návrh zadání územního plánu MOŘINKA
<br>
návrh Zadání
<br> územníHO plánU mořinka
<br>
<br>
<br>
Zpracováno v souladu s § 47 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu a dle přílohy č.6 k vyhlášce MMR č.500/2006 Sb.ze dne 10.listopadu 2006 o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti <.>
POŘIZOVATEL:
<br> Městský úřad Beroun
<br> Odbor územního plánování a regionálního rozvoje
<br> Husovo nám.68,266 43 Beroun - Centrum
<br> DATUM ZPRACOVÁNÍ:
<br> Březen 2009
ÚVOD:
<br> Obec Mořinka v současné době nemá žádnou platnou územně plánovací dokumentaci,která by komplexně řešila rozvoj obce.S pořizováním územního plánu obce bylo započato v roce 2005.Návrh zadání územního plánu obce Mořinka,zpracovaný podle dříve platného stavebního zákona č.50/1976 Sb.ve znění pozdějších předpisů,byl schválen zastupitelstvem obce 23.prosince 2006,poté byly práce na pořizování územního plánu přerušeny.Zastupitelstvo obce svým usnesením č.8/2007 dne 16.října 2007 rozhodlo o pokračování v pořizování územního plánu,schválilo pověřeného zastupitele – starostku obce pí.Kateřinu Smoterovou - pro spolupráci při pořizování územního plánu a výběr jeho zpracovatele – Ing.arch.XXXXXXX XXXXXXXX,U X.baterie XX,Praha X.Usnesením č.9/2007 ze dne 20.11.2007 zastupitelstvo obce schválilo,aby pořizovatelem územního plánu Mořinky v souladu s § 6 odst.1 písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,zákona o územním plánování a stavebním řádu (dále jen stavební zákon) byl Městský úřad Beroun – odbor územního plánování a regionálního rozvoje.Vzhledem k novým požadavkům zastupitelstva obce na obsah řešení územního plánu i vzhledem ke změně legislativy bylo přistoupeno k vypracování nového návrhu zadání územního plánu Mořinky <.>
OBSAH:
a) požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje,územně plánovací dokumentace vydané krajem,popřípadě z dalších širších územních vztahů <,>
b) požadavky na řešení vyplývající z územně analytických podkladů <,>
c) požadavky na rozvoj území obce <,>
d) požadavky na plošné a prostorové uspořádání území (urbanistickou koncepci a koncepci uspořádání krajiny) <,>
e) požadavky na řešení veřejné infrastruktury <,>
f) požadavky na ochranu a rozvoj hodnot území <,>
g) požadavky na veřejně prospěšné stavby,veřejně prospěšná opatření a asanace <,>
h) další požadavky vyplývající ze zvláštních právních předpisů (například požadavky na ochranu veřejného zdraví,civilní ochrany,obrany a bezpečnosti státu,ochrany ložisek nerostných surovin,geologické stavby území,ochrany před povodněmi a jinými rizikovými přírodními jevy) <,>
i) požadavky a pokyny pro řešení hlavních střetů zájmů a problémů v území <,>
j) požadavky na vymezení zastavitelných ploch a ploch přestavby s ohledem na obnovu a rozvoj sídelní struktury a polohu obce v rozvojové oblasti nebo rozvojové ose <,>
k) požadavky na vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude uloženo prověření změn jejich využití územní studií <,>
l) požadavky na vymezení ploch a koridorů,pro které budou podmínky pro rozhodování o změnách jejich využití stanoveny regulačním plánem <,>
m) požadavky na vyhodnocení vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území,pokud dotčený orgán ve svém stanovisku k návrhu zadání uplatnil požadavek na zpracování vyhodnocení z hlediska vlivů na životní prostředí nebo pokud nevyloučil významný vliv na evropsky významnou lokalitu či ptačí oblast <,>
n) případný požadavek na zpracování konceptu,včetně požadavků na zpracování variant
o) požadavky na uspořádání návrhu územního plánu a počtu vyhotovení <,>
a) Požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje,územně plánovací dokumentace vydané krajem,popřípadě dalších širších územních vztahů
Z politiky územního rozvoje schválené usnesením vlády ČR č.561,ze dne 17.května 2006,pro zpracování územního plánu vyplývá následující požadavek:
· Ve veřejném zájmu chránit a rozvíjet přírodní,civilizační a kulturní hodnoty území,včetně urbanistického,architektonického a archeologického dědictví.Zachovat ráz jedinečné urbanistické struktury území,struktury osídlení a jedinečné kulturní krajiny,které jsou výrazem identity území,jeho historie a tradice.Tato území mají značnou hodnotu,například jako turistické atrakce.Jejich ochrana by však neměla znemožňovat ekonomické využití nebo mu nadměrně bránit <.>
Obec Mořinka má zachovanou strukturu historické zástavby s pravidelně založenou obdélníkovou návsí.Historická část obce je od roku 1995 vyhlášena památkovou zónou se souborem lidové architektury <.>
· Při stanovování funkčního využití území zvažovat jak ochranu přírody,tak i hospodářský rozvoj a životní úroveň obyvatel; hledat při tom vyvážená řešení ve spolupráci s obyvateli a dalšími uživateli území <.>
Celé řešené území se nachází v CHKO Český kras <.>
· Stanovit podmínky pro hospodárné využívání zastavěného území a zajistit ochranu nezastavěného území.Vytvářet předpoklady pro nové využívání opuštěných areálů a ploch <.>
Ve správním území obce se nachází areál zaniklého ...