Magistrát města Jihlavy Masarykovo náměstí 1,586 01 Jihlava,tel: 567 167 111,fax: 567 167 480 e-mail: uzemni.planovani@jihlava-city.cz | www.jihlava.cz Číslo jednací Vyřizuje/telefon místo a datum MMJ/ÚÚP/817/2015 Bc.Pavlína Razimová/567 167 467 Jihlava,18.6.2015 JID: 57615/2015/MMJ pavlina.razimová@jihlava-city.cz Zpráva o uplatňování Územního plánu Třeštice - NÁVRH Návrh zprávy určený k projednání dle § 47 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu v platném znění (dále pouze stavební zákon).Úvod A.Vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně vyhodnocení změn podmínek,na základě kterých byl územní plán vydán (§ 5 odst.6 stavebního zákona) a vyhodnocení případných nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný rozvoj území A.1.Vyhodnocení uplatňování územního plánu A.2.Vyhodnocení změn podmínek,na základě kterých byl územní plán vydán A.3.Vyhodnocení případných nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný rozvoj území B.Problémy k řešení v územním plánu vyplývající z územně analytických podkladů C.Vyhodnocení souladu územního plánu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem C.1.Soulad s Politikou územního rozvoje ČR C.2.Soulad s územně plánovací dokumentací Kraje Vysočina D.Prokázání nemožnosti využít vymezené zastavitelné plochy a vyhodnocení potřeby vymezení nových zastavitelných ploch podle § 55 odst.4 stavebního zákona E.Pokyny pro zpracování návrhu změny územního plánu,v rozsahu zadání změny F.Požadavky a podmínky pro vyhodnocení vlivů návrhu změny územního plánu na udržitelný rozvoj území (§ 19 odst.2 stavebního zákona),pokud je požadováno vyhodnocení vlivů na životní prostředí nebo nelze vyloučit významný negativní vliv na evropsky významnou lokalitu nebo ptačí oblast G.Požadavky na zpracování variant řešení návrhu změny územního plánu,je-li zpracování variant vyžadováno H.Návrh na pořízení nového územního plánu,pokud ze skutečností uvedených pod písmeny A.až D.vyplyne potřeba změny,která podstatně ovlivňuje koncepci územního plánu I.Požadavky na eliminaci,minimalizaci nebo kompenzaci negativních dopadů na udržitelný rozvoj území,pokud byly ve vyhodnocení uplatňování územního plánu zjištěny J.Návrh na aktualizaci zásad územního rozvoje K.Vyhodnocení projednání s dotčenými orgány,krajským úřadem a sousedními obcemi H.Závěr,postup při projednání a schválení zprávy o uplatňování územního plánu Třeštice strana 2 / 12 Úvod Zpráva o uplatňování Územního plánu Třeštice (dále jen „zpráva“) byla vypracována na základě § 55 odst.1 stavebního zákona v rozsahu prováděcí vyhlášky tohoto zákona č.500/2006 Sb <.>,o územně plánovacích podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti v platném znění (dále pouze „vyhláška“).Obec Třeštice je samostatná obec nacházející se na jihozápadním okraji správního území obce s rozšířenou působností (ORP) Jihlava.Správní území obce Třeštice je tvořeno jedním katastrálním územím Třeštice.Plošná výměra řešeného území je celkem 701,5843 ha,z této výměry je: zemědělský půdní fond 295,7153 lesní půda 208,1564 vodní plochy 17,8613 zastavěné plochy 5,1018 zahrady (ovocný sad) 4,1115 travní porost 137,5292 ostatní plochy 33,1088 Na území obce žilo dle informací z Českého statistického úřadu k 1.1.2014 154 trvale bydlících obyvatel.Územní plán Třeštice je zveřejněn webových stránkách města Jihlavy na adrese: http://www.jihlava.cz/schvalene/ds-49466/archiv=0&p1=75646.A.Vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně vyhodnocení změn podmínek,na základě kterých byl územní plán vydán (§ 5 odst.6 stavebního zákona) a vyhodnocení případných nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný rozvoj území A.1.Vyhodnocení uplatňování územního plánu Územní plán obce Třeštice byl pořízen podle legislativy platné v době pořizování a schválení této územně plánovací dokumentace a aktuálně platných prováděcích předpisů.Územní plán vydalo zastupitelstvo obce Třeštice dne 11.12.2007 jako opatření obecné povahy na svém 13.zasedání pod č.usn.10.Účinnosti nabyl 28.12.2008.Řešeno je celé správní území obce Třeštice,což je jedno katastrální území s názvem Třetice.Změny územního plánu obce dosud pořízeny nebyly.V řešeném území také neexistuje podrobnější územně plánovací dokumentace - regulační plán a XXX územně plánovací podklad - zaevidovaná územní studie.Hranice zastavěného území je vymezena k 1.4.2007.Stanovené hlavní cíle rozvoje území jsou v pořádku.V hlavním výkresu č.2 - návrh uspořádání území je stanovena zonace.Území obce je rozděleno na území zásadního významu a ostatní.Charakteristika obce a urbanistická koncepce jejího rozvoje je územním plánu stanovena,není nutné je zásadním způsobem upravovat.strana 3 / 12 Zhodnocení zastavitelných ploch: Označení plochy v ÚP Zařazení plochy dle způsobu využití Výměra v ÚP v (ha) poznámky 1-SO Smíšená obytná 1,09 požadavek ÚS využita 1 parcela 2-SO Smíšená obytná 0,98 nevyužito 3-SO Smíšená obytná 0,12 nevyužito 4-SO Smíšená obytná 1,29 nevyužito 5-SO Smíšená obyt...