.o <.>,A te l i é r p ro u rb an is mus a úz em ní p l ánov án í 2
<br>
<br> Objednatel: OBEC MOŘINKA
Mořinka 28
267 18 Karlštejn
<br> XXXXXXXX XXXXXXXXX,starostka
<br>
Pořizovatel: MĚSTSKÝ ÚŘAD BEROUN
<br> Odbor územního plánování a regionálního rozvoje
Husovo náměstí 68
266 43 Beroun – Centrum
<br> Ing.arch.XXXX XXXXXXXXXX,odpovědná úřední osoba
<br>
Zhotovitel: ING.ARCH.XXXXX XXXXXX,č.aut.ČKA XXXX
<br> Štefánikova 52
150 00 Praha 5
<br> spolupráce:
<br> U-24,s.r.o <.>,Ateliér pro urbanismus a územní plánování
Perucká 11a
120 00 Praha 2
<br>
Řešitelský tým
<br>
Urbanismus Mgr.XXXX XXXXXXXX
Ing.arch.XXXXX XXXXXX
<br> Ing.arch.XXXXXX XXXXXXXXXXX,č.aut ČKA XXXX
<br> Vodní režim v území Ing.XXXXXX XXXXXX
<br> Ochrana půdního fondu <,>
GIS,zpracování grafických výstupů Mgr.XXXX XXXXXXXX
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Změna č.1 úz em ní ho p l ánu Mo ř i nka
<br>
<br> In g.a rch.Mi l an Sa l XXX a U -XX s.r.o <.>,A te l i é r p ro u rb an is mus a úz em ní p l ánov án í 3
<br>
<br>
Obsah
<br> A Textová část.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 5
<br> A.1 Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.9
<br> B Grafická část změny územního plánu.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.10
<br> C Textová část odůvodnění.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.11
<br> C.1 Postup při pořízení změny územního plánu.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.11
<br> C.2 Soulad návrhu změny územního plánu s politikou územního rozvoje a územně plánovací
dokumentací vydanou krajem.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.11
<br> C.2.1 Soulad s politikou územního rozvoje.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 11
<br> C.2.2 Soulad s plánovací dokumentací vydanou krajem.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 15
<br> C.3 Soulad s cíli a úkoly územního plánování.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 19
<br> C.4 Soulad s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích předpisů.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.20
<br> C.5 Soulad s požadavky zvláštních právních předpisů a stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních
právních předpisů,popřípadě s výsledkem řešení rozporů.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.20
<br> C.6 Zpráva o vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území obsahující základní informace o výsledcích
tohoto vyhodnocení včetně výsledků vyhodnocení vlivů na životní prostředí.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.20
<br> C.7 Stanovisko krajského úřadu podle § 50 odst.5 stavebního zákona (zákon č.183/2006 Sb.).<.>.<.>.<.>.<.>.20
<br> C.8 Sdělení,jak bylo stanovisko podle § 50 odst.5 stavebního zákona zohledněno,s uvedením
závažných důvodů,pokud některé požadavky nebo podmínky zohledněny nebyly.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.20
<br> C.9 Vyhodnocení účelného využití...

Změna č.1 územního plánu Mořinka /opatření obecné povahy Stránka 1
<br>
<br>
OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY
Zastupitelstva obce Mořinka
<br>
<br>
č.<.>./ 2017
<br>
ze dne …………………….<.>
<br>
<br>
<br>
<br>
ZÁZNAM O ÚČINNOSTI
<br> ZMĚNY č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU MOŘINKA
<br> Vydalo: Zastupitelstvo obce Mořinka
<br> Datum nabytí účinnosti:
<br> Pořizovatel: Ing.arch.XXXX XXXXXXXXXX
Vedoucí odboru územního plánování a regionálního rozvoje
Městského úřadu Beroun
<br>
<br>
<br>
<br>
Razítko a podpis:
<br>
<br>
<br>
<br>
Změna č.1 územního plánu Mořinka /opatření obecné povahy Stránka 2
<br>
<br>
OBEC MOŘINKA
ZASTUPITELSTVO OBCE
<br>
Mořinka 28,267 18 Karlštejn okres Beroun,kraj Středočeský,IČ 00509761
Telefon/Fax: +420 257 722 005 Mail: obec.morinka@c-box.cz; Web://www.morinka.eu
<br>
<br>
<br> OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY č.…………
<br>
<br> Zastupitelstvo obce Mořinka,příslušné podle ustanovení § 6 odst.5 písm.c) zákona č <.>
183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) v platném znění,za
použití ustanovení § 43 odst.4 stavebního zákona,§ 171 a následujících zákona č <.>
500/2004 Sb <.>,správní řád v platném znění,§ 13 a přílohy č.7 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o
územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence
územně plánovací činnosti,svým usnesením………………… <.>
<br> v y d á v á
<br>
zhotovenou projektantem Ing.arch.Milanem Salabou,IC 40663264,autorizovaným
architektem CKA 01 467,Štefánikova 52,Praha 5,ve formě opatření obecné povahy,kterou
se mění územní plán Mořinka,který nabyl účinnosti dnem 1.6.2012,v těchto částech:
<br> 1.Změnou č.1 je aktualizováno zastavěné území ke dni 1.12.2015 <.>
<br> 2.Na severu zastavěného území a zastavitelných ploch se vymezuje plocha „NZ1 -
Plochy zemědělské (erozně ohrožené)“ a jsou pro ni stanoveny samostatné podmínky
využití dle bodů (2) a (16) textové části změny zpracované projektantem <.>
<br> 3.V koncepci veřejné infrastruktury se upřesňuje řešení splaškové kanalizace v rozsahu
bodu (4) textové části změny zpracované projektantem <.>
<br> 4.Změna ÚP nově stanovuje podmínky využití nezastavěného území ve vztahu k § 18
odst.5 stavebního zákona v bodu (8) textové části změny zpracované projektantem <.>
<br> 5.Doplňují se podmínky prostorového uspořádání ploch „SV2 - Smíšené obytné
venkovské využití ve stabilizovaných plochách v Hradišti,V Chaloupkách a v Karlíku“,a
to výhradně pro lokalitu „V Karlíku“ podle bodu (9) textové části změny zpracované
projektantem <.>
<br> 6.Doplňují se podmínky využití pro plochy „NZ - Plochy zemědělské“ podle bodu (15)
textové části změny zpracované projektantem <.>
<br>
<br> Změna č.1 územního plánu Mořinka /opatření obecné povahy Stránka 3
<br>
<br>
7.Upravuje se text části A,kapitoly g) textové části územního plánu ve smyslu bodů (18) <,>
(19) a (20) textové části změny zpracované projektantem <.>
<br> 8.Upřesňuje se způsob pořízení regulačního plánu pro plochy,ve kterých je prověření a
vydání regulačního plánu podmínkou pro rozhodování,rozsah území požadovaného
řešit regulačním plánem a dále se stanoví,že regulační plán nebude nahrazovat žádné
územní rozhodnutí.Podrobnosti jsou uvedeny v bodech (21),(22) a (23) textové části
změny zpracované projektantem <.>
<br> 9.Zrušuje se vymezení plochy „Z10 - ZV - Zeleň na veřejných prostranstvích“ a o její
výměru se rozšiřuje sousedící plocha „Z5 - SV3 - Smíšené venkovské využití
v zastavitelných plochách změn“ (Tabulka č.1 - přehled navrhovaných změn funkčního
využití ploch) <.>
<br> 10.Upravují se hranice plochy ZV a „Z19 - ZV - Zeleň na veřejných prostranstvích“ a
sousedících ploch podle skutečného způsobu využití.Úpravy jsou znázorněny v grafické
části změny <.>
<br>
11.Nedílnou součástí změny č.1 územního plánu je její textová část A v rozsahu
<br> stran 5 až 10,zpracovaná projektantem Ing.arch.Milanem Salabou,autorizovaným
architektem - ČKA 01 467,kterou se mění a doplňuje ÚP Mořinka <.>
<br> 12.Grafická část Změny č.1 územního plánu Mořinka je nedílnou součástí tohoto
opatření obecné povahy,obsahuje výkresy:
� výkres č.1 - Výkres základního členění,měřítko 1:5000
<br> � výkres č.2 - Hlavní výkres,měřítko 1:5000
<br> ODŮVODNĚNÍ
1.Textová část odůvodnění:
<br> Část A - Textová část ZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU MOŘINKA je nedílnou
součástí tohoto opatření obecné povahy.Textová část v rozsahu stran č.11 až
č.51.Zpracovatel: Ing.arch.XXXXX XXXXXX,IC XXXXXXXX,autorizovaný architekt CKA
XX XXX,Štefánikova 52,Praha 5.Datum vyhotovení: Duben 2017 <.>
<br> Část B:
<br> a) Postup při pořízení změny územního plánu
<br> Obec Mořinka má platný územní plán,který nabyl účinnosti dnem
01.06.2012.Územní plán vymezil plochy,pro které stanovil jako podmínku pro
rozhodování o změnách jejich využití vydání regulačního plánu.Zadání
regulačního plánu je obsaženo v územním plánu.Při podrobnějším průzkumu
území řešeného regulačním plánem se ukázala potřeba upřesnění hranic ploch
s rozdílným způsobem využití v zastavěném území podle skutečného využívání <.>
Z uvedených důvodů zastupitelstvo o...

Obec Mof'inka
<br> Mof'inka 6.p.28,267 18 Karlétejn
100: 00509761
<br>
<br> VEREJNA VYH LAéKA
<br> Zastupitelstvo obce Mofinka,jako pfl’sluény organ podle s ustanoveni § 6 odst.5 pism.c)
zékona (1183/2006 8b <.>,0 Uzemnim plénovéni a stavebm’m fédu v platném znénl’ (stavebni za’kon)
<br> 1
<br> oznamuje
<br> podle § 173 odst.1 a § 25 zékona ('2.500/2004 8b <.>,sprévni féd ve znénl' pozdéjél’ch piedpisfl (dale jen
<,>,sprévn|' féd“),2e opatfenim obecné povahy ('3.1/2017 vydéva’
<br> ZMENU ('2.1 UZEMNiHO PLANU MoRINKA
<br> O vydénl’ Zmény (7:.1 Uzemniho plénu Mofinka opatfem’m obecné povahy rozhodlo Zastupitelstvo obce
Mor‘inka svym Usnesenim é.6/2017 ze dne13.6.2017 <.>
<br> Zména c':.1 Uzemnl’ho plénu Mofinka ve formé opatfenl’ obecné povahy ('3.1/2017 je Uzemné
planovaci dokumentace zhotovené projektantem Ing.arch.Milanem Salabou,IC 40663264 <,>
autorizovanym architektem CKA O1 467.Zména ('2.1 Uzemniho plénu upravuje hranice ploch
s rozdilnym zpt‘ilsobem vyuziti,aktualizuje zastavéné Uzeml’,méni Ci doplfiuje podminky vyuZiti ploch <,>
upfesfiuje podminky poi‘izem’ regulaéniho plénu <.>
<br> Opatfenl' obecné povahy se tyké vlastnikfl pozemkfl a staveb ve sprévnl’m Uzemi obce
Mof‘inka <.>
<br> Rozsah opatfeni obecné povahy - Zména ("3.1 Uzemniho plénu Mofinka neumoZfiuje jeho
zvefejném’ na Ufedm’ desce v Uplném znéni <.>
<br> Do Uplného zném’ opatfeni obecné povahy véetné jeho odflvodnéni mCIZe kaidy nahlédnout po dobu
vyvééeni této vefejné vyhlééky u Obecniho Ufadu Mofinka (tj.v souladu 5 § 173 odst.1 u spra'vnl'ho
orgénu,ktery opatfeni obecné povahy vydal).Souéasné je zvefejnéno zpflsobem umoZfiujI’cim
délkovy pfi’stup na internetovych stra’nkéch obce Mofinka: http://www.morinka.eu/ <.>
<br> Opatfenl’ obecné povahy bude po nabytl' Uéinnosti knahlédnuti na Obecm'm uradu Mofinka a na
Méstském Ufadu Beroun,odboru Uzemniho pla’novéni a regionélniho rozvoje (Ufad Uzemnl'ho
plénovéni) a odboru vyistavby,Husovo némésti 68,Beroun - Centrum <.>
<br> Proti Zméné (2.1 uzemniho plénu Mofinka,vydané formou opati‘enl’ obecné povahy,nelze
podat opravny prostfedek (§ 173 odst.2 zékona é.500/2004 8b <.>,sprévni féd) <.>
Toto oznémeni bude vyvééeno po dobu 15 dnfl na ufedni desce obce Mofinka <.>
<br> Opatfeni obecné povahy - Zména ('3.1 Uzemm’ho plénu Mofinka - nabyvé Uéinnosti patnéctym
dnem po dni vyvééeni této vefejné vyhlééky <.>
<br> Rozhodujl’ci pro doruéem’ této pisemnosti je vyvééeni na Ufedni desce Obecniho Ufadu
Mofinka (§19 Zékona 500/2004 Sb.Sprévm’ Fad) <.>
<br> m
<br> "'"kat'erm'asfiiatééov'a ' @9ng ' 'Mé'r't'iha 55015115ng
starostka » _.~ mistostarostka
<br>
<br> V Morince dne 14.6.2017
<br> Vyvééeno dne: fl 4; 975/4}! Svééeno dne:
(véetné elektronického vyvééeni) (véetné elektronického svééeni)
Razitko a podpis (organu,ktery potvrzuje vyvééeni a své§eni oznameni)